賃貸住宅のコンサルティング営業

------------------------------------------------

■ 仕事内容

------------------------------------------------

賃貸住宅のコンサルティング営業◆賞与平均6.14ヶ月分／土日祝休み／年休最大129日

＜街並みすら創る営業です＞

あなたの提案が、お客様の資産を守り、未来の街並みを創り出す。単なる住宅営業ではなく、お客様の人生に深く寄り添い、数億円規模の資産を動かすスケールの大きなコンサルティングです。

＜お客様の人生に、深く寄り添う＞

お客様は、土地の相続や活用に悩む個人地主様や経営者がメイン。その課題は、税金対策、安定収益の確保、事業承継などさまざまです。その1つひとつに耳を傾け、最適な解決策として賃貸住宅「シャーメゾン」を中心とした土地活用をご提案します。マーケット分析や事業収支シミュレーションを基に、お客様の人生設計そのものを描く「資産コンサルタント」のような仕事です。

＜時に「やりすぎ」な提案も、喜ばれる街のシンボルになる＞

「この土地には、きっと立派な門が必要です」。以前ある社員が、地域の歴史や景観を想い、お客様にそう提案しました。それは時に「やりすぎ」と言われるほど、常識を超えたアイデアかもしれません。しかし、その強い想いがお客様の心を動かし、完成した建物は街の新たなシンボルとなりました。情熱とアイデアが、お客様の期待を超え、地図に残る。そんな感動が待っています。

＜業界屈指のプロ集団が、あなたの挑戦を支える＞

社内に在籍する3000名以上の一級建築士や施工部門のプロ、そして外部の税理士や金融機関。各分野の専門家とチームを組み、プロジェクトの「司令塔」として全体を動かしていきます。組織の知見を最大限に活かし、チームで最高の価値を創造する。そのプロセスを通じて、あなた自身も不動産のプロフェッショナルとして大きく成長できる環境です。

------------------------------------------------

■ 応募資格

------------------------------------------------

業種未経験歓迎／ブランクOK

■いずれかの経験をお持ちの方（3年以上目安）

・不動産業界における営業経験（個人、法人不問）

・金融業界における営業経験（銀行、証券、保険など／個人、法人不問）

⇒高額な無形商材の提案やお客様の資産形成、ライフプランニングに携わった経験を想定しています。

◎たとえばこんな方を歓迎します！

・会社の利益だけでなく、顧客本位の提案で信頼関係を築きたい方

・安定した経営基盤を持つ企業で、腰を据えて専門性を高めたい方

・チームで協力しながら、スケールの大きな仕事に挑戦したい方

・自身の成果が正当に評価され、高収入とキャリアアップを実現したい方

・仕事とプライベートのメリハリをつけ、どちらも充実させたい方

------------------------------------------------

■ 募集背景

------------------------------------------------

＜土地オーナー様のニーズに、高いレベルでお応えするために＞

将来の資産運用や相続税対策に対する社会的な関心は、かつてないほど高まっています。それに伴い、「この土地をどう次世代へ繋ぐか」という土地オーナー様からの切実なご相談が増えています。

私たちは単に建物を売るのではなく、お客様1人ひとりの人生に深く寄り添い、真に価値のある資産活用を共に描き出すプロフェッショナル集団でありたいと考えています。そこで今回、多様化、複雑化するニーズに、より高いレベルでお応えできる組織体制を構築するため、新たな仲間を募集することにしました。

