賃貸物件の管理提案スタッフ
株式会社サンテック職務内容
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■ 仕事内容
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賃貸物件の管理提案スタッフ（未経験歓迎）◆年休120日／基本土日休／基本定時退社／月給28万円～
神奈川・東京エリアにて、賃貸住宅の原状回復工事を手がける当社。
希望や適性に合わせて業務をお任せします。
＝＝＝仕事内容＝＝＝
下記【1】～【4】の中から、
「事務が得意＝見積作成メイン」
「元職人＝完了確認メイン」
のように、適正に合わせて業務を割り振ります。
【1】退去時の立会い
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入居者が退去する際に、退去者と一緒に「汚れやキズがないか」を確認し、退去者様にメールで見積書・写真を送付。
東京都のガイドライン・契約内容をもとに行なうため、難しくありません。
1日3件を回ります。
※立会いでなくこちらのみで確認するパターンの方が増えております。
【2】工事見積書の作成
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退去後の部屋を確認し、工事必要箇所、グレードアップの提案が必要な箇所を確認し、システム上で見積書を作成。
対応件数は1日3件ほどです。
※【1】【2】をあわせて、1件あたり1時間程度。
【3】現場での軽作業
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本人の能力に合わせてできる作業をお願いします。
徐々に作業を覚えていきましょう。
【4】工事の完了確認
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工事完了の確認を行ない、管理会社用のシステムに必要項目を入力します。
＝＝求人のポイント＝＝
★分業制だから安心！
「1人1案件を担当」でなく分業制を導入。
「○○さんはA案件の第1工程」
「△△さんはA案件の第2工程」
と業務を割り振るため、負担が偏る心配もありません。
★サポート体制は万全！
社内カレンダーで全員のスケジュールを管理し
帰社が遅い社員がいれば電話でフォロー。
退去者様とは基本的にメールでやり取りしますが、
見積書やメールを送る前にダブルチェックするなど、サポート体制は万全です。
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■ 応募資格
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学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK
■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
◎特別なスキル・経験はいりません。
◎必要な知識は、すべて入社後にお教えします。
＼こんな方は大歓迎！／
★未経験からチャレンジしたい方
★不動産や内装工事に興味がある方
★幅広い業務に挑戦してみたい方
★サポート体制が充実している会社で働きたい方
★プライベートの時間も楽しみたい方
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■ 募集背景
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＼体制強化に向けて増員募集！／
神奈川県全域・東京都一部エリアにおいて、賃貸住宅の原状回復工事～リノベーションまでを一貫して手がけている『株式会社サンテック』。大手賃貸管理会社から依頼を受け、「一歩進んだ提案」と「安心安全な対応」でニーズにお応えしています。
「ただ元の部屋に戻すのではなく、もっといい部屋をつくる」という視点を大切に、お客様に向き合っている当社。こうした姿勢が評価され、物件数や売上は年々増加中です。そこで、今回新たな仲間をお迎えし、組織体制の強化を図ることになりました。
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■ 雇用形態
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正社員
※試用期間3ヶ月あり。その間は月給25万円以上となります。その他、待遇に変更はありません。
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■ 勤務地・交通
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【本社】
神奈川県川崎市麻生区万福寺1-7-1 TWビル3F
◎転勤はありません。
◎基本は直行帰社になります。
※扱う物件は、会社から片道1時間圏内が中心です。
◆交通
小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘駅」より徒歩4分
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■ 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間）
＼★定時退社も可能★／
Excelで全員の業務を管理しているため、無理な仕事量を割り振られたり、負担が偏ったりすることはありません。自分の時間もたっぷり楽しめます。
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■ 給与
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月給28万円～40万円＋賞与年2回
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
※上記には25～30時間分・4万4360円～7万3710円の固定残業代が含まれます。超過分は別途支給します。
※試用期間中は月給25万円以上となります。
◆年収例
年収374万円／未経験・入社1年目（月給28万円＋賞与）
年収560万円／経験者・入社3年目（月給40万円＋賞与）
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■ 休日休暇
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＼年間休日120日／
■完全週休2日制（土・日）
※業務都合で土日出勤が発生した場合、平日に振替休日を取得できます。
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
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■ 福利厚生・待遇
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■昇給 年1回
■賞与 年2回
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（当社規定あり）
