ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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求人要約
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- 西鉄グループの一員として福岡の街を支えませんか！
- 未経験から安心して働ける環境でキャリアを築けます！
- 西鉄グループならではの手当や福利厚生も充実！
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仕事内容
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【施設管理】空調・電気・給排水設備の点検・メンテナンス／不具合対応など ★20代・30代活躍中！
当社が管理する施設で、お客様に快適・安全な空間を提供する仕事です。 ＼ポイント／ ▼未経験でも安心の理由は？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◎充実した教育体制でサポート ……………………………………… 入社後はまずテナントからの問い合わせ対応などを中心に担当。 電球交換、消耗品の発注などの作業から始めて、少しずつスキルの幅を広げていきます。 ◎仕事は2人1組のチーム体制 …………………………………… 点検やメンテナンスなど、業務は2名体制で行います。 常に確認・相談ができる環境ですので、ご安心ください！ ◎資格取得支援でスキルも給与もアップ！ ………………………………………………… ・資格取得費用の負担 ・テキストやセミナー受講費用の負担 ・資格手当の支給 など 実際、入社後に資格を取得した先輩も多数！ 先輩から詳しく話を聞ける環境も、着実な資格の取得につながっています。 ▼具体的な仕事内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■施設・設備の保守点検管理 ■電気、給排水設備などのメンテナンス ■消防用設備管理 ■空調設備、機器の点検 ■消耗品の交換作業 ■事務処理（消耗品の発注、見積り書・請求書の作成） ■各テナントからの問い合わせ対応 ■その他設備の不具合対応およびサポート など ＜ある1日の流れ＞※例 ▽出勤 ▽朝礼 ▽設備の点検業務（施設内を巡回） ▽休憩 ▽テナント利用者からの問い合わせ対応 ▽施設管理の事務処理 ▽退勤 ▼入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣ まずは問い合わせ対応などを中心に行いながら、仕事の流れをつかみます。 点検・確認作業については先輩に同行し、実際の業務に触れ、慣れていきます。 先輩の指導を受けながら、少しずつできることを増やしていきましょう！ ◎焦らず、じっくりでOK！ 施設設備と一口に言っても、空調・電気・水回りなどその種類もさまざま。 そのため、一連の業務を覚え、慣れるまでには1年半～2年ほどを想定しています。
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チーム組織構成
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★20代～40代が中心！勤続30年以上のベテラン社員も ★未経験スタート・女性スタッフも活躍中！ 自衛官、ゲームクリエイター、エンジニアなど先輩の前職もさまざま！ 安心して働ける環境が整っており、定着率の高さも特長です。
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対象となる方
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【未経験歓迎／学歴不問】「福岡の安定企業で働きたい」「イチからスキルを身につけたい」という方
＼1つでも当てはまった方、大歓迎！／ □福岡の街が好き・福岡で働きたい □イチからスキルを身につけ手に職をつけたい □安定した環境で長くキャリアを築いていきたい ★学歴・経験不問 ★第二新卒、社会人デビュー、ブランクある方歓迎 ★U・Iターン歓迎 【このような方はさらに優遇！】※必須ではありません ・電気系の学校、学部を卒業した方 ・設備機器の保守、管理経験などをお持ちの方 ・施設管理に活かせる資格をお持ちの方 ＜活かせる資格＞ ・電気工事士 ・ボイラー技士 ・危険物取扱者 ・第3種電気主任技術者資格保持者 ・ビル管理士資格保持者 等
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選考のポイント
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◎育成前提の募集なので経験・スキルは不問。 「福岡の街が好き！福岡で働きたい！」 「イチからスキルを身につけたい」 「安定した環境でキャリアを築きたい」 そんな方からのご応募をお待ちしております！
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勤務地
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【ワンビルなど福岡の主要施設勤務／転居を伴う転勤なし／博多地区・天神地区・南地区・久留米地区・北九州地区ほか】 ■勤務地（一例）■ ＜博多地区＞ ○博多バスターミナル他商業施設・オフィスビル ＜天神地区＞ ○ONE FUKUOKA BLDG.（ワンフクオカビル） ○ソラリアステージ・ソラリアプラザ ○西鉄イン福岡ビル・西鉄グランドホテル ○福岡大名ガーデンシティ ○天神周辺の商業施設・オフィスビル 等 ＜南地区＞ ○レイリア大橋 ＜久留米地区＞ ○レイリア久留米 ※その他、福岡市内周辺の商業施設・オフィスビル・体育館・水族館・プールや、一部佐賀の施設など多数 ■施設名（一例）■ ワンビル／ソラリアステージ／ソラリアプラザ／西鉄イン福岡ビル／博多バスターミナル／西鉄グランドホテル／福岡大名ガーデンシティ／レイリア久留米／SAGAアリーナ 他 ※勤務地の受動喫煙対策：あり（各施設により異なる）
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勤務時間
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1カ月単位の変形労働時間制 1週間の平均労働時間40時間 ＜シフト例＞ 【日勤】8：50～17：30（休憩60分） 【夜勤】16：30～翌9：50（休憩120分） ＼POINT／ ★無理なく働ける勤務体制！ ・日勤のみの施設もあります！ ・夜勤の翌日はお休み など、配属先に関わらず安心して働ける体制を整えています。 ＜勤務例＞ 日曜日：夕方から夜勤 月曜日：午前中に夜勤明け 火曜日：お休み 水曜日：夕方から夜勤 木曜日：午前中に夜勤明け 金曜日：お休み 土曜日：日勤 ☆施設により異なります。 ☆日勤夜勤の場合、月の出勤回数は13回ほどとなります。 ☆シフトは月ごとに変動します。 ☆夜勤時は施設内の仮眠室・シャワールームが利用可能です。 ☆会社指定休、有休を連続取得して連休を取ることも可能です。
