建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【神田】不動産仕入れ営業／経験者歓迎！／年収1000万円以上可能／年間休日125日
■募集概要： ・「数億円規模の商談」 も未経験から。チームで結果を出して稼ぐ。収益につながる戦略を立て、数億円規模の金額を動かす――。そんなスケールの大きさが魅力なのが、当社の投資用不動産の開発営業。土地の仕入れから収支を考えた企画、販売計画の策定まで、将来的には一貫して行なっていただきます。と言っても、入社時は知識やノウハウがなくても大丈夫。不動産の開発業務をイチから身につけられる環境があるので、ご安心ください。1つのプロジェクトには、不動産の売主／ゼネコン／役所といった関係各所との交渉や調整、必要書類の準備など、多岐にわたる業務があり、3名～4名で分担して取り組むチーム制を導入。上司や先輩と綿密な計画を練り、仕事を進められるので、日々の学びが多く成長も感じられるでしょう。もちろん、頑張りと結果は給与に還元。土地の仕入れ数や粗利に対してのインセンティブで、実際に年間1000万円以上の歩合を手にする先輩もいるほど。チームワークという強みを活かして、あなたも稼げる営業力を身につけませんか。東京23区を中心に不動産投資用の自社ブランドマンションの企画／販売などを行なう当社。土地の仕入れから関わる開発営業は、花形のポジションです。 ■当社の特徴： ・自社ブランドマンション「フェルクルール」や「シャンファーレ」シリーズの企画／開発／販売、新築／中古マンションの販売／賃貸管理などの事業を主に展開しています。「お客様のために」を貫く提案スタイルや魅力的な物件、しっかりとしたシステムがお客様から好評を得ています。 ■仕事内容： ・不動産投資用の自社ブランドマンションを展開する当社で、開発営業をお任せ。土地の仕入れから建物の企画、販売の計画までを行ないます。仕入れる土地の価格は5～10億ほど。大きな金額を動かす不動産営業の花形です。 ・不動産情報の収集：仕入れ先である不動産仲介会社と面談。仕入れられる不動産がないか情報収集を行ないます。 ・事業収支書の作成：仕入れる土地が決まれば、いくらで購入するのか、利益はどの程度見込めるのかなどを記載した事業収支書を作成します。 ・見積もり書の作成：見積もり書の作成も担当。「仕入れたい土地にどの程度の建物が建てられるのか」を設計事務所に算出してもらい、建てるために必要な金額を出します 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ 【必須】 ■マンション用地仕入れの実務経験（3年以上） ■直近まで当該業務に従事しており、ブランクのない方 【歓迎】 ■土地や物件の仕入れ営業において高い実績をお持ちの方 ■後輩の育成やマネジメントに興味がある方（新卒配属があるため） ■高収入を目指し、地道かつ柔軟に動ける方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8F 勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／神田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ・期間中の給与／待遇に変わりはありません
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給与
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＜予定年収＞ 650万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：365,000円～500,000円 固定残業手当/月：40,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 405,000円～540,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■給与補足： ・月給25万円以上+インセンティブ+各種手当 ※経験／能力などを考慮し、給与額を決定します。 ※上記金額には、固定残業代（月20時間分／4万円）を含む。超過分は別途支給します。 ■昇給・昇格： ・年2回（4月／10月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：・交通費全額支給 住宅手当：・管理物件の場合4万円支給 社会保険：・社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格手当（宅地建物取引士: 2万円など） ＜その他補足＞ ・インセンティブ制度 ・奨学金返済支援 ・ランチコミュニケーション制度 ・誕生日早上がりDAY（自分や配偶者、子どもの誕生日は15：00に退勤可能）もあり、プライベートの時間もしっかり確保できます。 ・企業型確定拠出年金
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～18日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■休日休暇詳細： ・GW（6日前後）、夏季休暇（2日前後）、年末年始休暇（5日前後）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇
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