建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【知名度◎】じつは井出組！でお馴染みで信頼性◎
- 「転職してよかったと思えるように、前給考慮！」
- ＊離職率1％..？その理由は？求人を要check！
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仕事内容
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【平均賞与額 180万円～】法人や団体などの顧客への開発企画～営業までをお任せ！
＼知名度バツグン！／ 井出組は、富士市で長年にわたり、 信頼を築いてきた総合建設会社です。 そのため、銀行や地域のお客様からのご紹介・ご相談も多く、 飛び込みや押し売りではなく、 信頼関係をもとに提案できる営業が中心です。 この仕事は、単に建物を提案する営業ではありません。 土地の可能性を見極め、企画し、 資金計画まで含めて形にしていく仕事です。 ーーーー 業務の流れ ーーーー 1｜ご相談対応・アプローチ 土地活用に関するお問い合わせへの対応や、 地主様へのご提案を通じて、お客様のお悩みやご要望を伺います。 最初は先輩が同行するため、安心してスタートできます。 2｜土地・周辺環境の調査 対象となる土地の立地や周辺環境を確認し、 どのような活用方法が適しているかを整理します。 3｜建築プランの企画 調査内容をもとに、 アパート・介護施設・コンビニ・倉庫など、 土地や地域ニーズに合った建物計画を考えます。 4｜資金計画の立案 お客様のご予算や資産状況を踏まえながら、 収益性や事業性を見据えたプランを組み立てます。 必要に応じて、金融機関との連携も行います。 5｜ご提案 建築計画と資金計画をまとめ、 お客様にわかりやすくご説明します。 大切なのは、無理に進めることではなく、 しっかりご納得いただくことです。 6｜ご契約 内容をご理解・ご納得いただいたうえで、ご契約へ。 社内外と連携しながら、プロジェクトを前へ進めていきます。 “売る営業”ではなく、 土地活用を一緒に考え、形にしていく営業。 それが、井出組の開発営業です。
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チーム組織構成
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開発営業部は、全部で5名。 部長Nさん 2021年 中途入社／沼津市出身 法学部卒／宅建士・行政書士のダブル資格 法律の知識を活かしながら、 開発部の責任者として日々営業活動に励んでいます！ ＼ちょっとプライベート／ ・ 幼稚園の頃からずっとサッカーが趣味！ ・ 食事やお酒を楽しむのも大好きです。
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組織名称
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開発営業部
・男女比 → 男性 3名 女性2名
・年齢構成 → 平均年齢：37歳
・定着率 → 離職率：1％以下
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対象となる方
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【原則定時（17時）退社♪】不動産経験や宅地建物取引士をお持ちの方大歓迎！営業経験がある方もぜひ！☆
不動産経験者 建設業経験者 ⇒ 優先的にご面接します◎ 【応募条件について】 ・高卒以上 ・普通自動車免許（AT可） ・営業経験（年数不問） 【こんな方ぜひ！】 ▼賃貸営業をしていて、宅建を取ったけど、 もっと資格や知識を活かせる仕事がしたい方 ▼ハウスメーカーで注文住宅の営業をしていて、 次は“地図に残るような大きな建物”にも関わってみたい方 ▼不動産業界での経験を活かしながら、 売って終わりではない、企画性のある営業に挑戦したい方 ▼土地活用・開発・建築提案など、 より上流の仕事にステップアップしたい方 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士 ・不動産鑑定士 ・建築士
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選考のポイント
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ズバリ... 「向上心」がある方！ 少数精鋭だからこそ、 周りと密にコミュニケーションが取れる方が望ましいと考えています。
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勤務地
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＜駐車場無料◎／転勤なし！／マイカー通勤OK＞ 本社：静岡県富士市島田町2-115 ※屋内全面禁煙 【営業範囲について】 クライアントは、静岡県富士市を中心とした東部地域。 遠くても車で1時間程度の場所がほとんどです。 そのため、移動で何時間も...ということはほとんどありません。
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勤務時間
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＜残業は、1分単位で支給＞ ・8：00～17：00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働：ほぼありません。 ※定時退社が基本です。
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平均残業時間
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月0時間現状ほとんどの社員が「定時退社」をしています。
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雇用形態
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正社員
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給与
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【経験者歓迎★／待遇相談可能！】 月給：27万円～34万円 ＋各種手当 ＋賞与年３回 ※内一回 決算賞与 ▼ご経験によって、2段階の給与提示▼ ＝（何かしら）営業のご経験がある場合＝ 月給：27万円～31万円 ＋各種手当 ＋賞与年３回 ※内一回 決算賞与 ＝不動産・建設営業のご経験がある場合＝ 月給：31万円～40万円 ＋各種手当 ＋賞与年３回 ※内一回 決算賞与 ※平均賞与額：9.16カ月分（180～300万円） ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。 【モデル月収例】 月収例：345,000円（一律手当含む） （備考） 34歳／経験あり／扶養家族3人
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■残業手当 ■資格手当（最大月額20,000円） ■通勤手当（実費支給／制限なし） ■家族手当 ■住宅手当 ■車両補助手当（マイカー通勤のみ） ■奨学金返還支援手当（※学生支援機構の奨学金に限る／毎月上限1万円を支給）
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賞与
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年3回 ■定期賞与（夏・冬） ■決算賞与（10年以上連続支給！）
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昇給
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年1回※4月
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入社時の想定年収
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年収500万円～
年収700万円
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社員の年収例
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- 将来的には、700万円～も可能！ 年収：611万円（37歳／経験8年）
- 年収：652万円（42歳／経験13年）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■確定拠出退職年金 ■福利厚生代行サービス（ﾍﾞﾈﾌｨｯﾄ・ｽﾃｰｼｮﾝ会員） ■資格取得各種補助・資格取得費用貸付（無利子） ■団体医療保険 ■社員旅行・レクリェーション ■静岡県移住者支援制度（移転費用の公的補助）の登録企業 ※U・Iターン支援 ■退職金制度
.＊大手企業に負けない福利厚生も魅力です.＊ スポーツクラブや飲食店などのサービスが’’特別価格’’で受けられる 【ベネフィットステーション】が使えたり、 万が一のケガや入院に備える為に、会社で民間の医療保険に加入したり、 通常の企業よりも手厚い制度が魅力です。 給与が良くて、賞与も高く、 福利厚生が充実しているのは、安定経営の証。 自己資本比率も高く、無借金経営を続けているのも、 盤石な経営体制があるからかもしれません。
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休日・休暇
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年間休日：117日 ※有給消化を入れ、実質年休 122日～
■週休二日制
第一土曜のみ出勤のため、ほぼ完全週休2日制です。
■祝日休み
■年末年始休暇
※5日以上の連続休暇可能
■GW休暇
※5日以上の連続休暇可能
■夏季休暇
※5日以上の連続休暇可能
■慶弔休暇
■有給休暇
※前年平均取得日数：10日
■産前・産後休暇
※実績あり
■育児休暇
※実績あり
■介護休暇
.＊有給休暇が取得しやすい.＊ 前年の有給消化平均は、約10日。 全社員が、自分で申請をして自由に有給を取得しています。 よくある有給消化推奨日が設定されていて、 「取りたい日に取りづらい...」ということは一切ありません。 ワークライフバランスを重視しながら働きたい方にはピッタリですよ◎
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社員インタビュー
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■上司／臼井 光之／代表取締役社長 「昨年から社長に就任」
「この会社で働いてよかった」と心から思える職場環境を整え、 安定した企業づくりと成長のある企業構造を目指しています。 これからも、働き方改革を含め、従業員満足度を上げる施策を検討しています。
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