ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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求人要約
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- 自社保有ビル管理だから安定感抜群＆無理なく働ける！
- 設備管理の経験・資格を活かして、腰を据えて活躍！
- 週休2日制・残業10ｈ程度でワークライフバランス◎
仕事内容
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【研修充実】グループで保有するビルの電気・空調・給排水などの管理業務全般をお任せします。
自社保有ビル（『プラザ梅新ビル』または『大阪農林会館ビル』）の設備管理全般をお任せします。 外部委託ではなく「オーナー側の管理スタッフ」として、現場をリードする役割です！ 【具体的な業務】 ・建物内の日常点検（共用部の電球交換など） ・電気・空調・給排水設備の保守・点検 ・エレベーター設備の保守管理 ・協力会社への修繕依頼・作業監督 ・報告書の作成、館内巡回 など 「電気設備しかかかわったことがない」という方でもご安心ください。 あなたの成長ペースにあわせて、先輩が丁寧に教えながら、現場をゆっくり覚えていただきます。 【1日のスケジュール例】 9時：ミーティング（業務の引継ぎ） 10時：定期作業（各種設備の点検やメーターの検針） 12時：昼食 13時以降：報告書作成、館内巡回、工事の手配や立ち合い等 17時：ミーティング（業務の引継ぎ） 18時退社 ※当直での勤務時は、上記に加え18時以降の夜間に、施錠、館内巡回、メーターの検針、報告書の作成を実施します。
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チーム組織構成
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不動産管理部 管理課への配属となります。現在は30代～60代、さらに71歳の現役スタッフまで、幅広い世代が「設備管理のプロ」として活躍中です。 中途入社者が多く、お互いの経験を尊重し合う文化があります。自社保有ビルでの勤務のため、腰を据えてじっくりと働きたい方に最適な環境です。
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組織名称
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不動産管理部 管理課
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対象となる方
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【設備管理経験者大歓迎！】電気設備に関する経験や資格をお持ちの方／業種未経験歓迎／高卒以上
電気設備に関する実務経験、または関連資格をお持ちの方、歓迎します！ ※社会人経験10年以上の方も大歓迎です！ ＜歓迎する資格例＞ ・第二種電気工事士 ・二級ボイラー技士 ・危険物取扱者 乙種4類 ・エネルギー管理士 ・建築物環境衛生管理技術者 など、ビル設備メンテナンスにかかわる資格 ＜こんな方に最適です＞ ・これまでの経験を活かし、より安定した環境で働きたい方 ・オーナー側の立場で、責任と裁量を持って仕事がしたい方 ・夜勤や残業が多すぎる環境を改善し、長く現役を続けたい方 再雇用制度もあり、年齢を重ねてもスキルを活かして活躍し続けられる職場です。
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選考のポイント
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これまでのご経験や実績について、どんなことをされてきたのか、詳しくお聞かせください。 入社後に目指したいことや、会社をどのようにしていきたいかについても、ぜひ教えてください。
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勤務地
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【転勤なし・駅チカ！】大阪にある自社保有ビル勤務 『プラザ梅新ビル』または『大阪農林会館ビル』への配属となります。 ■プラザ梅新ビル 大阪府大阪市北区西天満4-15-18 ＜アクセス＞ ・Osaka Metro谷町線「東梅田」駅より徒歩4分 ・JR東西線「北新地」駅より徒歩6分 ・Osaka Metro各線「梅田」駅、阪急・阪神各線「大阪梅田」駅より徒歩7分 ■大阪農林会館ビル 大阪府大阪市中央区南船場３丁目２-６ 大阪農林会館ビル ＜アクセス＞ ・Osaka Metro各線「心斎橋」駅より徒歩6分 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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1ヶ月単位の変形労働時間制（1ヶ月の総所定労働時間171時間） ■プラザ梅新ビルの場合■ 《日勤》9：00～18：00（実働8時間 休憩60分） 《当直》9：00～翌日9：00（計8時間の休憩・仮眠） 【シフト例】 1日目：9時～18時 2日目：9時～24時（当直） 3日目：0時～9時（当直明け） 4日目：休日 という4日サイクルで、交代しながらシフトをまわしています。 ※身体に無理なく働いていける環境です。 実際に、現在現場で働く最年長者は71歳。ずっと長く働いていける環境です。 ■大阪農林会館ビルの場合■ ビル開館時間：7：00～23：00 ※実働8hのシフト制勤務（休憩：60分） ＜シフト例＞ 【早番】7：00～16：00（休憩：60分） 【遅番】14：00～23：00（休憩：60分） ※上記いずれかの時間帯での勤務となります。
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平均残業時間
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月10時間
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雇用形態
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正社員
※試用期間3カ月あり（試用期間中に待遇変更等はありません）
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給与
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月給25万円以上＋夜勤手当 ※別途、賞与年2回＋諸手当あり
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賞与
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年2回（7月、12月）
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収300万円～
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社員の年収例
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- 年収400万円／月給30万円＋賞与年2回／入社3年目
- 年収470万円／月給35万円＋賞与年2回／入社5年目
待遇・福利厚生
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◇各種社会保険完備 ◇交通費一部支給（上限3万円／月） ◇役職手当 ◇時間外手当 ◇資格取得支援制度 ⇒業務で活かせる資格の取得費用を会社が負担します（規定あり） ◇退職金制度（勤続3年以上） ◇再雇用制度あり ⇒スキルや経験を活かして長くご活躍いただけます！ ◇社員旅行あり ◇親睦会
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休日・休暇
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■週休二日制
シフト制 ※月8～9日休み
■慶弔休暇
■有給休暇
入社6カ月後に10日付与
■育児休暇
※取得実績あり
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
「最後の転職先にしたい」そんな声が多数の安定して働ける環境
最大のやりがいは「自社の資産を守る」という当事者意識を持って働けることです。協力会社への指示出しや修繕計画の立案など、発注者側の立場で主体的に関われるため、自分の判断が建物の維持・向上に直結する手応えを感じられます。また、利用者の声を直接聞きながら、より良い環境を作り上げていく過程には、委託業務では味わえない深い達成感があります。
自社物件だからこそ、設備トラブルの際には「自分たちが最後の砦」として迅速かつ的確な対応を求められます。電気・空調・給排水と多岐にわたる設備の知識が求められるため、常に学び続ける姿勢が必要です。
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