法人営業
株式会社プレミアライフ職務内容
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■ 仕事内容
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法人営業（未経験歓迎）◆月給30万円～／年休122日／完休2日制（土日）／基本18時退社／賞与年2回
あなたには、街の不動産会社への「家賃債務保証サービス」のご案内をお任せします。大切なのは、何度も顔を出して信頼関係を築くこと。世間話から始まる営業です！
【Q】家賃債務保証サービスとは？
入居者の連帯保証人の代わりとなり、万が一、家賃の支払いが滞った際に立て替えるサービス。現在は店舗やオフィス向けの保証に力を入れています。
【Q】お客様は？
東京都内を中心とした一都三県の不動産管理会社や仲介会社。駅前に店舗を構える「街の不動産屋さん」など、地域密着の会社が中心です。
【1日の仕事の流れ（例）】
▼ 09：00｜出社・朝礼
予定を共有。会社が用意する200～300件ほどのリストをもとに「今日は新宿区、明日は渋谷区」など訪問エリアを決めます。
▼ 午前～午後｜訪問活動
不動産会社を訪問。世間話を交えながら関係を築き、興味を持っていただけたらサービスをご案内します。
▼ 17：00｜帰社
オフィスに戻り、部長と1日の活動を振り返ります。お客様からの質問や困ったこともこの時間に相談できます。
▼ 18：00｜退社
メール対応や翌日の準備を済ませて終了。基本定時退社で、残業は月平均10時間程度です！
【仕事のポイント】
◎手続きが簡単だから、提案しやすい！
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取引開始の手続きは、A4サイズの登録用紙1枚だけ。面倒な契約手続きがなく、早ければその日のうちに保証の申し込み受付を始められます。お客様にとって導入の負担が少ないため、自信を持って提案できます！
◎ゆくゆくは、商品企画にも挑戦！
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経験を積んだ後は、保証内容や入居審査の専門知識を活かした提案に挑戦。さらに、お客様の声をもとに既存商品の見直しや、関係部署や外部の弁護士をまきこんで新商品の企画・開発にも携われます！
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■ 応募資格
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学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK
■基本的なPCスキルをお持ちの方
└ インターネットでの検索や文字入力、メールの送受信ができればOKです！
★経験よりも、あなたの人柄を重視！
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営業・不動産業界の経験は問いません。人と接することが好きな気持ちや、相手と自然に打ち解けられる人柄を重視しています。「お客様との会話が得意」「初対面の人ともすぐに仲良くなれる」など、あなたらしい強みをぜひ応募書類や面接でアピールしてください！
＼こんな方を歓迎します！／
□お客様とじっくり信頼関係を築きたい方
□未経験から営業に挑戦したい方
□頑張りを評価され、キャリアアップを目指したい方
＼こんな経験を活かせます！／
◎接客・販売・サービス業など、人と接する仕事の経験
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■ 募集背景
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＜事業拡大に向けた営業体制の強化！＞
賃貸物件の契約を支える「家賃債務保証サービス」を提供している当社。現在は、店舗やオフィスなどの事業用物件に力を入れ、地域の不動産会社との取引拡大を進めています。
東証スタンダード上場企業・イントラストのグループ企業となり、ここ数年は社内業務の仕組みやリスク管理体制の整備・強化を進めてきました。2025年には同業他社を吸収合併し、商品ラインナップや販路も拡大しました。
こうした基盤が整った今、営業活動を本格的に強化する段階を迎えています。そこで今回、東京オフィスで営業メンバーを増員することになりました。新たな仲間とともに地域の不動産会社との繋がりを広げていきます。
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■ 雇用形態
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正社員
※試用期間3ヵ月あり（その間の給与や福利厚生に変更はありません）
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■ 勤務地・交通
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■東京オフィス
〒102-0082
東京都千代田区一番町8 住友不動産一番町ビル1F
＼ランチや仕事帰りの楽しみも！／
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オフィスは皇居や英国大使館にも近い、落ち着いた雰囲気のエリアにあります。周辺にはおしゃれなカフェや飲食店も充実。ランチのお店を開拓したり、仕事帰りに食事を楽しんだりできます♪
