【東京】テナントリーシング／店舗開発・リーシング経験者歓迎◆自社マンションの価値創造◎土日祝休み

【企業名】

東建コーポレーション 株式会社

【職種名】

【東京】テナントリーシング／店舗開発・リーシング経験者歓迎◆自社マンションの価値創造◎土日祝休み

【仕事内容(概要)】

【東京】テナントリーシング／店舗開発・リーシング経験者歓迎◆自社マンションの価値創造◎土日祝休み

【具体的な仕事内容】

■このポジションの魅力

・商業リーシングだけでなく開発企画段階から参画可能

・竣工後の募集ではなく「竣工前リーシング」を担当

・テナント誘致がマンション収益そのものに直結

・全国218店舗を展開するホームメイトネットワークを活用可能

・東証プライム上場／無借金経営企業の安定基盤

■募集背景

東建コーポレーションでは自社開発マンションの資産価値向上を目的として、店舗併設型マンション開発を強化しております。

開発案件の増加に伴い、商業施設やロードサイド店舗のリーシング経験をお持ちの方を新たにお迎えし、開発初期段階からテナント戦略を推進いただきたいと考えています。

単なる空室募集ではなく、「どのテナントが入ることで街や物件の価値が最大化するか」を企画するポジションです。

■職務概要

都心部を中心とした自社マンション開発において、店舗部分の企画・テナント誘致業務をお任せします。

完成した物件の募集活動ではなく、開発段階から参画し、物件価値を最大化するリーシング戦略を推進いただきます。

商業リーシング経験を活かしながら、不動産開発領域へキャリアを広げられるポジションです。

■具体的な業務

（1）戦略的リーシング

・外食チェーン ・ドラッグストア ・サービス店舗 ・クリニック ・物販店舗 など、多店舗展開企業へのアプローチ

・市場調査やエリア分析を行いながら、最適なテナントを選定します。

・開発初期から候補企業との折衝を進め、竣工前成約を目指します。

（2）開発企画への参画

テナントニーズを踏まえ、間口設計 ・搬入導線計画 ・視認性確保 ・看板計画 ・設備仕様などについて企画部門や設計部門と連携します。

（3）収益最大化提案

テナント賃料だけでなく、集客効果 ・地域との親和性 ・住居価値向上を考慮したテナントミックスを企画します。

不動産開発の視点を身につけながら、街づくりに携われることが大きな特徴です。

■当社について：

主に土地所有者様に対する土地活用を行うリース建築事業をメインとし、6つの事業を展開している会社です。

社名である「東建コーポレーション」ブランドは元より、入居賃貸事業・賃貸管理事業における「ホームメイト」ブランドは全国的にも高い知名度を得ながら事業展開することが出来ています。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：以下いずれか

・商業施設、複合施設、オフィスビル等のリーシング経験

・金融機関での渉外経験

※様々な業界の決裁者に対する営業活動を行ってきた方であれば積極的にお会い致します

■必須資格：

・普通自動車第一種運転免許

■歓迎条件：

・宅地建物取引士（強く歓迎）

・不動産コンサルティングマスター、建築士、インテリアコーディネーター

＜必要資格＞

必要条件：普通自動車免許第一種

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

東建コーポレーション株式会社 東京ヘッドオフィス

住所：東京都千代田区丸の内1丁目9-1 グラントウキョウノースタワー 40階

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

有

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：13:00～14:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～18:00

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

400万円～800万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：142,600円～175,600円

その他固定手当/月：126,000円～412,000円

＜月給＞

268,600円～587,600円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

■賞与：8713,000～878,000円

■モデル年収：

28歳 職階：係長 役職：無し 約400万円

45歳 職階：主席課長 役職：課責任者 約800万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生 各種制度】

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：会社規定に基づき支給

家族手当：配偶者1万円／子1人（18歳以下）あたり5千円

社会保険：補足事項なし

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

60歳

＜教育制度・資格補助補足＞

■OJT

＜その他補足＞

■賃貸物件への入居に伴う社員割引制度

■一部自社物件入居の家賃補助

■家族手当支給

■企業年金制度

■財形貯蓄制度

■社員持株会制度

■結婚祝金

■出産祝金

■傷病見舞金

■国内外福利厚生施設

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数129日

夏季（9日）・年末年始（9日）、有給休暇、慶弔休暇、受注休暇、永年勤続休暇 など

【事業概要】

【アパート／賃貸マンションの提案を中心に、業界内でのシェア拡大と商品の拡充を図る】

土地活用を提案する総合建設企業として、賃貸マンションやアパートの企画・設計・施工から、入居者斡旋、管理・運営までをトータルでサポートしています。主力事業である「リース建築事業」と「ホームメイト」のブランドで全国的な不動産仲介ネットワークを展開しています。現在の事業基盤を着実に強化するとともに、将来の成長を見据えたDX化や生成AIの活用にも積極的に取り組んでおります。

【経営の安定性と、堅調な成長性】

自己資本比率が高く財務面で安定しております。2025年4月期決算は、建設事業の伸長により過去最高の売上・利益を更新し業績は堅調に推移しております。

上記の安定成長を支える他社との差別化要因を以下に挙げさせていただきます。

■規格商品化：商品を規格化することにより部材の大量生産を可能としました。

■内製化の推進：地主様への提案から部材調達・施工・管理・仲介までを全てグループ企業でカバーすることにより、大幅なコストダウンを実現しております。関連子会社⇒・ナスラック（住設機器の製造販売、鉄骨・木材など建材全般の製造販売）、東建リースファンド（金融・保険業）、東建多度カントリー（ゴルフ、ホテル事業）など。

■社内外に対するシステム化：社内業務のシステム化による業務効率化はもちろんのこと、社外に対しても積極的にシステム化を推進しております。土地活用システム＜Bridge（ブリッジ）＞に代表される、「東建ITマネジメント・システム」を確立し、ISMS(情報セキュリティマネジメントシステム)及びBS7799の取得によってさらなる進化を遂げております。

【郵便番号】

4600002

【所在地】

愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33

【ビル名等】

東建本社丸の内ビル

【設立年 補足】

1976年7月

【従業員数】

5,718名

【市場】

プライム市場

【資本金】

4,800百万円

【売上高】

386,870百万円

【平均年齢】

39.7歳

【HPリンク先】

http://www.token.co.jp