建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【提案機会多数】MUFGのネットワークによる紹介
- 【多彩な物件】物件による担当のすみ分けなし
- 【市場価値を高める】経験を活かし、営業力を磨く
仕事内容
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【グループからの反響営業！】個人・法人のお客さまに住宅用不動産及び事業用不動産の売買仲介をします
＼POINT／ ★MUFGグループからのご紹介と豊富な商材、安定した顧客基盤によってお客さまへのご提案に集中できる環境です★ ■業務内容： 個人・法人を問わず、不動産を売却したい方、購入したい方からの依頼を受け、売買仲介に関する一連の業務を一貫してお任せします。具体的には下記の通りです。 ■物件情報収集 ■商談 ■物件の調査 ■広告宣伝活動 ■契約関連業務 ■引渡し後のフォローまで ★────────────── 案件の種類・数が非常に豊富 ───────────────★ ■担当案件 銀行担当員（三菱UFJ銀行、三菱UFJ信託銀行）と連携し、お客様を紹介いただきます。 当社では、銀行担当員からの紹介が約7割を占めています。 残り約3割は不動産情報サイトや当社HP「住まい1」からのお問い合わせのため、新規で自ら顧客開拓していく営業は基本ありません。 土地／戸建／マンションに加え、工場や商業ビルといった事業用不動産など法人案件も取り扱っていただきます。個人のお客様は比較的富裕層が多く、グループからの紹介とネットからの反響営業が中心となります。 ■担当顧客数・案件数 40～50名のお客様を持ち、常に10～20案件程を担当します。 ■働く環境 年休123日・固定給制に加え、20時以降に残業する際の事前申請必須化など、働く環境の充実にも力を入れています。加えて賞与も、年間実績・組織貢献など総合的な評価に基づき支給。 不動産営業は売上が重視されるイメージがありますが、当社は安定した環境で、真にお客様への提案へ集中できる環境です。 ※入社後の職種変更なし
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チーム組織構成
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ー◆ 熱意があればチャンスを与えられます ◆ー 今回はこれまでの経験を活かし、即戦力での活躍も期待！ だから、「新人のうちは担当を任せてもらえないのでは？」なんてことはありません。年齢や社歴、成績に関係なく、熱意を持って一生懸命仕事に取り組む方は誰であっても案件を任せてもらえます。基本的には反響営業であり、商材も豊富にあります。働きやすい環境も整えていますので、商談に集中できる環境です。もちろん、困ったことがあれば頼れる先輩や同僚に相談してください！
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対象となる方
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【宅建有資格者／不動産営業経験／大卒以上／要普免※AT限定可】◎不動産営業として成果を出したい方
＜必須条件＞下記の4つを満たす方 ★宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ★不動産営業経験をお持ちの方 ★大卒以上 ★普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ＜こんな方を歓迎します＞ ■不動産営業職としてのスキルを高めたい方 ■個人、法人問わず、さまざまな営業にチャレンジしたい方 ■コミュニケーションスキルに自信がある方 ■熱意を持って仕事に取り組もうとする方 ■さまざまなものに興味を持とうとする方 ■責任感を持って仕事に取り組もうとする方
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勤務地
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【首都圏・名古屋・関西で同時募集！】下記勤務地から希望を考慮して決定します。 ＜首都圏＞ ■丸の内本店センター ■本社東京センター ■上野センター ■柏センター ■錦糸町センター ■船橋センター ■日本橋センター ■池袋西口センター ■池袋東口センター ■大泉センター ■さいたま中央センター ■新宿第１センター ■新宿第２センター ■渋谷センター ■自由が丘センター ■五反田センター ■吉祥寺センター ■中野センター ■立川センター ■横浜センター ■川崎センター ■町田センター ■藤沢センター ＜名古屋＞ ■名古屋第１センター ■名古屋第２センター ■名古屋第３センター ■名古屋駅前センター ＜関西＞ ■梅田第１センター ■梅田第２センター ■大阪中央センター ■難波第1センター ■難波第2センター ■京都センター ■神戸センター ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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【月～金曜日】8時50分～17時10分（所定労働時間7時間20分 休憩60分） 【土・日曜日】9時50分～18時10分（所定労働時間7時間20分 休憩60分）
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平均残業時間
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月40時間
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雇用形態
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正社員
（試用期間6カ月／給与や待遇は本採用時と同じです）
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給与
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【月給】26万8400円～（一律食事手当含） ※経験や能力を考慮し、当社規定により優遇します
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■役職手当 ■食事手当（月2万円）
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賞与
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年2回（6月、12月）
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昇給
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年1回（4月）
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入社時の想定年収
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年収538万円～960万円 ※残業代込
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社員の年収例
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- 【優秀成績者の年収例（全社員）】 29歳：年収1020万円 ※残業代込
- 33歳：年収1366万円 ※残業代込
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤費全額支給 ■営業交通費全額支給 ■残業代全額支給 ■家賃補助制度 ■財形貯蓄制度 ■資格取得手当支援制度 ■研修制度充実 ※外部講師を招いてのスキルアップ研修やテーマ別の動画配信型研修など ■退職金・年金制度 ■育児・介護に関する短時間勤務制度 ■ベビーシッターサービス利用補助制度 ■宿泊施設や自己啓発などの会員制福利厚生サービス
★───────────────── Well-beingを目指しています ─────────────────★ 当社が目指しているのは、社員がWell-beingを感じられる会社。モチベーション高く仕事に臨んでもらいつつ、一方で自分の人生も大切にしてほしいと考えています。 そのため、休みはきっちり取得していただきますし、無駄な残業はしてもらいたくありません。社員が働きやすい環境の整備に、今後も力を入れていきます。
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休日・休暇
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年間休日：123日以上
■週休二日制
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
※毎年1回は3日連続休暇を取っていただきます。普段の休日と合わせれば5日以上の連続休暇が可能です
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社員インタビュー
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■同僚／Sさん／～営業スタイル～
銀行や信託銀行からの紹介がほとんどなので、提案の機会をスムーズに獲得できます。お客様に会うまでの時間を、資料作成や提案準備に使えるようになり、営業としての本質的な部分に集中できるようになりました。
■同僚／Sさん／～組織風土～
数字至上ではなく「お客様への貢献」と「チームでの協力」も重視する文化です。社内では分からないことを気軽に聞けますし、営業同士でも情報共有やフォローが自然に行われています。
■同僚／Sさん／～働き方～
待遇や福利厚生面も整っています。休みをしっかり取らなければならないと指導されますね（笑）オンとオフをはっきり分けて働いている仲間が多くいます。有給休暇もすぐに取れる環境です。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
不動産のプロフェッショナルとして、ニーズに幅広く応える
【希少な物件を取り扱えるチャンスも】 膨大な金融資産を持つ富裕層のお客様も多く、物件のスケールが大きく、都心の希少物件など“世に出ない案件”を扱うこともあります。そうした層にリーチできるのは特に三菱UFJグループの圧倒的な顧客基盤だからこその魅力です。日々「この物件面白い！」などの驚きも多く、これまで扱ったことがない物件を担当できるチャンスがあります。
【丁寧な対応が求められます】 信用が非常に大切であるため、顧客はもちろん、案件の情報元である銀行の担当者を含め、マメな報告・連絡を忘れないようにしなければなりません。加えて、扱う不動産の幅が広い分、さまざまな知識を習得していく必要があります。学び続ける姿勢が大切です。
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