不動産の仕入れ営業（仕入れ～企画～販売）★完全週休2日制│土日祝休み│残業なし

仕事内容

不動産の仕入れ、企画、販売まで自社で一貫して行なっています。扱う物件は1件あたり1千万円～2億円ほど。物件は、専有面積30㎡の小型マンションから一棟商業ビルまで様々です。

＜仕事の流れ＞

▽情報収集

まずは不動産の情報収集からスタート。情報サイトから不動産会社に連絡したり、東京23区エリア（都心・城南・城西）の不動産会社に電話をしたり、訪問してコツコツと関係性を築きます。

▽仕入れ～企画

磨けば光ると思われる物件を探して仕入れ、リノベーション、リフォーム、リーシングなど手を加えて商品化します。空室の区分店舗をリーシングしたり、築古マンションや築古戸建てをリノベーションしたり、土地を買って新築一戸建てを建てたり、商業ビルを宿泊施設に改造して販売するなど、トレンドを反映したリノベーション、リフォーム、リーシングを施し、付加価値付けをします。

▽販売

ポータルサイトや不動産の情報サイトに載せ、反響があったお客様に販売します。仲介業者に販売をお願いする事もあります。

※リフォームやリーシングを行うので、仕入れから販売までは1ヶ月～半年です。

★年収1,000万円以上の社員もいます！

売上、利益率、在庫などその時の状況を踏まえて計画を立てます。長年培ったノウハウがあるので、売れ筋の不動産物件をピンポイントに仕入れ可能。インセンティブの還元率が利益の10％～18％と高い為、年間10件の仕入れと販売で年収1,200万円の高収入を叶えている社員もいます。

★オンオフの切り替えが大切です！

就業時間内に効率よく働けます。そのため残業なし、休日は完全週休2日制。連休も取得し、リフレッシュしながら仕事に取り組んで頂けます。年に1度は社員全員で旅行に行っています。

応募資格・条件

既卒・第二新卒歓迎英語力不問未経験OK学歴不問

学歴不問 / 未経験OK

【学歴不問/経験者優遇】

■不動産の営業経験をお持ちの方（1年以上）

■異業種の営業経験をお持ちの方（3年以上）

▼こんな方を歓迎します！！

□不動産の売買営業経験者は大歓迎！！

□異業種高額商品の営業経験者も大歓迎！

□目標や営業成績に向かって頑張れる方

□人一倍向上心と責任感が強い方

□将来、不動産業で独立したい方

□不動産投資家を目指している方

□高収入もプライベートも大切にしたい方

□無理なく長く働ける環境で働きたい方

□宅地建物取引士の国家資格をお持ちの方

募集人数・募集背景

欠員補充

＜即戦力の幹部候補の募集です＞

区分店舗や区分マンションから、中古戸建て、一棟マンションや一棟商業ビルまで、年間50件以上の仕入れ販売と売買仲介、販売した物件の賃貸管理に携わっています。リスクの高い派手なプロジェクトを避け、一歩一歩着実に成長して来ました。今回は、創業当時からのベテラン営業メンバーが独立した事による募集。現在は3名の営業組織となっていますが、1～2名採用する事でバランスの取れた組織にしたいと考えています。

勤務地

転勤なし

アセットパートナーズ株式会社 本社

東京都港区南麻布2-2-7（最寄駅：麻布十番）

本社／東京都港区南麻布2-2-7

※転勤はありません。

アクセス

東京メトロ各線「麻布十番駅」より徒歩6分、「白金高輪駅」より徒歩10分

勤務時間

残業なし完全土日祝休み

09:30～18:30

実働時間：8時間/日

9:30～18:30(実働8時間)

※残業はほとんどありません。月10時間以下です。社員全員が19時前には退勤しています。

給与

月給 280,000円 ～ 400,000円 （※想定年収 6,000,000円 ～ 12,000,000円）

月給28万円～40万円+インセンティブ

※上記金額には、固定残業代（月20時間分、3万円）を含みます。

※経験・能力を考慮して、決定致します。

※別途、売上実績に則したインセンティブや賞金を支給します。

※試用期間の月給は250,000円（期間は4ヶ月です。）

※宅地建物取引士手当 30,000円/月

年収例

6,500,000円 / 入社2年目・主任・31歳

9,150,000円 / 入社3年目・次長・33歳

11,900,000円 / 入社10年目・部長・39歳

休日休暇

年間休日120日以上夏季休暇年末年始休暇

完全週休2日制

＜年間休日125日＞

■（土・日）

└土日出勤があった場合、水曜日に代休を取得して頂きます。

■祝日

■年末年始休暇（8～9日）

■GW休暇（暦通り）

■夏季休暇（5～6日）

■有給休暇

■産休・育休（どちらも取得後の復帰実績あり）

■慶弔休暇

■特別休暇

★有休とあわせて、5日以上の連続休暇取得可能！

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当あり

■昇給（随時）

■賞与 （7月・12月│実績による）

■賞金制度（最大月50万円）

■交通費全額支給（最大月10万円）

■役職手当

■資格手当

└宅地建物取引士の国家資格をお持ちの方は、月3万円を支給致します。

■社員旅行

└過去には、ラスベガス、ハワイ、海南島、香港マカオ、韓国、台湾、タイ、ベトナム、シンガポール、北海道、沖縄本島、石垣島、京都に旅行しています。

■雇用保険

■労災保険

■厚生年金

■健康保険

写真