建築施工管理（木造）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【京都】注文住宅の現場プロジェクト管理◆内勤9割／東証スタンダード上場／残業月20H・基本土日休

～内勤業務9割／施工管理で現場→内勤へ働き方変更したい方歓迎！注文住宅の現場全体を統括し、家づくりの全体マネジメントをお任せ／東証スタンダード上場（創業以来赤字決算無し）／販売エリア拡大中の、M＆Aにも取り組みグループ会社11社を含む総合デベロップメント企業～ ■業務概要 当社の戸建施工管理として、建売住宅のプロジェクト全体をマネジメントしていただきます。工程・安全・品質管理の大部分は協力工務店に依頼しており、現場に常駐して細やかな管理を行うのではなく、複数案件の全体進行を統括する立場です。土地仕入れから引渡し後のフォローまで、住宅づくりに一貫して携わり、協力業者と円滑に連携できるよう現場環境を整えます。 ■業務詳細 ・着工前の現場確認、施工における課題の事前予測と対策立案 ・現場全体の進行スケジュール作成、進捗状況の管理・調整 ・協力工務店や各種業者との打ち合わせ、指示出し ・お客様対応、引渡し後のアフターフォロー ・土地仕入れ段階から携わり、現場の全体像を把握しながらプロジェクトを推進 ※内勤：外勤＝9:1、基本工事の予算管理や進捗管理、依頼先の工務店の安全管理などをメインにお任せする為、直接現場管理業務はありません ■組織構成 ・設計職 20代9名 30代1名 ・施工管理職 40代2名 50代1名 ・その他職種 約15名 ■ＡＶＡＮＴＩＡで雇用、グループ会社の株式会社Dream Townへの出向となります。 株式会社Dream Town 事業内容：不動産の買取・販売事業（新築戸建分譲、中古住宅の買取・再生など） 本社：京都府京都市下京区藤本寄町26-1朝日生命京都第2ビル７階 ■業務の魅力 詳細な現場管理ではなく、全体統括として裁量を持った働き方が可能です。自ら計画立案し、時間管理をしながら複数案件を進行できるため、効率的かつ戦略的なマネジメント力が養われます。これまでの施工管理で現場業務から内勤業務を希望されている方歓迎！ ■想定されるキャリアパス プロジェクトマネジメントの経験を積み、将来的には複数現場の統括や管理職など多様なキャリアパスが広がります。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・建築施工管理の経験がある方 ■歓迎条件 ・施工管理（1級～2級）の資格保有されている方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ DreamTown 京都本店 住所：京都府下京区四条通油小路西入藤本寄町26番地1 朝日生命京都第2ビル7階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 4ヶ月 期間中に待遇の変動はありません。

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 500万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：330,000円～530,000円 固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間20時間0分/月～12時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 360,000円～560,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与はスキル・前職経験等を考慮し決定します ■昇給：年1回（毎年4月） ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：2キロ以上、全額支給 家族手当：子ども1人につき：月5,000円 寮社宅：独身寮あり（会社規則によります） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：確定拠出企業年金 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■特専手当（宅建20,000円、一級建築士38,000円、二級建築士18,000円、一級建築施工管理技士16,000円、二級建築施工管理技士12,000円） ＜その他補足＞ ■役職手当 ■管理職給：当社規定による ■各種お祝い金制度（結婚・出産・入学等） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員持株制度 ■提携リゾートホテルあり

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ※基本土日休み（月によって土曜出社あり／月8～11日休） GW休暇（5日）、夏季休暇（6～7休暇）、年末年始休暇（9～10連休）、有給休暇（前年取得実績約11日）、慶弔休暇、産休育児休暇制度