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平均残業時間
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月10時間～20時間程度
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雇用形態
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正社員
試用期間：2カ月 ※期間中の給与・待遇に変更はありません
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給与
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月給19万円～22万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・スキルを考慮の上、決定します ＜月収例＞ ○月収24万9026円 （月給19万円＋時間外手当2万7626円・深夜業手当1万1400円・資格手当2万円） ※残業月20時間・深夜40時間 ○月収30万4482円 （月給22万円＋時間外手当4万7982円・深夜業手当1万6500円・資格手当2万円） ※残業月30時間・深夜50時間 ■資格手当あり！ ○電気主任技術者 ・保有：月5000円 ・届出：月5000円 （兼任ごとに＋月1000円） ○建築物環境衛生管理技術者 ・保有：月5000円 ・届出：月1万円 ○1級ボイラー技士 ・保有：月2000円 ・届出：月5000円 ○2級ボイラー技士 ・保有：月1000円 ・届出：月3000円 ☆最大で月2万円の資格手当が給与にプラスされます！
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当 ■深夜業手当 ■交通費（全額支給、新幹線通勤も相談可能です！）
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賞与
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年2回（7月・12月）
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昇給
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年1回（4月）
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入社時の想定年収
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年収323万円～（ご経験・スキルなどにより優遇）
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社員の年収例
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- 年収511万円～610万円（係長）
- 年収445万円～495万円（主任）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員証にて西鉄電車・バス乗車可能※一部路線を除く（入社3カ月後に発行） ■永年勤続表彰 ■制服貸与 ■髪色・メイク自由 ■仮眠室・シャワールーム完備（夜勤時に利用可能） ■資格取得支援制度 ・資格取得費用の負担 ・テキストを会社が備品として用意 ・資格手当の支給 など ■各種チケット補助制度（年間2万円まで） スポーツ観戦・映画・コンサート・動物園などのチケット代金や、帰省や旅行などの新幹線代などを会社が負担します。 当社が管理しているビルにて、5000円以上のお買い物をした場合や二親等以内の親族（親、兄弟姉妹、祖父母、孫）と食事をした場合もこの補助制度が適用されるので、プライベートの楽しみが増えたという社員もいます！
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休日・休暇
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年間休日：104日
■週休二日制
月8日休み（※2月のみ月7日休み） ☆連休の取得も可能です！
■慶弔休暇
■有給休暇
☆取得率89.49％（2025年度実績）
■産前・産後休暇
☆取得実績あり
■育児休暇
☆男性の育休取得率50％（2025年度実績）※4人中2人取得
■介護休暇
☆取得実績あり
☆採用時特別休暇あり 入社して間もない方であっても急なお休みなどが取れるよう、特別休暇制度を設けています。 （入社時に2日間の休暇付与）
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社員インタビュー
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■同僚／Eさん 新卒入社／Q.当社を選んだきっかけは？
天神の中心で働きたい気持ちがあり、いくつかある候補の中から当社を選んだ理由はやはり「安心感」でした。福岡では知らない人がいないほどの企業ですし、希望通り天神で働けるのも魅力的でしたね。
■同僚／Eさん 新卒入社／Q.やりがいを感じた瞬間は？
それぞれの現場で新しいことを学ばせてもらっています。学生時代は電気系の知識しかなく、空調設備や消防法の知識などは入社後に覚えることができました。できることも増えている実感があります！
■同僚／Oさん 新卒入社／Q.やりがいを感じた瞬間は？
空調や水漏れなどのトラブルを解決し、テナントの担当者様から「ありがとうございます」と感謝していただいた時が一番やりがいを感じます。シンプルな言葉でも、声を掛けていただけるとやっぱり嬉しいです！
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取材レポート
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■社員の働き方は？
先輩社員が語る “働く環境や仕事のやりがい” ！
◆資格取得支援制度で成長をサポート◆ 施設設備管理では、さまざまな設備を取り扱います。そのため、当社では社員一人ひとりが活躍の幅を広げられるよう、資格取得支援制度に力を入れています。 取得後は「資格手当」という形で給与に還元されるため、スキル取得と給与アップの両方が叶います。 建築物衛生管理技術者（ビル管理士）などの資格取得を目指しながら、日々の業務に携わる社員が大勢います。
◆知らない機械などを調べることも◆ さまざまな設備を取り扱うので、それぞれの機械の操作や知識など身につけるには多少時間がかかることもあるかもしれません。 ですが、先輩が丁寧にレクチャーするのでご安心ください。 また、現場で設備を触る他にも、テナントの担当者様とのコミュニケーションや書類のやり取りも多く発生します。 いずれも大切な業務ですので、まずは一つひとつ丁寧に進めていきましょう。
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