賃貸仲介営業

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■ 仕事内容

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賃貸仲介営業（未経験歓迎）◆個人売上の約30％を給与で還元／平均年収600万円／成約率50～60%

＜人気エリアで依頼の絶えない賃貸仲介営業＞

当社が運営する『恵比寿不動産』にて、お客様の住まい探しをサポート。恵比寿を中心に都心城南エリアの賃貸物件をご紹介していただきます。

◆100%反響営業で、接客に集中できる！

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自社にいるプロのマーケティングチームが自社HPとSNSを運営。HPのPVは20万人、Instagramのフォロワーも2.3万人と多く、問い合わせは絶えません。物件撮影やサイトへの情報入力も任せられるので、月の事務作業は4時間ほど。効率的に営業できます。

＼仕事の流れ／

▼問い合わせ対応（1人あたり月50～60件を担当）

メールやDM、電話などで来店日時を伺います。

▼ヒアリング（1時間ほど）

間取りや予算、周辺環境など、お客様の希望条件を伺います。

▼物件の内見（2～3件ほど）

移動は車やタクシーで10～30分ほど。

▼賃貸契約を締結、鍵を引き渡して完了（成約率5～6割）

契約業務は契約事務にバトンタッチできます。

▼アフターフォロー（誕生日メールの送付、定期的なお困りごとのヒアリングなど）

お客様をご紹介いただけることも多く、繁忙期には月5件紹介される社員もいます。

◆高単価物件が中心だから稼ぎやすい！

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家賃相場は25万円超えで、お客様は経営者やお医者様なども多数。当社は集客をポータルサイトに頼らないため利益率が高く、個人売上の約30%が給与として支給されるので収入を伸ばしやすいのが魅力。平均年収は600万円、1年目から年収700万円を叶える社員もいます。

★チーム制・ペア制で協力。リーダーや先輩から常に隣でアドバイスをもらえます！

★毎朝・毎週のミーティングで目標進捗を確認し、みんなで達成を目指しています！

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■ 応募資格

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高卒以上／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／社会人未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK

■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方

★必要なスキルや経験は一切なし！

手厚いサポート体制・豊富なノウハウあり。

不動産業界が初挑戦という方も大歓迎です！

＼1つでも当てはまる方は大歓迎！／

□個人主義よりもチームで大きな目標を追いたい

□頑張りは給与でしっかり還元して欲しい

□早期からキャリアアップできる環境が良い

□普通自動車免許（AT限定OK）を持っている

└徒歩・自転車・電車でご案内できる物件ばかりのため、ない方もご安心を。

＼先輩の前職を紹介します！／

飲食、小売、アパレル、ブライダル、ホテル、百貨店、インストラクター、営業、コールセンター、受付事務、大学事務、グランドスタッフ、講師、芸能マネージャー、人材派遣、倉庫管理、引っ越しスタッフなど…さまざま。接客経験を活かして活躍するメンバーも多くいます。

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■ 募集背景

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＼業績好調のため10名以上を積極募集します！／

不動産仲介を中心に事業を手がける当社。都心随一の人気エリアである恵比寿を中心とした、都心・城南エリアの物件を中心に扱っています。広範囲の物件を紹介する企業が多い中、単価の高いエリアに特化することで、これまで順調に売上を伸ばしてきました。

特に集客に力を入れており、自社HPやSNSでの情報発信に注力。既存メンバーだけでは対応しきれないほどの反響があり、多くのお問い合わせを頂いています。そこで今回営業メンバーを増員し、より多くのお客様の要望にお応えしたいと考えています。

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■ 雇用形態

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正社員

※6ヶ月間の試用期間があります。

※試用期間中の雇用形態は契約社員となり、給与条件が異なります（詳細は給与欄）。

※その他、試用期間中の待遇に変動はありません。

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■ 勤務地・交通

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【恵比寿不動産】

東京都渋谷区東3-25-11TOKYUREIT恵比寿ビル4F・7F

★転勤はありません。

＼ランチ休憩や仕事終わりも満喫できる立地／

業績好調のため、2025年12月にオフィスを150坪に増床。恵比寿駅まで徒歩2分の好立地で、素敵な飲食店やオシャレなショップが立ち並んでいます。誘い合ってランチに出かけることもあり、仕事終わりの買い物や、友人・恋人とのディナーも楽しめる環境です。

＼オフィス内でも快適に過ごせます／

またオフィスはワンフロアで、職種間の連携もスムーズ。カフェのような雰囲気のミーティングスペースやリフレッシュスペースも完備されており、同僚同士でおしゃべりを楽しんで息抜きする光景もよく見られます！