------------------------------------------------

■ 雇用形態

------------------------------------------------

正社員

※6ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変更はありません。

------------------------------------------------

■ 勤務地・交通

------------------------------------------------

以下よりご希望の勤務地をお選びください。

◎初期配属については、ご希望を考慮します。

◎リモートワークあり（週1～2日リモートOK）

■東日本建築事業本部

大宮、浦和、川越、幕張

■東京建築事業本部

池袋、代々木、渋谷、吉祥寺、秋葉原、川崎、横浜

■中部建築事業本部

金沢、静岡、名古屋

■関西建築事業本部

難波、梅田、神戸

■中国九州建築事業本部

岡山、広島、熊本

◆交通

勤務地により異なります。

------------------------------------------------

■ 勤務時間

------------------------------------------------

事業場外みなし労働時間制（1日7時間55分／休憩1時間5分）

◎基本的に9時～18時で働く社員が多いです。

◎残業は月平均30時間です。時間外手当は100％別途支給します。

------------------------------------------------

■ 給与

------------------------------------------------

月給30万4000円～46万5200円＋各種手当＋賞与年2回

【初年度年収想定】609万円～932万円 ※インセンティブは別途発生

◎経験や年齢、能力などを踏まえ、優遇します。

◎時間外手当は別途全額支給します。

◆年収例

年収約1000万円（基本給、各種手当、賞与、業績手当含む）／33歳（配偶者と子2名扶養）

------------------------------------------------

■ 休日休暇

------------------------------------------------

【年間休日：最大129日】※国民の休祝日による調整あり

■完全週休2日制（土、日）

■祝日

■年末年始休暇

■夏期休暇

■年次有給休暇（最大20日）

■産前産後休暇

■育児休暇

■介護休暇

------------------------------------------------

■ 福利厚生・待遇

------------------------------------------------

■昇給年1回（4月）

■賞与年2回（9月・3月 ※昨年度実績：6.14ヶ月分）

■決算賞与（好業績時のみ）

■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）

■交通費支給

■営業手当

■業績手当

■家族手当

■役職手当

■時間外手当（超過分）

■社内表彰制度

■退職金制度

■企業年金制度

■従業員持株制度

■住宅資金融資制度

■表彰制度

■慶弔見舞金制度

■出産・育児支援制度

■時短勤務制度

■寮・社宅制度

■U・Iターン支援

■資格（検定）取得祝金制度

■資格取得支援制度

■研修支援制度

■継続雇用制度（再雇用）

■従業員専用駐車場あり（エリアによる）

------------------------------------------------

■ 配属部署について

------------------------------------------------

＜多様なプロフェッショナルが集う、刺激的な環境です＞

配属となる建築事業本部には、不動産業界経験者だけでなく、金融業界や他業界からキャリアチェンジしたメンバーも多数在籍しています。それぞれの異なるバックグラウンドや専門性を尊重し、互いの強みを活かしながら協力し合う文化が根付いています。

この仕事は決して孤独な戦いではありません。プロジェクトごとに、社内の一級建築士や施工部門、外部の税理士や金融機関といった各分野のプロフェッショナルとチームを組み、その「司令塔」として全体を動かしていきます。未経験の分野があっても、周囲から知識を吸収し、あなた自身の専門性を高めていける刺激的な環境です。

------------------------------------------------

■ 男性の育児休暇取得への想い

------------------------------------------------

“「わが家」を世界一幸せな場所にする”というビジョンの実現には、まず社員とその家族が幸せでなければならない――。この想いの体現の1つが「男性育休1ヶ月以上の完全取得」の推進です。

当社社長がスウェーデンで目にした「父親が当たり前に育児をする光景」からはじまったこの取り組み。当初は懐疑的な声もあったものの、全社的な意識改革と取得しやすい制度設計により、今では取得率100％を継続しています。

「家族を大切にする人から家を買いたい」というお客様の声にもつながっているこの制度は、私たちが目指す「幸せづくり」の象徴。社員1人ひとりの人生に寄り添う姿勢が、会社の成長を支えています。

------------------------------------------------

■ PRコメント

------------------------------------------------

積水ブランドなら、あなたの経験はもっと活かせる。

会社の都合に合わせた提案、不安定な環境に、これ以上あなたの可能性を費やす必要はありません。顧客と誠実に向き合えるキャリアをはじめましょう。

＜その経験、数億円を動かす力になる＞

これまで培ってきた不動産や金融の知識、お客様の人生を左右する数億円規模のプロジェクトを動かす「司令塔」として活かせます。単なる住宅販売ではなく、マーケット分析から事業収支計画、税務対策まで見据えたコンサルティング営業です。

