用地仕入「宅地建物取引士」＜正社員_神奈川＞

【仕事内容】

【業務内容】

担当施設の用地仕入、営業（工事受注）を担当いただきます。

・用地仕入

事業計画の策定

マーケティング戦略の立案

土地選定

購入検討

オーナー交渉

土地購入

購入契約の手続き

竣工後の売却

・工事受注

現場調査

提案書の作成、提示

見積書の修正、契約交渉

担当案件のクロージング（受注）

受注後のフォロー

＜詳細＞

・担当施設は分譲マンションが中心です。

・担当地域は神奈川県を中心として東京都、千葉県です。

・残業時間は月20時間～30時間です。

■ 備考

・試用期間中の条件変更はございません。

・賞与は年2回です。

・転勤はございません。

・定年は65歳です。

※ 最大79歳で勤務されている方もいらっしゃいます。

■ 企業特徴

【東証プライム上場、開発と建設を手がけるデベロッパー兼建設会社】

東証プライム上場、開発（自社ブランド分譲マンション）と建設（自社ブランド分譲マンション、オフィスビル、商業施設、宿泊施設、医療福祉施設、教育施設、工場、物流倉庫など）を手がけるデベロッパー兼建設会社です。経常利益約11％、自己資本利益率18.8％を誇るなどトップクラスの収益率を誇ります。

【自社ブランド分譲マンションの開発および施工実績】

自社ブランド分譲マンションの企画開発から施工、販売まで一貫して手がけています。エクセレント ザ タワー（地上31階建／397戸）、エクセレントシティ本厚木駅前（地上15階建／238戸）、エクセレントシティ立川 THE GRAN（地上13階建／157戸）などの開発、施工実績をお持ちです。分譲マンションの建設件数は首都圏で第2位、供給戸数は首都圏で第6位を誇ります。

【首都圏を中心とした豊富な施工実績】

幕張メッセ、千葉銀行本店ビル、アパホテル千葉駅前、ビバモール八王子多摩美大前、ジョイフル本田千葉店、同愛会病院、東京大学（三崎）総合研究棟、流山自動車学校、ヤマトオートワークス株式会社柏工場など首都圏を中心とした豊富な施工実績をお持ちです。また近年は千葉駅西口地区第2種再開発B工区（ウェストゲート千葉／大型複合型商業施設／地上15階建）など再開発事業へも参画しています。

【独自の技術開発実績】

ハイパー耐震工法（コンパクトな材料で柱および梁の一部のみを補強するブレースがない工法）、ZEH（断熱性や省エネ性の向上によりマンション全体の消費エネルギー削減を図る性能）、PC工法（工場で製作された柱・梁などのプレキャスト部材を、プレストレスにより一体化し建築物を構築する工法）など独自の技術開発実績をお持ちです。

【働き方改革やダイバーシティの推進】

DXの導入や業務の見直しなどを図ることにより、完全週休2日制を担保できるよう働き方改善につながる取り組みを積極的に進めています。またダイバーシティの一環として、現場管理職などの技術者を含む女性や外国籍の社員を積極的に採用しております。女性活躍推進のため、産休育休制度や女性が利用可能な借上寮などの社内環境の整備も行っています。…

【求める人材】

■ 求める経験

下記いずれかの経験をお持ちの方

・用地仕入

・不動産開発

・営業（不動産）

・リーシング

■ 求める資格

宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【給与】

700万円～1,000万円（経験及び能力考慮の上で決定）

【勤務地】

横浜支店／神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番40号 銀洋ビル

【勤務時間】

08時30分～17時30分

【雇用・契約形態】

【待遇・福利厚生】

■ 社会保険

・健康保険

・雇用保険

・労災保険

・厚生年金

■ 諸手当

・通勤手当

・時間外手当

・休日手当

■ 福利厚生

・退職金制度（勤続3年以上）

・永年勤続表彰制度

・財形貯蓄制度

・社員持株制度

・資格取得支援制度

・自社保養所（草津、湯沢）

・独身寮（30歳まで／2万円を給与から天引き）

・健康診断（年1回）

・時短勤務制度

■ 喫煙対策

分煙

【休日・休暇】

年間休日数125日

・完全週休2日制（土日）

・祝日

・GW休暇

・夏期休暇

・年末年始

（その他）

・有給休暇

・介護休暇

・慶弔休暇

・育児休暇

・産前産後休暇

・特別休暇