建築施工管理
株式会社エンラージ職務内容
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■ 仕事内容
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建築施工管理◆大型リノベーションが中心／残業月5時間程度／月給35万円以上／賞与年平均約120万円
戸建住宅やマンションの大型フルリノベーション、注文住宅の施工管理をお任せ。間取りの変更や耐震・断熱改修、自然素材を活かした内装工事などを担当します。
【 具体的な仕事内容 】
▼工程管理・職人の手配
工事全体のスケジュールを組み、解体業者や大工、電気・設備工事業者などを手配。各業者と連携し、工事を進めます。
▼品質・安全管理
各工程の施工状況を確認し、品質や安全を管理。職人と連携しながら、細部まで仕上がりを追求します。
▼資材の調達・実行予算管理
必要な資材や協力会社への工事発注を担当。費用を管理しながら、品質と利益の両立を図ります。
▼プランナーとの連携
プランナーと協力し、図面や仕上がりのイメージを共有。細かな造作や自然素材の質感など、お客様のこだわりを職人と形にします。
▼アフターメンテナンス
引き渡し後の建具や設備の不具合にも、状況を確認して迅速に対応します。
◎担当案件は常時3件程度、工期は1現場あたり平均約3ヶ月です。
【 1日の流れ（例）】
09：00／出社・午前の現場巡回
12：00／休憩
13：00／デスクワーク・発注業務
15：00／午後の現場巡回
17：00／帰社・翌日の準備
18：00／退社
＼ポイント／
★現場管理に専念できる分業体制！
お客様への初回ヒアリングやプランニング、デザイン提案、見積書の作成は専任プランナーが担当。新規営業はなく、お客様からの追加要望なども基本的にプランナーが担います。
★顔なじみの職人と協力できる！
協力会社の多くは10年以上の付き合いがあるパートナー。1現場につき約8業者と連携しますが、互いを理解しているため、意思疎通もスムーズです。
★ITツールで事務作業を効率化！
進捗管理や写真の保存、発注書の作成などはクラウドシステムで完結。手書きの日報や複雑な申請書も不要です。
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■ 応募資格
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高卒以上／第二新卒歓迎
■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
■以下のいずれかに該当する方
・2級建築施工管理技士、または二級建築士の資格をお持ちの方
・建築現場での施工管理・現場監督の実務経験をお持ちの方（経験年数・工法不問）
※実務経験があれば資格は不問です。資格をお持ちであれば、実務経験が浅い方も歓迎します。
＜こんな方にピッタリです＞
□人を喜ばせることにやりがいを感じる方
□相手の立場に立ち、自ら考えて行動できる方
□向上心を持って、新しい技術や知識を吸収できる方
□コミュニケーションやチームワークを大切にできる方
＜活かせる経験・資格＞
□木造住宅のリフォーム・リノベーションの施工管理経験
□新築住宅（木造戸建て・注文住宅・建売住宅など）の施工管理経験
□1級建築施工管理技士、一級建築士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーターなどの資格
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■ 募集背景
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★組織強化に伴い、新たなメンバーを募集！
東京都八王子市を中心に、多摩エリアでリフォーム・リノベーション事業を展開する当社。創業以来、「ロハス」の理念を大切に、自然素材を活かした住まいづくりを手がけてきました。
近年は、既存住宅を活かした住まいづくりへのニーズが高まる中、当社にも多くのお問い合わせが寄せられています。2000万～3000万円規模の大型案件を安定して受注し、年商は約10億円に。今後も施工品質を維持しながら事業を拡大するため、現場管理体制の強化を進めています。
そこで今回、施工管理スタッフを増員募集することになりました。培ってきた経験を活かし、当社で活躍してくださる方をお待ちしています！
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■ 雇用形態
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正社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません）
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■ 勤務地・交通
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東京都の多摩エリア内にある3店舗のいずれかに配属となります。
■八王子本店
八王子市千人町4-2-19
■北野支店
八王子市打越町645-3
■日野支店
日野市日野本町2-20-6
※転居を伴う転勤なし。
※3～4ヶ月ごとに、店舗間での異動があります。
└各店舗は車で十数分～20分程度の近距離エリア内のため、引っ越しはもちろん、通勤ストレスも一切ありません！
※マイカー通勤OK！各店舗に無料駐車場を完備！通勤時のガソリン代も実費支給します。
＼現場は車で30分以内！／
担当する現場は、各店舗から車で30分以内のエリアに限定。移動には1人1台貸与される社有車を使用するため、移動の負担も抑えられます。
＼毎週月曜のノウハウ共有！／
毎週月曜は本店にて全社員で事例発表会を実施。写真を見ながら「どこが難しかったか・どんな工夫をしたか」を発表します。他現場のノウハウも吸収でき、リノベ未経験からでもスピーディに成長可能です！
◆交通
・八王子本店／JR中央線「西八王子駅」より徒歩5分
・北野支店／京王線「北野駅」より徒歩5分
・日野支店／JR中央線「日野駅」より徒歩4分
