建設・不動産個人営業
株式会社FDS職務内容
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仕事内容
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【名古屋】不動産営業＼業界経験者歓迎／◆100％自社企画物件/◎業績好調/◎裁量大/◎インセンティブ
～不動産のプロフェッショナルとして活躍したい方へ！/関西トップクラスの販売実績/24期連続増収/100％自社物件/土地仕入から関与/裁量ある営業/自社一貫体制/頑張りを正当に評価する社風～ ■どんな会社？ 大阪市に本社を置く当社は「土地仕入～設計・施工～販売～管理・運用」まで自社一貫で手掛ける体制を持ち、収益性の高い提案や企画段階からの関与が可能です。 2001年の設立以来、24期連続増収増益を達成。 ■事業の魅力 ・自社一貫体制により、中間マージンなしで高付加価値提案が可能！ ・RC・S・木造など多様な構造の収益物件・戸建分譲を企画・販売！ ・賃貸管理・運用まで連携したストック型収益モデルを活用可能！ ・拡大フェーズで裁量の大きい提案・営業経験を積める投資用・収益不動産販売数は関西トップクラス！ ■仕事内容 自社企画物件を中心に、土地仕入・開発・販売・運用提案を担当。 企画段階から関与でき、顧客への提案力を最大化できます。 ＜具体的には＞ ・投資用マンション、一棟収益物件の販売 ・不動産売買仲介、顧客折衝、契約締結 ・マーケット調査、収支シミュレーション作成 ・用地仕入れに伴う情報収集、条件調整 ＜入社後＞ これまでの経験領域から担当を持ち、早期に主担当として案件を任せます。 ＜キャリア＞ 土地仕入・事業企画・開発判断など、上流工程への関与も可能です。 ■組織 営業部は中途入社比率が高く、収益不動産・売買仲介経験者が多数在籍。 役職・年次に関係なく、企画提案が通りやすい組織です。 ■特徴 ◎自社企画物件を使った提案力 営業として、自社で企画・設計・施工・管理までやっている物件を「自信を持って」提案できる。中間業者を挟まない分、利益調整・提案自由度も高い。 ◎土地仕入れ・開発フェーズへの参画機会 営業だけでなく、土地仕入れ判断、企画構成、収支シミュレーションなど上流案件に近いフェーズに関われる可能性が高い。 ◎幅広い商品ラインアップ RC・S・木造など複数構造・規模の物件を扱っており、複数タイプの営業経験を積める。 ◎ストック収益モデルで安定感ある基盤 賃貸運用・管理がグループ事業としてあるので、賃貸収益モデルにも対応した提案が可能。長期価値を語る営業ができる。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・普通自動車免許 ・不動産業界の営業経験者 下記いずれかに該当する方 ・投資用物件、収益不動産の販売経験者 ・不動産売買仲介の経験者 ・土地活用の経験者 ・ハウスメーカー（注文住宅）の営業経験者 ・宅地建物取引士をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 名古屋支店 住所：愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目24番30号 名古屋三井ビルディング本館15階 勤務地最寄駅：各線／名古屋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件に変更なし
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：241,000円～402,300円 固定残業手当/月：59,000円～97,700円（固定残業時間25時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。 ■昇給：年2回 ■賞与実績:契約件数に応じた成果給あり ※残業超過分全額支給 【モデル年収】 ・年収600万円 入社1年 経験者（月給30万＋インセンティブ等） ・年収1,100万円 入社3年 経験者（月給40万+インセンティブ等） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき全額支給 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■資格手当 ・宅地建物取引士：2万円/月 ■役職手当（別途） ■社宅制度（大阪市内を中心に自社物件に居住可能／月額3万円を会社で補助します） ・フィッシング部、ゴルフ部の活動
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～） ※有給取得100%可能
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