建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 未経験歓迎／何歳からでもスタートできる充実の体制
- 年収1000万円以上が多数！稼げる確かな環境あり
- ノルマなし！働く時間を自身で決められる
仕事内容
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【未経験でも安心できる教育体制】 店舗を主とした事業用・投資用・居住用不動産の仲介業務（賃貸・売買）
出店を考えるお客様と、店舗を貸したいオーナー様の“ご縁をつなぐ”仕事です。 双方にとって良い出会いを生み出すことで、新たな店舗の開業を支え、地域の活性化にも貢献できます。 営業スタイルは完全に自由。自分に合う手法で成果をつくれます。 ＜例＞ ■街をラウンドしながら直接アプローチ ■チラシ配布 ■交流会や知人ネットワークを活用した情報収集 ■紹介営業 ■会社からの顧客紹介や顧客リストの活用 ■物件検索サイト・SNSを利用 など 【事業用物件の賃貸仲介の流れ】 空き店舗探しやテナント情報の収集 ▼ お客様の希望条件に合う物件・テナントの紹介 ▼ 内見・物件調査・諸条件の調整 ▼ 契約 ▼ 引き渡し（お客様のスタートを見届ける） 【加盟金不要・営業ツール無料提供】 事務所・PC・電話・FAX・名刺・チラシ・メールアドレスなどは全て当社で用意。初期費用は0円、独立開業も0円でリスクを抱えずに始められます。 ※兼業型の場合のみ、一部条件あり 【未経験でも安心な9つの研修】 ・新人研修 ・ビジネスマナー研修 ・ブラッシュアップ研修 ・フォローアップ研修 ・ラウンド実地研修 ・実務OJT研修 ・外部研修 ・法務研修 ・動画研修 他にも ・トップセールスエージェントによる成約事例、営業ノウハウ研修 ・相続コンサルティング研修 ・大手チェーン店舗開発担当者による物件概要説明会 などの機会もご用意。参加は全て無料です！ 【スキルアップを後押し】 大手チェーン企業の出店計画・募集物件説明会への参加、各支社での先輩エージェントからのノウハウ共有・当社が主要都市で主催する「事業用不動産交流会」への参加が可能。また、提携大手予備校による宅建模擬試験も無料で受講できます。 ★副業や兼業も可能 自分の都合に合わせて稼働できるため、別の会社との兼業もOK。副業から専業エージェントヘキャリアアップする方も多数在籍しています（不動産業界にお勤め・自営の方、店舗開発等の方は不可） ＜兼業事例＞ 士業、保険代理店、内装、設計、デザイナー、賃貸業など
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チーム組織構成
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各支社約10～20名程度※新設支社除く エージェント同士の親睦を深められるように、コミュニケーションの場を豊富に設けています。
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組織名称
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・年齢構成 → 30～60代が活躍中！
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対象となる方
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【不動産営業経験不問】未経験歓迎／不動産営業経験者・宅建士資格をお持ちの方優遇（手当支給※条件あり）
＼全国各地の拠点で、増員大募集です ！／ 不動産営業に挑戦したい方、今の働き方を変えたい方、自分の力で人生を切り拓きたい方を歓迎します。 第二新卒の方はもちろん、社会人経験が豊富な方も歓迎。 AIに代替されにくい、人と人をつなぐ不動産営業の仕事で、新たなキャリアを築けます。 【こんな方を歓迎！】 ◆賃貸仲介営業経験者 ◆売買仲介営業経験者 【宅地建物取引士有資格者は優遇します！】 宅建士の方には手当も支給します！※条件あり お持ちではない方は、宅建研修等を受講し、資格試験にチャレンジすることが可能です。 登録後は手当を支給しています。※条件あり ※定年なし ※各地の拠点で5名以上採用予定
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選考のポイント
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・説明会参加後に面接を行います ・面接はオンライン面接を実施 拠点 東京、神奈川、埼玉、千葉、仙台、札幌、名古屋、大阪、心斎橋、神戸、広島、福岡 ※U・Iターン歓迎 ※希望地へ配属。途中変更も可能
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勤務地
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東京、神奈川、埼玉、千葉、仙台、札幌、名古屋、大阪、神戸、広島、福岡 ※U・Iターン歓迎 ※希望地へ配属。途中変更も可能 ※転勤なし ■本社／神奈川県横浜市西区北幸2-9-10 横浜HSビル8F アクセス／横浜駅西口徒歩8分 ※詳細は当社ホームページをご覧ください（「ACRE」で検索）。
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勤務時間
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9：30～18：00（会社営業時間※稼働時間は自己裁量） ＜勤務時間例＞ ◆Iさんの場合 10:00 メールチェック 10:30 反響対応・営業（物件、テナント開拓） 12:00 昼食 13:00 オーナーやテナントと打ち合わせ 15:00 別エリアで物件確認・情報収集 16:00 事務作業 16:30 帰宅 ◆Oさんの場合 13:00 メールチェック 13:30 物件対応 14:00 営業 16:00 打ち合わせ 17:00 帰宅 ※決まった時間割はなく、それぞれが自分のスタイルで働けるのが特徴です。
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雇用形態
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業務委託
