【東京】管工事施工管理◆前職給与考慮／転勤無／三井不動産指定工事会社／オフィスビル・店舗のリノベ工事

【企業名】

株式会社エムズ

【職種名】

【東京】管工事施工管理◆前職給与考慮／転勤無／三井不動産指定工事会社／オフィスビル・店舗のリノベ工事

【仕事内容(概要)】

【東京】管工事施工管理◆前職給与考慮／転勤無／三井不動産指定工事会社／オフィスビル・店舗のリノベ工事

【具体的な仕事内容】

～三井不動産の指定工事会社で受注安定／東証プライム上場「高松コンストラクショングループ」による充実の待遇や福利厚生／賞与4か月分支給／資格取得サポート体制あり／平均勤続年数は17.9年～

■募集概要：

三井不動産が保有するオフィスビルや商業施設を中心とした改修工事の施工管理をお任せします。

現地調査から見積作成、工程管理、引き渡しまで一連の流れに携わり、社内の設計士やデザイナー、協力会社と連携しながらプロジェクトを推進します。

■職務詳細：

・現地調査や打ち合わせを通じた施工計画の立案

・図面作成や見積作成による工事準備

・協力会社手配や現場管理による品質

・工程管理 など

当社の案件の90％以上が元請け案件で、その多くが三井不動産案件です。

例）霞が関ビルディング、東京ミッドタウン、日本橋髙島屋三井ビルディング、ららぽーと各所など

・チーム制での勤務：1現場あたり1～2名の施工管理メンバーが配属されます。ひとりに過度な負担がかからないよう工夫しています。

・受注案件の8割程は夜勤が発生します。日勤夜勤を1週間交代で行うなど、できるだけ負担の少ないよう対応しています。

・エリアは首都圏が中心のため、宿泊を伴う出張はほとんどございません。転勤もないため腰を据えて働くことができます。

■充実した福利厚生：

○独身寮・借り上げ社宅制度あり：35歳まで月7,300円の借り上げ社宅に入居可能です。（※入居規定あり）

○家族手当あり：18歳までのお子様1人あたり7,000円/月の手当支給があります。

○資格取得のフォロー体制：

・各種施工管理技士の資格取得にあたての受験費用と登録費用は会社負担。

・資格取得のための勉強代として、2万円の手当支給制度がございます。

■当社について：

「三井不動産建設（現みらい建設工業）」の一部門であった当社は、 ニーズの高まりから2001年にリノベーション事業に特化した専門会社として分社独立いたしました。現在も三井不動産様が当社株式の10％を保有しており、安定的に案件をいただいております。お客様との打合せから完工まで一貫して対応をするため、「自分がこの案件を完成させた！」という実感を得ながら、やりがいをもって働くことができる環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

＜必須条件＞

■何かしらの施工管理の経験をお持ちの方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都中央区日本橋室町3-3-3 CMビル8F

勤務地最寄駅：JR横須賀線・総武快速線／新日本橋駅

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

変更の範囲：本文参照

【アクセス】

＜勤務地補足＞

【変更の範囲：会社の定める事業所】

担当現場は居住地を考慮します。

＜転勤＞

無

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／東京都中央区日本橋室町3-3-3 [最寄り駅]新日本橋駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞

8:30～17:30

20:00～5:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

※休憩時間は勤務状況により取得※担当現場により夜勤が発生します。詳細は選考時にお伝えいたします。

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

※期間中の給与・待遇に変更はありません

【給与】

＜予定年収＞

500万円～900万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：280,000円～360,000円

＜月給＞

280,000円～360,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■モデル年収

年収900万円／45歳・有資格者／月給36万5,400円＋賞与＋残業代＋深夜業

年収685万円／35歳／月給32万5,900円＋賞与＋残業代＋深夜業手当等

年収557万円／28歳／月給27万9,000円＋賞与＋残業代＋深夜業手当等

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生 各種制度】

通勤手当、家族手当、寮社宅、退職金制度

＜社会保険＞

健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

家族手当：次世代育成手当：子ども一人あたり月7,000円

住宅手当：無

寮社宅：独身寮(20代での入社で利用可。最長35歳で退寮)

厚生年金基金：無

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

65歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格取得支援制度（合格時の受験費用は全て当社負担）

＜その他補足＞

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

■慶弔見舞金：結婚祝金(5万円)・出産祝金(3万円)・傷病見舞金(2万円)・弔慰金・災害見舞金

■育児・介護短時間勤務

■TCG社員持株会

■健康診断・人間ドック実施

■借上社宅・寮（入居条件あり）

■退職金制度

■定年制度（60歳からはマスター社員として後進育成を担い、65歳に到達した年度末に定年退職）

■永年勤続表彰（10年、20年、30年、40年）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数124日

■完全週休2日制

■祝日休み

カレンダー通りに休めないこともありますが、代休や振替休日等で年間休日数の確保が可能です。

★5日以上連続休暇OK

★2023年度産後パパ育休取得実績あり

【事業概要】

■事業内容：

オフィスビルや商業施設などをメインとする改修事業

■事業の特徴：

（1）建物調査・修繕計画…顧客が持っている資料を基にした事前調査、実際にスタッフが現地に赴いての目視調査を行っています。その調査結果と顧客の要望、時代の変化を踏まえ、修繕計画を立てています。

（2）各種工事…改修・リニューアル工事をはじめ、入退去に伴う工事や、保全維持工事などを行っています。

（3）メンテナンス…リノベーションは工事をして終わりではありません。工事終了後も建物の価値を維持できるよう、鍵穴交換など、日常設備の修理を始めとして幅広く対応しています。

■当社の特徴：

・創業100周年を超える「髙松グループ」の傘下である当社は、三井不動産建設の一部から始まりました。拡大するリノベーションのニーズに応えるべく、2001年に専門会社としてスタートしました。三井不動産をはじめ、三井グループ各社からの元請け案件が中心のため、経営基盤は非常に安定しています。高層ビルのインテリア、オフィス、商業施設、店舗など、あらゆる空間の改修、メンテナンスをはじめ、近頃では街の再開発のサポートや、古いものを活かし、新しいものを創造するコンバージョンなど、様々な分野で活躍の場を広げています。

・ビルを訪れる人やテナント様に快適さや利便性を提供し、満足してもらえるリノベーションの提案が可能です。2026年12月で設立25周年を迎える当社は、三井不動産の指定工事会社として積み重ねてきた信頼の実績とノウハウがあります。一言でリノベーションといっても小さな維持保全工事から大々的なリニューアル、また、解体、と様々ですが、当社は建物のライフサイクルに合わせて各種提案が可能です。

・当社では「3つのR（Reduce／減量、Reuse／再使用、Recycle／再資源化）および廃棄物の適正処理」を環境保全活動の行動規範としています。事業が環境に与える有害または、有益な影響を的確に把握し、全組織で環境目的および目標として管理し、継続的改善を図ります。この環境マネジメントシステムによる環境保全活動は、利害関係者の環境面での利益に寄与し、併せて環境に関わる顧客満足向上に繋がることを確信し、事業と環境との持続的な共存を目指すものです。

【郵便番号】

1030022

【所在地】

東京都中央区日本橋室町3-3-3

【ビル名等】

CMビル8F

【設立年 補足】

2001年12月

【従業員数】

38名

【市場】

非上場

【資本金】

40百万円

【売上高】

3,027百万円

【平均年齢】

48歳

【HPリンク先】

https://www.ms-co.co.jp/recruit/