◆交通

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分

JR山手線「恵比寿駅」より徒歩2分

東急東横線「代官山駅」より徒歩8分

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■ 勤務時間

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9：30～19：00（実働8時間・休憩1時間30分）

★20時間以上の残業は「させない方針」

HPやSNSへの物件情報の入力や書類作成等の事務作業は、専門スタッフが担当。事務にかかる時間は月4時間と少なく、残業も月20時間以下。スポーツを楽しんだり、英語や韓国語を習ったりとプライベートも大切にできます！

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■ 給与

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月給30万円以上＋資格手当＋各種手当＋インセンティブ＋賞与

※月給には【固定残業代45時間分／7万6000円以上】を含む。

※試用期間中の給与は月給28万円（【みなし残業代40.6時間分／6万4,960円以上】を含む）。

※固定残業時間の超過分は全額支給。

◎頑張りは給与で還元！

年間個人売上の30％前後を、インセンティブを含めた給与として還元。

◎安定して給与アップ！

社内での活躍・成績によって半年に1回審査。役職がつけば月給が上がり、役職手当も支給。宅建資格の取得で月2万円の手当ももらえます。

◆年収例

【平均年収は600万円】

480万円／入社1年目（21歳）

750万円／入社2年目（29歳）

850万円／入社3年目（32歳）

【月収例】

入社1年目：40万円～50万円

入社3年目：60万円～70万円

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■ 休日休暇

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＜年間休日115日＞

■週休2日制（月8日休み）

└水曜定休＋その他ローテーション制

■有給休暇

■GW休暇（5日）

■夏季休暇（5日）

■年末年始休暇（6日）

■慶弔休暇

■介護休暇

■産前・産後休暇

■育児休暇（取得実績あり）

■バースデー休暇（毎年全員が取得中）

★5日以上の連休も可！

帰省や旅行、趣味、家族行事など、好きなタイミングで気兼ねなく有休を取れます！

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■ 福利厚生・待遇

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■昇給 年2回（3月・9月）

■昇進 年2回（1月・7月）

■賞与 年2回（1月・7月）※昨年度実績0.6～1.6ヶ月分

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

＜諸手当＞

■交通費（月3万円まで）

■残業代（超過分支給）

■役職手当

■住宅手当（月2万円）

└会社から約2駅圏内or直線距離で2.5km圏内に住んだ場合のみ

■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）

■報奨金

＜その他制度＞

■オフィス内禁煙

■社内部活制度（サッカー部・サーフィン部・米部など。仕事以外の場面でも社員同士の交流が盛ん！）

■新人歓迎会、達成会

■表彰式（年2回）

■社員旅行

■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加）

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■ 入社後の流れ

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＼最大2ヶ月の研修をご用意／

▼STEP1：座学

会社のビジョンや業界知識、仕事の進め方などを学びます。オリジナルの研修資料もあり、「沿線情報」「マンションシリーズの名称＆特徴」などを業務時間に少しずつ覚えていきましょう。

▼STEP2：街探索

実際に物件を保有するエリアを仲間と歩きながら、町について知っていきます。

▼STEP3：アシスタントとして商談に参加

先輩の商談の様子を見て、現場の空気を学びます。空いた時間にロープレを実施し、アドバイスやフィードバックを受けながら成長できます。ロープレ卒業後も、先輩や上司がフォローに入るのでご安心ください。

★ひとり立ち後もペア制やチーム制でフォローします！

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■ キャリアアップ

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＜スピーディーな昇格＞

全員に役職を与えたいと考えており、「ポジションが埋まっていて昇格できない」ということはありません。

＜多彩なキャリアパス＞

賃貸・売買・PM（賃貸管理）・マーケティングの4部署を展開し、スキル次第でジョブチェンジが可能。プレイヤーとして第一線で稼ぐことも、キャリアアップもできます。管理職などのポジションも用意しています！

＜若手が活躍中＞

経営陣は平均37歳、社員は平均28歳と、若手が活躍する当社。成果を上げたら全員で共有し、称賛する文化が根付いています。成果を出すための勉強会を自主的に開催するなど、成長意欲の高い社員が多いことも特徴です。

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■ PRコメント

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「頑張れ」じゃなく「頑張ろう」と手をとり合う会社です。

個人主義が当たり前の不動産業界ですが、当社は組織一体となってお客様のため協力するスタンス。皆で成果を上げて、収入を伸ばせます。

□◆成約単価が高いから、平均年収600万円！

都心の物件を扱う当社の家賃相場は、25万円以上と高価格帯。成約率は5～6割と高く、年間の個人売上の約30%が給与として還元されるから、1年目から年収700万円を超える社員もいます。