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■ 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間）
＼残業は全社平均で月5時間程度！夜間工事なし！／
ITツールの導入や専任プランナーとの分業によって業務を効率化。そのため、18時の定時退社が基本です。夜間工事や突発的な休日出勤もなく、プライベートの時間を大切にできます。
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■ 給与
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月給35万円～45万円＋各種手当＋賞与年2回
※経験やスキルを考慮のうえ決定します。
※残業代は別途全額支給します。
＼賞与は年間平均約120万円！／
賞与は年2回（6月・12月）支給。施工管理職の支給実績は1回あたり平均約60万円、年間で約120万円です。さらに、平均年収は約700万円。これまでの経験やスキルを活かしながら、高収入を目指せる環境です。
★20代前半で入社した社員が25歳で土地を購入し、同社の施工でこだわりの注文住宅を建てるなど、社員自身が豊かで安定した生活設計を実現しています。
◆年収例
700万円（入社3年目）
800万～900万円（入社5年目）
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■ 休日休暇
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＜年間休日115日＞
■完全週休2日制（シフト制）
└日曜日は固定休。もう1日は月～土曜日の中から希望に合わせて設定できます。
■夏季休暇（6～7日）
■年末年始休暇（6～7日）
■有給休暇
■産前・産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇（取得・復職実績あり）★男性社員の取得実績もあり！
■介護休暇
＼希望休はほぼ100％尊重されます！／
毎月15日頃に翌月のシフト表が回覧され、各自が希望休を記入。有休も希望日に「○有」と書くだけで申請できます。全社員の有休取得実績は月平均2日程度（年間約24日相当）。気兼ねなく休みを取れる環境です！
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■ 福利厚生・待遇
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■昇給 年1回（4月）
■賞与 年2回（6月・12月）★年間平均支給額は約120万円！
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給（ガソリン代含む）
■退職金制度（勤続5年以上）
■時間外手当（全額支給）
■現場手当（月3万円／現場監督全員に一律支給）
■住宅手当（月1万円）
■家族・扶養手当
■役職手当
■皆勤手当
■資格手当（保有資格に応じて支給）
■熱中症対策手当（夏季に約2万円支給）
■マイカー通勤OK（駐車場完備）
■制服貸与
■個人ロッカー完備（店舗による）
■社員旅行（年1回／全額会社負担）
└毎年、リゾート地へ旅行しています。今年は沖縄本島へ行き、来年は石垣島への旅行を計画中です。
＼資格取得もみんなで応援！／
資格取得を目指す社員には、試験前に周囲が仕事をカバーするなど、会社全体でバックアップ。実際に、入社後に一級建築士などの資格取得を目指す社員もいます。取得後は資格手当も支給されます！
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■ 入社後の受け入れ体制
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＼毎月10項目のチェックリストで着実に成長！／
入社後3ヶ月間は、専任の先輩がマンツーマンで指導します。
▼1ヶ月目
まずは会社のルールや社内システムの使い方を学習。先輩の現場巡回に同行し、安全管理や写真撮影などの基礎も学びます。
▼2ヶ月目
資材の発注や工程表の作成をサポート。プランナーとの打ち合わせや解体現場にも立ち会い、リノベーション特有の構造や施工方法を学びます。
▼3ヶ月目
先輩のサポートのもと、1～2現場の工程管理や職人への指示出し、予算管理などを実践。
▼4ヶ月目以降
いよいよ独り立ち！担当現場を持った後も、先輩や社長に相談できるので安心です。
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■ 配属部署
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＜施工管理8名が活躍するチームです！＞
施工管理の多くが、ハウスメーカーなどで新築住宅の現場監督を経験してきたメンバーです。会社全体では23名が在籍し、20代～40代が活躍中。女性社員も半数以上を占めています。
＜職種を越えて協力し合う、和やかな職場＞
プランナーと現場監督がお互いの専門性を尊重し、協力しながら住まいづくりを進めています。昼食を一緒に取ったり、ミーティングで意見を交わしたりと、部署を越えた交流も活発です。また、長年付き合いのある職人たちとの関係も良好。現場でも気軽に相談できる環境です。
★定着率は80％以上で、平均勤続年数は6～7年。腰を据えて長く働く社員が多いことも特徴です。
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■ PRコメント
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平均年収約700万円。高度な技術で、豊かな未来を描く。
「施工管理として、技術を磨きたい」「収入も働きやすさもあきらめたくない」──その想い、当社で叶えませんか。
◆大型リノベーションで、技術を磨く。
手がけるのは、2000万～3000万円規模の大型フルリノベーション。骨組みから再生する現場だからこそ、経験を重ねるほど技術の幅が広がります。入社後は3ヶ月のマンツーマンの手厚い研修があるため、現場経験がない方も安心です！
◆仕事も私生活も、無理なく両立。
