事業開発・企画営業担当（リーダー候補）【都市創造事業】

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■ 仕事内容

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事業開発・企画営業担当（リーダー候補）【都市創造事業】

【業務内容】

法人が保有する不動産の有効活用提案について、事業企画から設計・施工まで一貫して携わっていただきます。まずはプレイヤーとして、受注金額1億円～30億円程度、2,000～20,000平方メートル程度の一棟リノベーションを中心としたプロジェクトの事業収支立案や企画提案を担い、数年後を目途にチームマネジメントにも携わっていただきます。

・顧客へのヒアリングおよび課題整理

・エリア分析、マーケット調査、不動産調査・分析

・事業コンセプト、用途、ターゲットの検討

・事業収支、投資計画、リノベーション概算費用の作成

・企画書、事業計画書、提案書の作成

・顧客へのプレゼンテーション

・設計・施工チームとの社内調整およびプロジェクトマネジメント

・契約締結に関する調整

・既存顧客、紹介案件などを起点とした案件情報の開発

・新規アカウント開発

・受注後の進捗、課題、収益性の管理

・案件に応じた完工後の運営支援

【やりがい】

用途が決まった不動産に対する提案だけでなく、ホテル、住宅、オフィス、商業施設、複合施設などの選択肢を事業計画段階から検討できます。案件によっては、建物の用途やコンセプトの策定から関与し、事業収支、受注、設計・施工、完工後の利用まで成果を確認できます。

【成長機会】

事業性を重視した企画提案に加え、既存の建物や地域の文脈を踏まえた価値向上の提案を経験できます。数年後を目途に、プロジェクトチームの進捗管理や業務分担など、チームマネジメントの経験も積めます。

【関わるステークホルダー】

顧客は不動産会社、アセットマネジメント会社、インフラ企業、通信系企業などです。プロジェクトごとに役員・部長・担当者など複数の階層で社内チームを組成し、設計・施工チームや外部関係者と連携します。

■将来的に従事する可能性のある仕事内容 同社業務全般

■所属部署の年齢・性別構成

事業開発部は9名で構成され、複数のキャリア段階のメンバーが在籍しています。

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■ 応募資格

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以下のいずれかに該当する方です。

・不動産・建築業界における法人営業経験5年以上

・不動産・建築業界における事業企画、事業開発、プロジェクトマネージャーなどの経験5年以上

・法人を顧客とした設計実務経験5年以上

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■ 募集背景

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都市創造事業の拡大に伴う、事業開発・企画営業担当【リーダー候補】の募集です。案件開発から事業企画、受注後のプロジェクト推進まで担う体制を強化します。

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■ 雇用形態

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正社員

正社員／雇用期間の定めなし

試用期間あり／3ヶ月 試用期間中の待遇に変更なし

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■ 勤務地・交通

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東京都

所在地：東京都港区南青山5丁目‐4‐35 たつむら青山ビル

最寄り駅：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 B1出口より徒歩5分

■将来的に従事する可能性のある場所 勤務地変更なし

■転勤なし

■リモートワークあり（出社あり、週1～1日リモートOK）

■受動喫煙防止策あり 屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置

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■ 勤務時間

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フレックスタイム制（1日の標準労働時間8時間・休憩1時間）

コアタイム11:00～14:00

時間外労働の有無：あり／月平均25時間～30時間

9：30に出社する方が多いです。

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■ 給与

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800万円～1000万円

年俸制 年俸の1/12を毎月支給 月額666667円～833334円 基本給494054円～600000円インセンティブ制度※四半期に一度、目標達成インセンティブ支給

月額＝月額基本給＋固定残業代(月45時間分として172613～233334円/超過分別途追加支給)

■一律（固定）手当

■変動手当

資格手当

資格取得手当

■通勤手当

支給あり（会社規定に準ずる）上限100000円

■賞与なし

■昇給あり 年2回（4月・10月）

■モデル年収

ご経験考慮のうえ、決めさせていただきます。

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■ 休日休暇

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完全週休2日制

年末年始休暇、 特別休暇、 日曜日、 土曜日

◎年間休日120日

リフレッシュ休暇（8日）、バースデー休暇、生理休暇、裁判員制度休暇、慶弔休暇、出産休暇

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■ 福利厚生・待遇

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＜教育制度・資格補助補足＞

■外部教育機関と連携し職務にそった教育を実施

■スキルアップのための関連書籍購入等のサポート

■資格手当

※資格取得時の奨励金支給、資格取得費用補助制度がございます。

＜その他補足＞

持株会、従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、図書購入費補助、育児休暇制度、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）

■保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険