■退職金制度
■オフィスカジュアルOK
＼充実の研修・教育制度あり／
■新入社員研修 （入社後1ヶ月間）
■ブラザー・シスター制度
■スキルアップ研修
■キャリアアップ研修
■資格取得報奨金
■資格取得支援制度（リフォームスタイリスト・施工管理技士など ※資格によっては報奨金あり）
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■ 入社後の流れ
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▼OJT研修からスタート！
まずは先輩に同行し、工事の完了確認と空室の点検からスタート。少しずつステップアップできるよう、丁寧に業務をお教えします。常に先輩と行動できますので、経験がない方もご安心ください。
▼退去時の立会いにもチャレンジ！
1ヶ月～半年ほど経験を積んだら、習熟度に応じて「退去時の立会い」にも挑戦。もちろん、はじめは先輩がしっかりサポートします。その後、一通りの業務を覚えたら独り立ちです。
＼資格取得支援制度あり！／
意欲があれば「リフォームスタイリスト」「施工管理技士」などの資格取得も目指せます。資格を取得すれば評価にも直結。そのほか、仕事の正確さ・スピードなども評価につながります。
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■ 一緒に働く仲間
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＼未経験入社のメンバーも活躍中！／
社内で働くメンバーは、現在9名（男性4名・女性5名）。20代～30代を中心に、60代まで幅広く活躍しています。
20代・30代のメンバーは、ほとんどが未経験入社。前職は家具の配送スタッフ・営業などさまざまです。「会社の安定性＆通いやすさ」「正社員として腰を据えられる安心 感」といった理由で、当社を選んでくれたメンバーも多くいます。
また、新しく仲間が増えたときには歓迎会を開催するなど、メンバー同士の関係性も抜群。困ったときは助け合える環境なので、安心してご入社ください。
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■ PRコメント
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なんでもチームで分け合うから、不安も負担も最小限。
「未経験でも、本当に大丈夫？」
「困ったとき、一人で対応するのかな」
転職で抱えるそんな不安も、ここなら大丈夫。
全員で受け止め、しっかりフォローする体制がサンテックにはあります。
★未経験から、住まいのプロへ
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先輩の半数以上が未経験スタート。
現場同行から始め、住宅や工事の知識を一つずつ身につけられます。
★一人で抱え込まない分業制
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案件の予定や進み具合をチームみんなで共有し、分担しています。
予定や進捗も共有しているので、困ったときはすぐにフォローし合っています。
★収入も休日も、しっかり確保
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未経験でも月給28万円以上。
年間休日120日・基本土日休みで、18時の定時退社も可能です。
仕事も自分の時間も大切にしながら、新しい一歩を踏み出してみませんか？
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■ プロフェッショナル取材者のレビュー
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◆取材から受けた会社の印象
大手賃貸管理会社から依頼を受け、退去時の原状回復工事・リノベーション工事などを行なっている同社。『株式会社サンテック』としての設立は2018年ですが、代表の本間さんはもともと別の会社の「リフォーム事業部」から独立し同社を立ち上げたそう。その時代から築いてきたお客様との信頼関係が、現在の取引や依頼にもつながっているそうです。
そんな同社の特徴は「ただ元の状態に戻すのではなく、よりいい部屋をつくる」というコンセプトを掲げていること。実際に原状回復に加え、設備の交換・壁紙の張替えといった“ α”の提案を行なうことで、多くのお客様の信頼を獲得しているのだとか。こうした取り組みが評判を呼び、年々依頼は増えているとのことでした。
お客様と丁寧に向き合うことで、確かな信頼関係を築いてきた同社。そんな姿勢を持つ同社だからこそ、従業員にも真摯に寄り添い、丁寧に育ててくれるのではないでしょうか。
◆この仕事のやりがい＆厳しさ
●やりがい
■キレイになった部屋を見ると、達成感が味わえます。
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「退去時の立会い」や「工事の完了確認」など、工事前・工事後の部屋に直接赴く機会も多いので、10年・20年使用されてボロボロになっていた部屋が、工事後キレイに修繕されているのを目にすると、「自分の仕事がカタチになったんだ」という達成感や充実感が味わえるとのことでした。
また、ゆくゆくは原状回復だけでなく、「和室から洋室にしませんか？」「間取りを変えてみませんか？」「この設備を入れませんか？」といった提案もできるそう。住宅に関する知識・技術を身につけ、裁量大きく仕事に取り組める点は、同社ならではの面白みといえるでしょう。
●厳しさ
■文面でやり取りする大変さがあります。
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退去者様とのやり取りは、基本的にメールが多いそうです。部屋の汚れ・キズなどに応じた請求もメールで行なうため、ときには慎重に文面を考えなければいけないことも。もちろん見積書のダブルチェック・メール対応のフォローなどは行なってもらえるそうですが、慣れないうちは大変さを感じるかもしれません。
◆この仕事の向き＆不向き
●向いている人
◎コミュニケーションを大切にできる方
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はじめのうちは、わからない用語も多いため、人に聞くことが重要です。スキルや知識を早期に身に着けるためには、先輩や上司に臆せずコミュニケーションをとることが求められます。そのため、「コミュニケーションを大切にできる」「周囲の人と協力しながら取り組める」という方にぴったりです。
●向いていない人
▲報連相が苦手な方
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工程ごとに業務を割り振り、分担して作業を進めている同社。案件を1人で担うわけではないため、社内メンバーとの情報共有は不可欠なのだとか。だからこそ、「報連相ができない」という方にはマッチしないでしょう。
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