【未経験可・ポテンシャル採用】経営企画◆東証プライム上場Gで経験積める◆ストックビジネスで安定収益

【企業名】

トーセイ・コミュニティ株式会社

【職種名】

【未経験可・ポテンシャル採用】経営企画◆東証プライム上場Gで経験積める◆ストックビジネスで安定収益

【仕事内容(概要)】

【未経験可・ポテンシャル採用】経営企画◆東証プライム上場Gで経験積める◆ストックビジネスで安定収益

【具体的な仕事内容】

～経理・総務・人事・法務などからキャリアチャンジ可／より経営に近いポジションでステップアップしたい方へ／幅広く経験積める／賞与実績5.0ヶ月／フレックス制～

■業務内容：

事業分析、課題抽出等の経営企画をお任せします。

・各種経営資料の作成、社内部署と連携による課題抽出と解決策立案

・予算管理、中長期経営計画および事業計画の作成

・取締役会、経営会議など諸会議事務局の運営サポート

・社内規程の整備

・社内行事、イベント等の企画立案

■トーセイグループの特徴：

「あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する」という企業理念のもと、常に｢モノづくりへのこだわり｣を持ち、10年後・20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。

時代とともに、人々のライフスタイルや価値観は変化し、求められる不動産の在り方も多様化しています。

また、不動産金融マーケットは近年目覚ましいグローバル化を果たし、世界水準の経営品質が求められるようになりました。

このような環境のもと、トーセイグループは、5つの事業（不動産流動化事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業）の総合力と相乗効果を十分に発揮するとともに、更なるグローバルマーケットへの進出を視野に事業展開を推進していきます

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

＜業界未経験・職種未経験歓迎＞

■必須条件：

管理部門経験（経理・財務・人事・総務・法務等のなかからいずれか一つ以上）

■歓迎条件：

企画業務経験、会計関連資格（日商簿記等）

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都港区芝浦1-12-3 Daiwa芝浦ビル7F、8F

勤務地最寄駅：JR各線／田町駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

【住所設定】

本社／東京都港区芝浦1-12-3 [最寄り駅]三田駅(東京都)

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：10:00～16:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～17:30

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■休憩時間：11時30分～14時00分の間に1時間

■残業：月平均時間20時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中、給与など条件の変更はありません。

【給与】

＜予定年収＞

501万円～651万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：264,000円～343,000円

＜月給＞

264,000円～343,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※上記年収は残業代（月20時間分）と2025年度の賞与実績を含む想定金額です。

※給与は経験・能力等を考慮の上、決定します。

■賞与：年2回（7月・1月）

※一般社員 2025年度賞与支給実績5.0ヶ月

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生 各種制度】

通勤手当、退職金制度

＜社会保険＞

健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

各種社会保険完備（労災上乗保険完備）

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：上限50,000円/月

家族手当：無

住宅手当：無

寮社宅：無

厚生年金基金：無

退職金制度：勤続3年以上が対象

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格手当制度（会社規定による）

■外部研修制度

■資格取得報奨金制度

＜その他補足＞

■退職金制度

■確定拠出年金（会社拠出有）

■男性女性育児休業取得実績あり

■時間単位有休

■失効有休の積立

■外部研修制度

■労災上乗せ保険

■資格取得報奨金制度

■バースデーギフト（誕生月にカタログギフト）

■インフルエンザ予防接種

■社員旅行

■社内表彰制度

■ビジネスカジュアル

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数125日

■年末年始：5日（12/30～1/3）

■夏季休暇：4日（7～9月）

■有給休暇：入社日に3日付与、およそ半年後に残7日付与。以降毎年12月に付与。

【事業概要】

■事業内容：

建物管理業務、不動産管理業務、建設業、リニューアル工事業務、分譲マンション管理業務、不動産の売買・賃貸及び仲介、損害保険代理、リース店舗の募集代行

■事業の特徴：

同社は、トーセイグループ（本体トーセイ株式会社は東証1部・シンガポール証券取引所メインボードに上場している不動産流動化・開発事業大手）の物件を中心（現在は70％程度）に数多くのビル・マンションの管理業務を行っています。現在では、主要事業のビルマネージメント業務だけでなく、不動産のキャッシュフロー最大化をオーナーになりかわり代行するプロパティーマネージメント業務や、改修・改良工事についても執り行うリニューアル工事業務にも進出し、「総合管理」の実現に向けて成長しています。

（1）PM（プロパティーマネージメント）…リーシング業務（空室テナントの募集・契約締結、請求書発行など賃料回収業務、賃貸借に関する法律面からのコンサルティング、テナントからのクレーム対応・トラブル処理など）、PMレポート作成業務（AM会社やデベロッパーなどオーナーに対する年次・月次レベルのレポーティング業務）を中心に依頼物件の利益最大化を行っています。

（2）BM（ビルマネージメント）…建物保全管理（ビルの機能及びイメージの保全の為の定期検査、リニューアル計画の立案・提案）、設備・給排水衛生管理（ビルの設備についての調査、機能・衛生状態の維持）、清掃管理（テナントのアメニティーを高め、ビル空間を快適な環境に保つ為の定期清掃・特別清掃の実施）、警備保安管理（先端のテクノロジーによるセキュリティーシステムと専門教育を受けた警備員の管理※二重構造の万全な体制でビルの安全を確保）を行っています。

（3）リニューアル業務…PM・BMの視点から検討された短・中・長期修繕計画を実際の工事計画に落とし込み改修・改良工事を行っています。その他、光ファイバーの引き込みの提案、緑化計画の提案などを行っています。

■特徴：

グループ企業であるトーセイ株式会社の物件を中心に、その他様々なクライアントから依頼を受け総合管理を行っています。ビル・マンションだけでなく、大学キャンパスの管理を行うなど、社会的全般からの信頼感も向上しています。

■経営方針：

「人と建物を元気にする会社」

【郵便番号】

1050023

【所在地】

東京都港区芝浦1-12-3

【ビル名等】

Daiwa芝浦ビル7F、8F

【設立年 補足】

1995年12月

【従業員数】

292名

【市場】

非上場

【資本金】

99百万円

【売上高】

8,761百万円

【経常利益】

1,075百万円

【平均年齢】

39.05歳

【HPリンク先】

http://www.tosei-com.co.jp/