◆交通
＼駅チカ！アクセス良好！／
■東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩2分
■東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩5分
◎複数路線の駅が徒歩圏内にあり通勤しやすい立地です！
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■ 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間）
◎残業は月平均10時間程度です。
＼定時退社しやすい仕組みがあります！／
毎日17時からは、上司とその日の営業活動を振り返る時間。当日の報告や簡単なメール対応、翌日の準備も18時までに済ませるようにしています。そのため、仕事を終えたらスムーズに退社できます！
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■ 給与
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月給30万円～39万5000円＋各種手当＋賞与年2回
◎経験や能力などを考慮の上、決定します。
◎時間外手当は全額支給します。
＼頑張り次第で、早期の昇給・昇格も！／
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昇給は原則年1回ですが、日々の頑張りや成果、成長ぶりを見て、随時昇給や役職への登用も行なっています。社歴に関係なく、頑張りが給与やキャリアアップにつながる環境です！
◆年収例
【入社時の想定年収】420万円～553万円
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■ 休日休暇
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＜年間休日122日！＞
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■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■年末年始休暇（4日）
■GW休暇（暦通り）
■有給休暇
■産前・産後休暇（◎取得・復職実績あり）
■育児休暇（◎取得・復職実績あり）
■介護休暇
■慶弔休暇
＼ライフイベントを迎えても安心して働けます！／
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産休・育休の取得・復職実績があり、現在も子育てと両立しながら活躍している社員が在籍しています。さらに、介護休暇制度も整えており、さまざまなライフスタイルに対応できる環境です。
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■ 福利厚生・待遇
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■昇給 年1回
■賞与 年2回（6月・12月／昨年度実績：2ヵ月分）
■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■交通費（全額支給）
【各種手当】
■時間外手当（全額支給）
■出張手当
■役職手当
【その他の制度】
■社員持株制度
■企業型確定拠出年金
■オフィス内禁煙
＼休憩時間も快適に！／
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オフィスには、会議室兼休憩スペースを用意。冷蔵庫や電子レンジのほか、お菓子や飲み物を購入できる「オフィスオアシス」も導入しています。自席を離れてお弁当を食べたり、コーヒーを飲んでひと息ついたり。思い思いに休憩時間を過ごせます♪
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■ 入社後の流れ
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▼入社後数日間｜社長による座学研修
まずは営業経験のある社長が、会社の成り立ちや事業の仕組み、保証サービスの特徴などをマンツーマンで説明します。基礎から少しずつ学んでいきましょう。
▼1～2週間｜先輩と一緒に訪問
直属の部長に同行し、不動産会社への挨拶や会話の進め方、商品の説明方法などを学びます。習熟度に合わせて同行期間を調整し、約1ヵ月でのひとり立ちを目指します。
▼ひとり立ち後｜いつでも相談できる環境
訪問先で答えに迷う質問を受けたときは、その場から部長や社内メンバーに電話で相談できます。必要なときにすぐ確認できるので、安心して営業活動に取り組めます。
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■ 働く仲間と職場の風土
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配属先は、東京オフィスの営業部門。現在は40代の男性部長、20代半ばの女性メンバー、社長の3名が中心となって営業活動を行なっています。
部長は、自らもお客様先を訪問する、面倒見の良い頼れる存在。営業経験が豊富な社長も、仕事の約半分の時間を営業活動やメンバーのサポートに充てています。
全社では約30名が在籍。社長がすぐ隣の席にいるほど距離が近く、部署を越えた交流も活発です。仕事で困ったことがあれば、周りの先輩に気軽に声をかけてください！みんなで助け合いながら働く、あたたかい職場です。