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給与
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◆【報酬】：完全歩合制 〈歩合の支払い詳細〉 ※業務スタイル（専業または兼業）に応じて各種歩合率が異なる ※具体的な詳細については「報酬歩合規程」による 専業エージェント：ACREのみ 売買仲介手数料 76% (税込) 賃貸仲介手数料 60% (税込) その他手数料等の50%（税込） 兼業エージェント：ACREと他の仕事 売買仲介手数料 60% (税込) 賃貸仲介手数料 50% (税込) その他手数料等の50%（税込） ※兼業エージェントの場合、諸条件あり ※不動産業は兼業不可 ◆【報酬例】100万円（税別）の売上の場合 ・賃貸仲介手数料60％（税込）：報酬額60万円 ・売買仲介手数料76%（税込）：報酬額76万円
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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※付帯商品や家賃保証の事務手数料（成約後） ※宅建士手当（専任登録者のみ）
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入社時の想定年収
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年収500万円～（専業エージェントの場合／フルコミッションのため数字は変動する可能性もあり）
年収300万円～（兼業エージェントの場合／フルコミッションのため数字は変動する可能性もあり）
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社員の年収例
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- 年収4000万円／50代男性（稼働4年／元建設会社営業）
- 年収3900万円／50代男性（稼働7年／元生保営業）
- 年収820万円／40代女性（稼働1年／元不動産営業）
- ★月100万円以上稼ぐエージェントも多数在籍しています。
待遇・福利厚生
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◆資格手当有（宅建士専任登録※条件あり） ◆教育・研修制度（新人研修・宅建講習など） ◆エクシブ優待／三井不動産ホテル・リゾート優待／Jリーグ観戦等 ＜業務に必要な設備・ツールを利用可能＞ ◆PC貸与 ◆Wi-Fi使用可能 ◆複合機使用可能 業務委託でありながら、オフィスをはじめ、PC・Wi-Fi・複合機などのOA機器、ロッカー（専業のみ）など、業務に必要な各種設備を利用できます。
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休日・休暇
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年間休日：null日自己裁量
■業務委託のため自己裁量。土日祝休みももちろん可能です！
＜成果にこだわるほど、働き方の自由度が広がる環境です＞ 業務委託だからこそ、働く時間や営業スタイルは自分次第。 ただし、自由な働き方は「成果を出すために主体的に動ける方」にこそ向いています。 実際に、集中して営業活動に取り組み、高収入を実現しているエージェントも多数在籍しています。 年齢や経験に関係なく、自ら行動し、成長し続けたい方にとって、挑戦しがいのある環境です。 「自分で目標を立て、案件を獲得し、成果を上げた分だけ報酬として返ってくる。その分、時間の使い方も自分でコントロールできるようになりました。会社員時代より責任は大きいですが、その分やりがいも収入も大きくなりました。」という声も。
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社員インタビュー
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■同僚／Iさん／前職：飲食店経営／40代／支社長
不動産業界は未経験からのスタートでしたが、前職で培った経営の知識や、融資に関する経験が、今の仕事でも強みになっています。出店や事業計画に関わる場面で経営者目線で提案できることが自分の武器だと思います。
■同僚／Oさん／前職：介護士／40代
シングルマザーとして子どもとの時間を大切にしたいと思い、転職を決意。以前より働く時間を抑えながらも収入は前職と同じくらいを維持できています。自分で時間を調整できるので、家庭との両立がしやすいです。
■同僚／Iさん／未経験スタート／20代
私は午後の方が集中しやすいので午前は準備や自分時間に充てています。収入は同年代平均の1.5倍ほど。自由度が高い分、自分で考えて行動する力は必要ですが、成果が収入に直結する点が大きな魅力です。
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取材レポート
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■商品・サービスの強みは？
再現性の秘訣！成功する人は、”まねぶ”がうまい！
◆自分のやり方で勝てる ルールに縛られないため、営業手法も人それぞれ。SNSを使うのも、人脈を活かすのもすべて自分次第です。正解が一つではないからこそ、自分に合ったやり方を試す面白さがあります。やった分だけ結果として返ってくるため、1件の成約ごとに大きな報酬を得られ、成果を実感できます。また、自分が関わったお店が街に残り、人の開業という夢や人生を支えられるのも、この仕事ならではの魅力です。
◆自分で仕事を生み出す必要がある 一般的な会社員のように、指示された業務をこなすだけの仕事ではありません。顧客紹介やサポートはありますが、顧客も物件も、自ら動かなければ成果にはつながりません。固定給がないため、収入に波が出ることや、何が正解か見えなくなる場面もあるでしょう。だからこそ、精神的なタフさや、切り替えて行動し続ける力が必要です。一方で、成約に至ったときには大きな達成感を得られます。
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