【大阪市／未経験歓迎】住まいの企画・商品化◇街並みをつくる仕事◇分業制／専門職としてキャリア形成◎

【企業名】

株式会社オープンハウス

【職種名】

【大阪市／未経験歓迎】住まいの企画・商品化◇街並みをつくる仕事◇分業制／専門職としてキャリア形成◎

【仕事内容(概要)】

【大阪市／未経験歓迎】住まいの企画・商品化◇街並みをつくる仕事◇分業制／専門職としてキャリア形成◎

【具体的な仕事内容】

□■2025年度売上高1.3兆円超の総合不動産デベロッパー／13期連続で過去最高売上を更新する成長企業／社員満足度も高く成長できる環境■□

＝求人のポイント＝

◇関西トップクラスシェア企業の商品企画専任部署

◇街並みとして残る住宅を企画する仕事

◇未経験から不動産企画の専門性を習得

■概要：

戸建事業の中でもっとも重要と言っても過言ではない企画業務に携われます。お客様が「本当に喜ぶ住まい」を提供し、誰もが知る「住宅業界のマスブランド」を目指しています。分業制だからこそ「商品企画」に特化でき、手掛けた建物が街に残せる特別な業務。関西でトップクラスシェアを誇る当社の戸建事業。他社では営業担当が仕入から企画までを兼任することが多い中、当社では分業体制を確立し、仕入れ後の「商品化」に特化して情熱を注げる専任部署が「企画課」です。

仕入れた土地のポテンシャルを最大限に引き出すため、設計部門や営業部門と連携しながら、関西エリアの地域特性やお客様のライフスタイルに寄り添い、長く「安心して住める理想の住宅」を提供し、 単なるデザインの追求ではなく、住まう人の喜びをデータとプランニングで形にするディベロッパーの醍醐味を味わえます。

また、グループ会社とのシナジーを活かしマーケットインで顧客と市場のトレンドを速やかに反映できる点も強みです。

■業務内容：

戸建用地における区画割・間取りの企画検討、現地調査、および商品化に関わる資料作成・間取りのブラッシュアップ等全般を担当します。

■具体的には：

（1）区画・間取りの企画検討

土地の線形確定、区画数（何区画で販売するか）、階数、間取り（4LDK・車庫付き等）の企画案立案

（2）設計部門への指示・調整

周辺エリアの競合状況や顧客トレンドを踏まえ、設計士が作成した図面に対するブラッシュアップ依頼

（3）物件情報の調査・資料作成

役所調査・現地調査の実施、お客様が安心して購入・引渡し、重要事項説明書や販売用資料に必要な各種データの整理・作成

（4）社内関係者との連携

営業担当、設計部門、契約担当部署等とのプロジェクト進行・調整

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

＜業種未経験・職種未経験歓迎＞

未経験の方でも積極的にご応募ください。

■必須条件：

・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方

・社会人経験をお持ちの方

■歓迎条件：

・不動産業界での業務経験

・建築士や宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜必要資格＞

必要条件：普通自動車免許第一種

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

大阪支社（梅田阪急ビル／23階）

住所：大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビルオフィスタワー23階

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

大阪支社（梅田阪急ビル／23階）／大阪府大阪市北区角田町8-1 [最寄り駅]梅田駅(地下鉄)

【勤務時間】

＜勤務時間＞

10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分（12:00～13:00）

時間外労働有無：有

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

5ヶ月

試用期間中、給与など条件の変化はございません。

【給与】

＜予定年収＞

400万円～700万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：227,100円～324,500円

固定残業手当/月：52,900円～75,500円（固定残業時間30時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

280,000円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※経験やスキルを考慮して決定します。

■昇進・昇格：年2回

■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生 各種制度】

通勤手当

＜社会保険＞

健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：上限30,000円／月

家族手当：無

住宅手当：無

寮社宅：無

厚生年金基金：無

退職金制度：無

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格取得支援制度（資格取得奨学金）

■研修制度

＜その他補足＞

■各種表彰制度※四半期表彰制度(昇給・昇格の機会が年4回※間接部門は年2回)

■時短勤務

■住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給)

■従業員持株会

■定期健康診断

■出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子：20万円、第二子：30万円、第三子：100万円）

■各種報奨金

■確定拠出年金制度

【休日・休暇 その他】

週休2日制（休日は火・水）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数110日

■会社カレンダーに基づく休日設定／火水がベース

■各種大型連休あり：GW、夏季休暇、年末年始休暇

※会社カレンダーに基づく計画有休（5日）を含め、実質【年間115日】のお休みとなります。

【事業概要】

◆2023年9月期、売上高1兆円を突破！2013年の上場以来、13期連続過去最高の売上高を更新中◆

都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。

創業から16年目にあたる2013年に東証一部直接上場、2019年に売上5,000億円、2023年に売上１兆円を突破したプライム上場・不動産業界のトップブランドです。

2013年上場来13期連続して過去最高の売上高を更新しています。

東証プライム上場企業の中でトップクラスであり、現在日本をリードする成長企業です。今後は日本一の企業を目指しています。

■ビジョン：

誰にも真似のできない日本一の不動産会社を目指します。

企業憲章に「やる気のある人を広く受け入れ、結果に報いる組織を作ります」という一文があります。

完全に実力主義であり、優秀であれば年齢・経歴は一切関係なく要職に抜擢していく会社です。

優秀な社員にますます活躍の場を与え、ポテンシャル社員にもいつでも飛躍できるチャンスを与え、

圧倒的成長を続けて日本一となり、そして日本の年功序列によった風土に一石を投じたいと考えています。

■強み：

（1）優秀な社員…大手コンサルティング会社勤務、元外務省官僚、元飲食店店長、プロスポーツ選手、アパレル業界経験者、他業界での営業経験者、など様々なタイプの社員が中途社員として入社してきます。様々な経験を持ちながら、強い目的意識と規律を全員が統一して持ち、力を発揮して強い組織を作りあげています。

（2）豊富な物件数…同社は人気の高い都心において、圧倒的な自社物件数を持ち、オープンハウスのみが顧客に紹介することができます。エリアによっては5割近い物件を全て自社物として持つため、飛びぬけた情報量を持つため強力な差別化要因となっています。

（3）売れる仕組み：製販一体型のビジネスモデルにより、顧客の住宅を魅力的な価格で提供することが可能です。他社が商品化できない土地でも優れた住宅を建築できる設計・企画力を持ち、デザイン・機能性共に優れ、他社とのコンペでの勝率も7割近くです。

【郵便番号】

1500002

【所在地】

東京都渋谷区渋谷1-13-9

【設立年 補足】

2021年4月

【従業員数】

5,990名

【市場】

プライム市場

【資本金】

100百万円

【売上高】

1,336,468百万円

【経常利益】

139,491百万円

【平均年齢】

29歳

【HPリンク先】

https://oh.openhouse-group.com/