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■ PRコメント
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営業の第一歩は、街の不動産屋さんとの何気ない会話から。
人と話すのは好きだけど、営業が自分にできるかは不安でした。でも、お客様との関係を少しずつ築いていくこの仕事は、案外自分向きだったんです。
◆何気ない会話が、仕事につながる。
街の不動産屋さんを訪ねるのが日課。初めてのお店では断られることもあります。でも、何度か顔を出すうちに世間話ができる仲に。「相談したいことがあって」と声をかけてもらい、契約につながる瞬間はやっぱり嬉しいですね！
◆失敗した日も、次につなげられる。
入社後は営業経験のある社長が数日間直接指導。その後は部長の訪問に同行します。毎日振り返りの時間で、悩んでいることもすぐ相談できます。次の訪問に活かせるので、とても心強いです。
◆頑張りが、将来の可能性を広げる。
当社は東証スタンダード上場・イントラストグループの一員。経営基盤を強みに、今後はさらに売上拡大に力を入れていく予定です。現在、中間管理職のポストも空いており、成果次第で昇給・昇格を目指せます！
私たちと一緒に、お客様との関係づくりを楽しみながら、営業としての一歩を踏み出しませんか。
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■ プロフェッショナル取材者のレビュー
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◆取材から受けた会社の印象
＜一人ひとりの成長に、しっかり向き合う会社＞
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取材で感じたのは、新しく入る仲間を大切に育てようとする同社の姿勢です。社長自ら新人の教育に携わり、部長も毎日相談の時間を確保しています。目先の成果を求めるだけでなく、一人ひとりが着実に成長できるよう、時間をかけて向き合っていることが伝わってきました。
さらに、これから営業組織を大きくしていく同社には、将来の可能性も広がっています。現在は営業部門の役職ポストにも空きがあり、頑張り次第では早い段階でステップアップを目指せるそうです。
周囲のサポートを受けながら少しずつ経験を積み、ゆくゆくは組織を引っ張る存在へ。未経験から始める方にとっても、将来の可能性を広げていける環境といえそうです。
◆この仕事のやりがい＆厳しさ
●やりがい
■ 日々の積み重ねが、成果につながります。
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訪問先は、地域に根ざした街の不動産会社。最初は挨拶だけで終わっていた相手とも、何度か顔を出すうちに世間話を交わすようになり、少しずつ打ち解けていくそうです。
訪問したその日に取引が決まらなくても、数週間後や数ヵ月後に「急ぎで店舗の保証をつけたい」と相談が届くことも。以前の何気ない会話が仕事につながり、コツコツ続けてきた訪問が実を結んだときは、大きな達成感があるといいます。
■ 「あなただから」と頼ってもらえる喜びも。
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関係が深まると、会社名ではなく「〇〇さん」と個人名で呼ばれ、直接相談の電話が入るようになることも。サービスの内容に加え、自分自身への信頼が、お客様に選んでもらう理由になっていきます。
「ちょうど店舗の入居審査があるから、相談してもいい？」。そんなふうに、必要なときに思い出してもらえる存在へ。何気ない会話を重ねてきた相手から頼られることに、この仕事ならではの喜びを感じられるでしょう。
●厳しさ
■ 何度断られても、前向きに取り組むことが大切です。
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営業活動では、50社を訪問して1社と成約するのが一般的。成果を出している先輩でも、30社に1社程度の割合だそうです。
訪問先では「いつも使っている保証会社があるから」「今は紹介できる物件がない」と断られることも珍しくありません。せっかく足を運んでも、挨拶だけで会話が終わってしまうこともあるそうです。
だからこそ、1件ごとの結果にとらわれすぎず、気持ちを切り替えて次の訪問へ向かうことが大切です。相手に顔と名前を覚えてもらえるよう、地道に関係を築き続ける粘り強さが求められます。
◆この仕事の向き＆不向き
●向いている人
◎ 気持ちを切り替えて前向きに取り組める方
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訪問先で断られることも多い仕事です。そんなときも「次はどうかな？」と楽しみながら、気持ちを切り替えられる方にピッタリ。1件ごとの結果を引きずらず、前向きにコツコツ取り組める方なら、長く活躍できるでしょう。
●向いていない人
▲ 自分のペースで話を進めたい方
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訪問先では、相手の状況に合わせた対応が大切です。忙しそうなときは資料だけ渡して手短に切り上げ、時間があるときは世間話を楽しむことも。決まった流れで説明を進めたい方は、難しさを感じるかもしれません。
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