プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
★フレックスタイム制 ★各種資格手当充実 ★育児休業取得率100％ ★「健康経営優良法人」取得など 企業施設・マンション・公共施設など複数の施設を対象としており、ビジネスモデル的にいずれも長期的なお付き合いとなるケースが多くあります。また景気の変化に影響を受けにくく、今後もニーズが高まる市場です。
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仕事内容
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ビル、マンション、工場などの施設・設備管理業務／プロパティマネジメント系、技術系のポジション
◆経験、適性を考慮のうえ、以下の【1】～【6】のいずれかの業務をお任せします。 【1】ビル・施設管理フロントスタッフ（勤務地：東京都中央区日本橋） ■管理業務 パートナー企業の管理や指導を実施。パートナー企業から報告書を受け取り、それをもとにお客さまへの報告を行います。 ■建物の巡回 清掃、受付、警備など、パートナー企業が契約通りに作業を行っているかを確認。また、給排水の点検などを行い、建物や設備の不具合がないかを確認します。 【2】マンションフロント（勤務地：東京都中央区日本橋） ■管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス ■修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理 ■居住者間トラブルの対応やクレーム処理 ■管理費や修繕積立金等の未収金回収業務 【3】マンションフロント／マネージャー候補（勤務地：東京都中央区日本橋） 【2】の業務に加え、下記の業務 ■5名程度のフロントスタッフマネジメント業務 【4】ファシリティマネージャー（勤務地：愛知県岡崎市牧平町字岩田／神奈川県秦野市） ■お客さまへ施設環境の最適な運用（コスト削減・業務最適効率化）の提案・見積提出・折衝 ■施設管理・警備・清掃・点検・受付等を委託する協力業者の選定とマネジメント ■最適な施設管理業務を行うために、施設管理、警備、清掃、受付などの専門に行うパートナー企業の選定 ■パートナー企業の業務内容のマネジメント ■よりよい施設環境を実現するため、お客さまへコスト削減・業務最適効率化の提案・見積提出、折衝 など ■停電等の緊急時対応 【5】動力設備スタッフ（勤務地：栃木県佐野市栄町8番地） お取引先様である栃木県佐野市内の大手メーカー研究施設にて、「動力設備管理」を中心とした業務を行う工場内設備スタッフ。 ■設備保守点検の立ち合いや設備巡回 ■お客さまからのご依頼に基づいた軽微な修繕 ■設備データの入力等 【6】マンションの改修・修繕工事の管理 日々の修繕工事、数年に一度の大規模修繕工事の施工管理 ■お客さま・フロントマネージャーとの折衝 ■パートナー（工事を委託している業者）との折衝 ■見積の査定 ■現場、工事工程の管理 ■安全管理、品質管理
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チーム組織構成
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本社は各事業部計約50名
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対象となる方
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【学歴不問】ビル、マンション、工場などの施設・設備管理の実務経験者、関連資格の有資格者
＜必須条件＞ 【2】※実務経験不問 ◆管理業務主任者資格の保有者・取得予定者 【3】 ◆管理業務主任者、マンションフロント経験者 ◆マネジメント経験者 【5】 ◆第2種電気工事士資格 【6】 ◆建築施工管理・設備施工管理の経験 ＜歓迎条件＞ 【1】 ◆宅地建物取引士資格 ◆建築物環境衛生管理技術者 【2】 ◆マンション管理士 ◆マンション維持修繕技術者 【4】 ◆施設・施工管理経験 ◆建築物環境衛生管理技術者 ◆認定ファシリティマネジャー資格 ◆2級建築施工管理技士 ◆2級電気工事施工管理技士 【6】 ◆2級建築施工管理技士 ◆二級建築士
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勤務地
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※転勤なし 【1】【2】【3】【6】 東京都中央区日本橋堀留町1-2-10 日本橋堀留町ファースト4F ※在宅勤務・リモートワーク応相談 ※受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 【4】 岡崎サービスセンター／愛知県岡崎市牧平町字岩田3-33 秦野サービスセンター／神奈川県秦野市曽屋400 【5】 栃木県佐野市栄町8番地 工場内事務所 ★大手メーカー研究施設内に勤務
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勤務時間
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【共通】 フレックスタイム制 コアタイム／10:00～15:00 フレキシブルタイム／5:00～10:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 【1】【2】【3】【6】 標準的な勤務時間帯 9:00～17:30 【4】 標準的な勤務時間帯 8:30～17:30 【5】 ■シフト制（4交代制） ・ 7:00～16:00 ・ 14:00～23:00 ・ 22:30～翌7:30 ・ 8:30～17:30