□◆皆で協力するのが当たり前！

チーム毎に隣り合うデスクに座り、報告や相談が飛び交うのが日常。各チーム内でペアも組み、毎週ミーティングを実施。商談時の提案を壁打ちしたり、業務の優先順位付けをサポートしてもらったり…チーム内でも取り組みや学びを共有します。

□◆仲間への貢献も評価される！

評価対象は「売上50%：行動50%」。周りへのフォローも称賛されるから、皆が手を取り合います。部署を超えた連携もあり、物件サイトへの情報入力などは専門部署に依頼可能。おかげで事務作業は月4時間と少なく、提案に専念できます。

しのぎあわず、高めあえる会社です。

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■ プロフェッショナル取材者のレビュー

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◆取材から受けた会社の印象

不動産業界と聞くと、競争が激しいというイメージを持っていた取材者。しかし同社は設立以来増収増益を続けており、順調に業績を伸ばしているようです。取材ではその背景を伺いました。

1つは、集客力なのだとか。専任のマーケティング部隊により、プロの物件写真や360°VR内見の導入など自社HPを充実。その結果ポータルサイトを頼らなくてもいいほど問い合わせをいただいているそうです。最近ではInstagramやTikTokなどSNSでの集客にも注力。月100～150件と多くの反響があり、依頼の4分の1がSNS経由だといいます。

もう1つは事業の幅広さ。賃貸仲介事業以外に、売買や管理など4事業を展開。管理事業部で毎月70～80件ほど新規物件を獲得しており、自社専任物件を紹介できることも強みのようです。ちなみに、今回採用される方も希望すれば別事業に挑戦できるのだとか。

成長中の企業で、自分自身も成長できるようです。

◆この仕事のやりがい＆厳しさ

●やりがい

■目に見えるカタチで、頑張りを評価してもらえる

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お客様に喜んでいただいた分は、インセンティブで還元。個人の年間売上の30％前後が給与となるような仕組みを整えています。自分の頑張りが収入という分かりやすい数字で評価してもらえるため、高いモチベーションで働くことができるそうです。また、結果を出していれば役職もアップ。中には、入社半年ほどで役職についた社員もいるとのこと。「ポジションが埋まっていて昇格できない」ということがないように、全社員に平等なチャンスが与えられています。年次や経験を問わず、自分の成果を正しく評価してもらえる喜びがあるといいます。

■成約できる頻度が多いからこそ、達成感を味わいやすい

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同社は、エリアを限定しているからこそスピーディーな新着物件の掲載や価格改定の更新ができるとのこと。また、360°VR内見により、写真や動画よりもイメージがしやすく見やすい情報が掲載されているようです。さらにSNS集客にも力を入れており、月の問い合わせ件数は1人50～60件。

人気エリアということもあり成約率も50～60％と高く、お客様の喜ぶ顔を見られる頻度が多いとのこと。成約できた時はいつも嬉しくなると話してくれました。

●厳しさ

■ちょっとした不手際で、お客様を失うことがある

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賃貸不動産の多くは、どの会社でも扱うことができます。そのため、少しでも不信感を与えてしまうと、お客様が離れてしまうとのことです。例えば、「レスポンスが遅い」「内見の際に道に迷ってしまった」「質問に対し、その場ですぐに回答できなかった」など。

このように、ちょっとした不手際でも他社で契約を決めてしまわれることがあるため、礼儀やマナー、ミス、スピードのある対応などに気を配りながらお客様と接しなければいけないプレッシャーがあるそうです。

◆この仕事の向き＆不向き

●向いている人

◎相手を思いやる姿勢を大切にできる方

「だから、あなた以上に考える。」という理念を掲げている同社。この考えに共感できる方、お客様や仲間のために動くことを大切にできる方に向いています。

◎収入アップを叶えたい方

担当するエリアは家賃相場が多め。さらに50％～60%という高い成約率を誇るため、結果が出やすく頑張りが還元されやすい環境です。高収入を目指したい方に向いています。

●向いていない人

△積極的に仕事に取り組めない方

お客様から信頼を獲得するには、「この人になら任せても良い」と思ってもらうための不動産知識が必要になります。入社後にイチから教育する体制は整っていますが、自分から積極的に学ぼうとする姿勢を持てない方には向いていません。