＜もう、心にもない提案をしなくていい＞

業界No.1クラスのブランド力と97.9％もの入居率を誇る「シャーメゾン」という商品力があるからこそ、自信を持って顧客と向き合えます。

＜万全のチーム体制が、あなたの挑戦を支える＞

3000名を超える一級建築士、そして各分野のプロフェッショナルが、あなたの提案をバックアップ。組織の知見を結集し、チームで最高の価値を創造する。そんな盤石の体制が、あなたの大きな挑戦を成功へと導きます。

あなたの貴重な営業経験、業界大手の舞台で、より大きな価値へと変えませんか？

------------------------------------------------

■ 取材者のレビュー

------------------------------------------------

◆取材から受けた会社の印象

同社の強みは、事業の柱が複数あることによる「キャリアの多様性」や「業績の安定性」にもあると感じました。主力の注文住宅や「シャーメゾン」事業はもちろん、1800億円規模に成長したオーナー様向けのリフォーム事業、連結売上の3割強を占める国際事業、RCマンション分譲事業など、フィールドは多岐にわたります。

これは社員にとって自身のキャリアを限定しない、無限の選択肢があるということ。たとえば、シャーメゾン営業で培ったコンサルティング力を活かしてリフォーム事業の企画に挑戦したり、ゆくゆくは海外事業に携わったりと、社内にいながらまったく新しいキャリアを築くことも可能です。

1つの道だけでなく、自身の志向やライフステージの変化に応じてキャリアを柔軟に描ける。この安心感が平均勤続年数16.2年という社員の定着率の高さにもつながっているのかもしれません。

◆この仕事のやりがい＆厳しさ

●やりがい

＜「やりすぎ」な提案も、お客様と街の誇りになる＞

この仕事の醍醐味は、お客様の想像を超える提案で、その人生と街の未来にまで深く貢献できる点にあります。かつて、ある新入社員が盆栽美術館の近くという土地を前に、「この場所には、きっと立派な門が必要です」と提案しました。当初は「やりすぎでは？」と戸惑われたお客様も、社員の熱意と「この方が街の財産になります」という言葉を信じ、決断。完成した壮麗な門構えのシャーメゾンは、街の新たなシンボルとなりました。「あなたに任せて本当に良かった」というお客様からの一言が、何よりの誇りです。

＜何十年も愛される風景を創れる＞

数億円規模の資産を動かす責任は大きいですが、社内外のプロとチームを組み、お客様の人生設計そのものを描いていく。そして、自分の仕事が地図に残り、何十年も愛される風景を創り出す。そんなスケールの大きな達成感が、この仕事にはあります。お客様の資産を守り、豊かな未来を創造したという確かな実感が、次の挑戦への大きな原動力となるでしょう。

●厳しさ

＜問われるのは、人間力＞

お客様が託すのは、数億円という資産とその先の人生です。その重圧は、常にあなたの双肩にかかります。そもそも億単位の資産を動かすには、あなたという人間が真に信用されることが前提です。詳しい提案に至るまでには、地道な情報収集や粘り強い交渉活動、信頼関係の構築が欠かせません。すぐに成果が出ない中でも、自分を信じ、お客様のために行動し続ける精神的なタフさ、人間力が試されます。

◆この仕事の向き＆不向き

●向いている人

■顧客と長期的な信頼を築き、貢献することに喜びを感じる方

お客様の資産や人生に深く関わる仕事です。目先の利益ではなく、お客様の成功を第一に考え、何十年にもわたって頼られるパートナーでありたいという誠実な想いを持つ方が向いています。

●向いていない人

■短期的な成果や分かりやすい結果を求める方

1つのプロジェクトが数年がかりになることも珍しくありません。すぐに結果が出なくても、地道な努力を続けられない方はミスマッチを感じる可能性があります。