【経験者募集】賃貸仕入れ営業★賞与年3回★直行直帰可能★インセンティブ

仕事内容

【経験者採用／賞与年3回／社宅制度／直行直帰可能】賃貸物件の管理を受託する営業です。

アパートやマンションなどのオーナー様へ、賃貸物件の管理の契約をいただく仕事です。

これまでのネットワークや人脈を使っていただき、ハウスメーカーや建設会社、不動産仲介業者などからご紹介いただき、新規案件を獲得します。

▼具体的な仕事内容

●これまで蓄積したネットワークを駆使してハウスメーカーなどにオーナー様をご紹介いただく

ハウスメーカーやコンサルティング会社、金融機関などにコンタクトを取り、アパート、マンションのオーナー様をご紹介いただきます。

●市場調査・賃料査定

まずは市場調査の依頼をいただきます。

具体的になってきたら、賃料の査定を行います。

場合によっては、実際に現地を訪問して確認を行います。

●オーナー様にご挨拶

ご紹介いただいたオーナー様にご挨拶し、「なかなか空室が埋まらない」など賃貸物件の管理でお困りのことをヒアリングします。

●提案・契約

タウングループならではの集客力や、管理内容など当社の強みをプレゼンし、オーナー様の収支計画などをご提案します。

ご納得いただけたら、契約です！

受注後は、管理部門が実質の物件管理を引継ぎますが、営業担当としてオーナー様の窓口になります。

▼入社後の流れ

一連の流れや当社のやり方をお知らせします。

一通りの業務を覚えたら即戦力としてご活躍いただきます

▼評価制度

頑張りは年3回の賞与とポジションでダイレクトに評価します。

社歴や年齢に関係なく、公正かつ透明度の高い評価制度です。

インセンティブでもしっかり評価されるため、高収入も実現できます。

応募資格・条件

既卒・第二新卒歓迎

高校卒以上 / 経験者のみ募集

【必須】

●賃貸管理物件の仕入れに関するネットワークやコネクションをお持ちの方

●普通自動車免許（AT限定可）

【こんな方が活躍できます！】

●稼ぎたい

●不動産や資産管理の知識がある

募集人数・募集背景

増員

現在約50,000世帯超を管理させていただいておりますが、中期スパンで倍増を目指すため人員を5名増員します！

勤務地

駅から徒歩5分以内

東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル9階（最寄駅：都営地下鉄新宿線「岩本町駅」より徒歩3分／ JR各線・東京メトロ銀座線「神田駅」より徒歩6分／ 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩5分）

アクセス

最寄駅：岩本町駅

岩本町駅(都営新宿線)：徒歩3分

最寄駅：神田駅

JR各線・東京メトロ銀座線：徒歩6分

最寄駅：小伝馬町駅

東京メトロ日比谷線：徒歩5分

勤務時間

09:00～18:00

実働時間：8時間/日

●実働8時間／休憩1時間

●平均残業時間：月20時間程度

給与

月給 277,000円以上 （※想定年収 3,580,000円 ～ 12,000,000円）

上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。

みなし残業代 78,000円／月

みなし残業時間 40時間／月

＜月給27万7,000円＋インセンティブ＞

●年齢・経験・能力等を考慮の上、決定します。

●上記額には固定残業代を含みます。固定残業代月40時間分、月7万8,000円一律支給。超過分は全額支給します。

●前職・年齢・能力を考慮し、当社規定により優遇します。

●賞与

年3回（1月・5月・9月）

※評価賞与とインセンティブ賞与があり、それぞれ年3回支給

●昇給

年1回（5月）

※目標管理シートによる年度評価により決定

＜インセンティブで高収入が実現！＞

インセンティブ賞与と評価賞与をそれぞれ年3回支給します。

トップセールスは、インセンティブ賞与と基本賞与を合計すると年間900万円以上手にしています。

【試用期間】試用期間あり

試用期間の長さ：3ヶ月

雇用形態、給与は本採用時と同じです。

給与等に変わりはありませんが、家族手当・社宅制度は対象外です。

年収例

8,053,000円 / 入社4年目・課長代理

休日休暇

夏季休暇年末年始休暇

週休2日制

●年間休日115日 ※2026年からは年間休日120日

●週休二日制（水曜定休日＋月2～4日のシフト休み）

●年末年始休暇（7～9日）

●GW休暇（7～9日）

●夏季休暇（7～9日）

●慶弔休暇

●有給休暇

●産前・産後休暇 ※取得実績あり

●育児休暇 ※取得実績あり

●介護休暇

●特別休暇

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当あり寮・社宅・住宅手当あり

●交通費全額支給

●社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

●時間外手当（固定残業代の40時間を超えた分を追加支給）

●社宅制度、家賃の50％を会社負担（単身者：最大3万5000円、家族：最大5万円まで）

●家族手当

●役職手当

●資格手当（宅地建物取引士など）

●慶弔金制度

●退職金制度

●財形貯蓄制度

●報奨金制度

●永年勤続表彰

●携帯電話貸与