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ワイエスホーム職務内容
仕事内容
お客様のご希望に合ったお部屋を紹介する仕事です。お問い合わせに応じて物件を提案するので、飛び込み営業やテレアポはありません。
【扱う物件について】
丸ノ内線や中央線沿線のエリアが中心。ファミリー層やカップル向けの賃貸マンションを多く扱っています。一人暮らし向けの物件と比べると単価が高く、2人に1人が契約してくださるため、インセンティブも稼ぎやすいです。コツコツ丁寧に対応しましょう。
【仕事の流れ】
▼お客様からのお問い合わせに対応。
HPや物件情報サイトをご覧になったお客様から、電話やメールで問い合わせが入ります。担当のお客様に連絡し、来店を予約いただきます。「オートロックは譲れない」「この校区内が良い」など、簡単に物件のご要望も伺いましょう。
▼来店されたお客様に物件を紹介。
お話を伺いつつ、物件を内覧。周辺のお店や学校、病院なども併せて伝え、その物件での暮らしがイメージできるようご紹介しましょう。内覧は、平日は約2～3件、土日は約6～7件、繁忙期には1日約10件です。
▼引き渡しまで丁寧に担当。
来店されたお客様の半数程度はご成約。契約～カギの引き渡しまで、丁寧に担当しましょう。
【ポイント】
◎お客様に寄り添った提案を！
例えば「1DKに住みたいけれど家賃は抑えたい」というお客様には、「広めのワンルームを仕切るのはどうでしょう」と提案。ご要望の背景を聞き、柔軟に提案しましょう。
◎写真撮影のために事前に物件へ！
部屋の写真撮影も仕事の一部です。お客様に物件を紹介する前に物件へ足を運ぶので、周辺の施設や町の雰囲気も事前に調査可能。これも、成約率の高さの理由です。
応募資格・条件
既卒・第二新卒歓迎英語力不問未経験OK
高校卒以上 / 未経験OK
◇自動車免許必須◇（AT可）
【手当】
■時間外手当
■営業手当
■役職手当
＜月給に加えて下記資格手当を別途支給＞
・宅地建物取引士／月2万円
・マンション管理士／月1万円
・管理業務主任者／月5000円
・賃貸不動産経営管理士／月5000円
・ファイナンシャル・プランニング技能士1級／月1万円、2級／月2000円
募集人数・募集背景
欠員補充増員
【事業の拡大を見据えて、新たに募集を行ないます！】
一人暮らしからファミリーまで、お客様それぞれのライフスタイルに合った賃貸物件をご紹介する不動産賃貸業や、物件の管理業務を手がける当グループ。人気のJR中央線沿線をメインエリアに、グループ全体で10店舗を展開しています。人気の高まりに合わせて、今後も積極的に事業を広げていきたいと考えているところ。将来を見据えて、今回新たに【5名】を募集することになりました。
勤務地
駅から徒歩5分以内転勤なし
ワイエス・ホーム各店
東京都杉並区（最寄駅：高円寺駅）
アクセス
JR中央線「高円寺」駅南口、徒歩２分
勤務時間
10:00～19:00
実働時間：8時間/日
給与
月給 270,000円以上 （※想定年収 3,500,000円 ～ ）
上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。
みなし残業代 46,000円／月
みなし残業時間 30時間／月
＜インセンティブは1年目から月10万円も可能＞
繁忙期は20万円～30万円ほどになります。中にはインセンティブだけで月100万円を稼ぐ社員も。さらに、新たな管理物件を獲得すれば、管理手数料の20％を“毎月”支給（月に約3万円稼ぐ人も！）
■昇給年2回（4月・10月）
■賞与年2回（7月・1月）
【半期毎に昇格チャンス！】
インセンティブを除いても、チーフは29万円、主任は32万円、店長代理は35万円、店長は40万円。
過去に入社1年未満でチーフや店長になった社員も。頑張り次第ですぐに役職に就けます。
【試用期間】試用期間あり
試用期間の長さ：3ヶ月
雇用形態、給与は本採用時と同じです。
年収例
8,200,000円 / 入社7年目・店長
6,400,000円 / 入社5年目・主任
5,200,000円 / 入社2年目・スタッフ
休日休暇
夏季休暇年末年始休暇
週休2日制
◆通常期／4月～12月
（水曜＋週1日／シフト制）
◆繁忙期／1月～3月
週１日＋隔週２日（月6日以上）
◇夏季休暇
◇年末年始休暇
◇平日休みあり
◇5日以上連続休暇あり
◇慶弔休暇
◇産休・育休取得実績あり
◇育児休暇
◇バースデイ休暇（誕生日の属する月に一日選べます。）
福利厚生
雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当あり
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■交通費支給（社内規定による）
＜その他＞
■社員旅行（ハワイ、グアム、台湾、沖縄等）
■歩合給
■報奨金（追加のご契約で月3万円以上稼ぐ先輩も！）
■定期健康診断・予防接種
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