マンション管理 ★施工実績トップクラスの長谷工グループ／19時退社／9連休年2回！【神戸支店】

仕事内容

長谷工コーポレーションが施工を手がけたマンションの管理を中心にお任せします。管理員が常駐するファミリー向けの物件が大半です。

＜具体的な仕事内容＞

大きなミッションは住民の方々への対応です。担当するのは10～12物件で、他社と比較して少なめ。マンションの資産価値や住環境を維持するための企画・提案に集中していただけます。

担当物件が少ないので、1件に思い入れを持って深く介入できるので、住民の方々との信頼関係も築きや��いです。

【1】総会や理事会の企画・運営サポート

具体的には、一定期間の管理報告を行ない、今後どのようにマンションの資産価値や快適な住環境を維持管理していくのかを企画・提案します。物件ごとに、総会は年1回、理事会は月1回の頻度で行なわれます。

▼提案内容

マンションの管理方法、保守・メンテナンス、長期修繕計画策定、修繕の提案 （技術部門も同行）、生活マナーに関するトラブルの解消、大規模改修工事に関する合意形成です。

【2】日々の巡回

総会や理事会以外でもマンションを巡回し、住民の方々や管理員から情報を入手し、修繕のニーズを見つけます。2週間に1度は担当物件に訪問。移動は電車が基本で、出張や遠出はありません。物件は主要エリアの駅から歩いていける立地にあります。

【3】イベントの運営サポート

イベント部門と連携をとり、マンションで実施する「夏まつり」といったイベントの企画・運営をサポートします。

＜他部門が業務をサポート！＞

★会計部門が、収支報告や決算資料の作成を担当！

★技術部門が、工事メンテナンスの業者手配を担当！

★総合監視センターが、トラブルの一時対応と業者手配を担当！

★事務部門が、郵送や月次管理事務報告書の整理、簡易事務のフォローといった事務を担当！

応募資格・条件

＜学歴・ブランク・業種経験不問。第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎！＞

■マンション管理、もしくは不動産営業の実務経験をお持ちの方

＜以下の有資格者は優遇します！＞

管理業務主任者／マンション管理士／宅地建物取引主任者／建築士／施工管理技士

募集人数・募集背景

＜管理物件の増加に伴い、10名以上を採用！＞

当社は約62万戸に及ぶマンションの施工実績を持つ（株）長谷工コーポレーションのグループ会社です。グループで土地の購入からマンションの施工・管理を一貫して手がけており、グループ連結での売上も年々増加しています。当社ではマンション管理とリフォーム事業を担っていますが、管理戸数は27万1173戸（2018年3月期）と年々増加しています。 今回の募集は事業拡大に伴う増員です。10名以上を積極的に採用します。

勤務地

神戸支店

兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 神戸商工貿易センタービル6F

■各支店（東京・神奈川・埼玉・千葉・福島・大阪・京都・神戸・名古屋）

※配属は希望を考慮します。

※転勤や支店間の異動は基本的にありません（定着率97.6％）。あるとしたら本人のキャリアアップに付随したものです。

※U・Iターン歓迎。

アクセス

店舗により異なります。

勤務時間

09:00～17:30

（実働7.5時間）

＜残業は月20時間以内で、残業手当は100％支給！＞

社員たちは遅くとも19：00までに退勤。残業申請をしない限り、パソコンが自動的に切れます。

給与

月給 240,000円 ～ 360,000円 （※想定年収 2,880,000円 ～ 4,320,000円）

月給＋各種手当（別途、賞与年2回）

※経験・能力などを考慮の上、決定します。

休日休暇

＜年間休日124日＞

■完全週休2日制（土・日）

■祝日

※土日祝に総会や理事会があった場合は、その週の平日に振替休日を取得できます。

■GW

■夏季休暇（9日）

■年末年始休暇（9日）

■有給休暇

■慶弔休暇

■特別休暇

■産休・育休制度（取得実績あり）

※5日以上の連休も取得できます。

福利厚生

■昇給（年1回）

■賞与（年2回）

■交通費全額支給

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

■残業手当（全額支給）

■職能手当

■役職手当

■報奨金

■財形貯蓄金制度

■社員持株会制度

■退職金

■出産・育児支援制度

■保養所（蓼科ブランシエラリゾート・南紀白浜ブランシエラリゾート）

■時短勤務

■海外旅行