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平均残業時間
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月10時間未満
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雇用形態
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正社員／契約社員
試用期間6カ月以内（条件に変更なし） 【1】【2】のみ ●60才以上は嘱託社員となり、雇用条件は以下の通り。 契約期間1年・更新有 賞与・昇給無し（1年に1回、給与見直し有） その他条件は同じ
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給与
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【1】【2】 正社員：月給23万4600円～27万8100円 嘱託社員：月給20万円～22万円 ※賞与はありませんが、基本給を年間14回一律支給しています（11月、翌5月に各2カ月分支給）。 【3】月給32万3000円～43万500円 ※賞与はありませんが、基本給を年間14回一律支給しています（11月、翌5月に各2カ月分支給）。 【4】正社員：月給24万8100円～35万9200円 ※賞与はありませんが、基本給を年間14回一律支給しています（11月、翌5月に各2カ月分支給）。 【5】正社員／嘱託社員：月給25万円～33万円 ※夜間勤務手当 平均月4万円～6万円 ※時間外勤務手当 平均月10時間～15時間程度／平均月3万円～4万円 ※別途、決算賞与なし 【6】正社員：月給28万7200円～35万9200円 ※賞与はありませんが、基本給を年間14回一律支給しています（11月、翌5月に各2カ月分支給）。 【1～4・6共通】 ※別途、資格手当あり ※期末賞与あり（昨年実績あり。業績による）
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外勤務手当全額支給【1～6共通】 ■資格手当 ※【1～4】【6】共通 月額手当 1000円～1万5000円（1資格あたり） 重複可／90種類以上 ●支給例：入社3年目社員 ・宅地建物取引士 ・損害保険代理店（上級資格） ・建築物環境衛生管理技術者 ・防火管理者（甲種） ・認定ファシリティマネジャー ・賃貸不動産経営管理士 ※上記6資格保有で、月額4万5000円、年額54万円
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昇給
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年2回 ※【5】は年1回
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入社時の想定年収
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年収228万円～520万円（※職種によって異なります）
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待遇・福利厚生
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■通勤手当 ・実費支給、上限10万円／月 ■各種制度 ・社会保険（雇用・労災・健康・厚生年金） ・退職金制度（勤務3年以上） ・再雇用制度あり（定年60歳 65歳まで再雇用可） ※60才以上の方は嘱託社員契約 ・iDeCo ■教育制度 ・Welcome研修 会社について座学講義を1週間実施 ・OJT研修 ・定期研修 ・オンライン研修（新卒社員～マネージメントクラスまで数十種類） ■資格取得推進制度 1資格につき年1万2000円～18万円 ※約90種類 （業務活用有無に応じて手当額が異なる資格あり） ■健康促進制度 ・スクワットチャレンジ、歩数チャレンジ、社内プチ運動会など、社員の健康につながるイベントを実施。※賞金付きイベント ■ベネフィットステーション無料会員（毎年3000円分のポイント付与あり） ・旅行・グルメ・アミューズメント施設・育児補助サービス・eラーニングなどをお得に利用 ■バースデーフラワー制度 ・一人ひとりに社長からメッセージ付きのフラワーアレンジメントが届きます ■バースデーパーティー ■懇親イベント＆バーベキュー大会
・iPhone全社員支給 ・育児休業（取得実績あり） ・定期健康診断 ・コロナワクチン接種日は出勤扱い ・ワクチン副反応時の休暇は特別有給休暇扱い ・子供看護休暇（一部有給） ・介護休暇制度 ・インフルエンザ予防接種 会社負担 ・ストレスチェック制度 ・顧問産業医によるケア
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休日・休暇
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年間休日：120日
■週休二日制
【1】【2】【3】【6】 ■週休2日制（土日祝） ※一部計画有給あり／会社カレンダーによる ※年に1日、経営計画発表会のため土曜日出勤あり 【4】 ■週休2日制（休日は土日のみ） ・GW（9連休） ・夏季休暇（9連休） ※年に1日、経営計画発表会のため土曜日出勤あり 【5】 ■休日：月8～10日／会社カレンダーによる 【共通】 ・年次有給休暇10日～20日（入社6カ月後、もしくは入社直後の4月1日に付与） ・年末年始（9連休程度） ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・子の看護休業 ・介護休業 ・育児休業（取得実績あり） ・産前産後休暇（取得実績あり） ・ワクチン副反応休暇
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