現場は店舗から車で30分圏内で、基本定時退社。日曜休み＋他1日の完全週休2日制で、「子どもとの予定で土日連休に」「平日に役所や習い事へ」といった調整も思いのままです！
◆もっと、頑張りに見合う待遇を。
100％元請けで年商約10億円を誇り、収益を社員に還元する当社。施工管理職の平均年収は約700万円。入社5年目で年収800万～900万円を実現した社員も！賞与は年間平均約120万円と、収入面でも安心して将来を見据えられます。
技術も、働きやすさも、収入も。どれかを選ぶのではなく、すべてを大切にできる環境です。
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■ プロフェッショナル取材者のレビュー
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◆取材から受けた会社の印象
大型フルリノベーションを強みに、多摩エリアで事業を展開する同社。取材で印象的だったのは、社員の幸せや成長を心から願う、温かな社風です。
「人を喜ばせることが好きな人に入社してほしい」と語る社長。その言葉は、お客様だけでなく、共に働く仲間にも向けられています。例えば、夏場には空調服などの購入を補助する手当を支給。社員旅行も全額会社負担で実施するなど、社員を思いやる取り組みが充実しています。
また、職種の垣根を越えた交流も盛ん。昼食時にはショールームに社員が集まり、和やかに食事を楽しむこともあるそうです。さらに、毎週月曜日には全社員が顔を合わせるミーティングを開催。施工事例を共有し、互いの工夫を称え合うなど、社員同士が学び合う機会も大切にしています。
実際に、社員の定着率は80％以上で、年間の離職者もほとんどいないのだとか。同社には、技術者として成長しながら、安心して働ける環境が整っていました。
◆この仕事のやりがい＆厳しさ
●やりがい
■新築とは異なる、高度な建築技術を磨ける
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手がけるのは、2000万～3000万円規模の大型フルリノベーション。柱や梁などの骨組みを残してスケルトン状態まで解体し、間取りや構造からつくり直すため、新築住宅とは異なる高度な技術が求められます。たとえば、築数十年の木造住宅では、解体して初めて構造の歪みが見つかったり、過去の増改築によって複雑な構造になっていたりすることも。図面通りに進まない場面でも、同社が長年培ってきた施工ノウハウを学びながら、熟練の職人と知恵を出し合い、最適な施工方法を考えていきます。
現場ごとに異なる課題に向き合うことで、新たな技術や知識、問題解決力が身につく環境。これまで経験したことのない技術に触れながら、施工管理として成長できることが大きなやりがいです。
■自分の采配が形になり、お客様の感動につながる
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同社では、現場監督が中心となって工事全体を指揮します。職人の手配から、珪藻土や無垢材などの自然素材を活かした施工、予算・品質の管理まで、自ら段取りを考えて進行。職人と細部までこだわった住まいが完成したときには、大きな達成感を味わえます。
さらに、お客様の喜びを直接感じられることも魅力です。完成した住まいを見て感動する姿や、「あなたにお願いしてよかった」という言葉が、日々の励みになるそう。引き渡し後には、工事中の丁寧な説明や職人の仕事ぶり、想像以上の仕上がりに対する感謝の手紙が届くことも。自分たちの仕事がお客様の理想の暮らしにつながったと実感できるでしょう。
●厳しさ
■細やかなコミュニケーションが必要
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社員の半数以上が女性で、営業や設計の中心を女性プランナーが担っている同社。男性中心の建築現場で働いてきた方にとっては、プランナーとの細やかな意思疎通に、最初は戸惑うこともあるでしょう。
たとえば、言葉足らずな指示やぶっきらぼうな物言い、一方的に自分の意見を押し通すような姿勢では、円滑な連携は図れません。相手の考えや想いに丁寧に耳を傾けるだけでなく、プランナーがお客様と共有したデザインへのこだわりや空間イメージを細かなニュアンスまで汲み取り、現場の職人へ正確に伝える必要があります。こうした綿密なコミュニケーションを徹底しなければならない点が、この仕事の難しさです。
■施工管理にも高い接客マナーが求められる
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同社のお客様は、中古物件に強いこだわりを持つ30代の専門職の方や、実家を相続したミドル・シニア層など、住まいづくりに対する期待の大きい方が中心です。そのため、施工管理にも工事の知識や技術だけでなく、品格ある立ち振る舞いや高い接客マナーが求められます。清潔感のある身だしなみや丁寧な言葉遣いはもちろん、工事の進捗をわかりやすく説明する力、メールや電話での適切な対応も欠かせません。
これまで職人とのやり取りを中心に働いてきた方も、従来の言葉遣いや振る舞いを見直すなど、お客様にふさわしい対応を徹底する必要があります。
◆この仕事の向き＆不向き
●向いている人
◎人を喜ばせることにやりがいを感じる方
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同社が何よりも大切にしているのは、人を喜ばせたいという気持ちです。お客様に感動していただくことはもちろん、プランナーや職人が気持ちよく仕事を進められるよう、相手の立場に立って考える姿勢が求められます。そのため、自分の仕事を通じて誰かが笑顔になったり、感謝されたりすることに喜びを感じる方に向いています。
●向いていない人
△チームワークを大切にできない方
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同社では、プランナーや職人など、多くの人と協力しながら仕事を進めます。そのため、自分の担当業務さえ終わればいいと考えたり、ミスを隠して責任を回避しようとしたりするなど、周囲との協力よりも自分を優先してしまう方には不向きかもしれません。
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