建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- ☆未経験でも月給40万円スタート＆ノルマなし
- ★独自の珍しい制度でスピード昇進と高収入が実現
- ☆朝はゆっくり12時出社、残業は基本なし！
仕事内容
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面接1回！即入社も歓迎！【成約率50％で成果をあげやすい】住宅購入に関するヒアリングからご提案
埼玉県内のファミリーマンションを中心とした住宅のご案内をする仕事です。 ターゲットが明確なので、やみくもに営業することはありません。 取扱い物件に見合い、賃貸物件に住んでいらっしゃる方のみに、住宅購入に関するヒアリングからご案内をします。 ＜仕事の流れ＞ まずは直接お客様のヒアリングをします。 ご要望があれば、それに応えられる物件情報を調べて、後日具体的なお話をするためのアポイントをいただきます。 このアポイントがいわゆる商談の場。この商談から成約となる確率はおよそ50％。 商談2件に対して1件の成約率を出すことができています。 最初のうちは、商談の場は先輩もしくは社長が必ず同席してくれます。 なので最初はなにも話せなくても大丈夫！回数をこなして徐々に慣れていきましょう。 営業スタイルは広告等からの反響スタイルではなく、自らお客様を開拓していくスタイルです。 下記に詳しく記載しておりますが、だからこそ、高い還元率のインセンティブと、高い営業力を身につけることが可能になります。 ＜教育力とチームワーク＞ 弊社の強みは「教育」と「営業戦略」です。 弊社では「とりあえずどんどん営業しろ」というような 数だけを稼ぐ営業スタイルはしません。 営業現場に着いたら、まずは先輩と一緒にロープレ（トークの練習）をします。 これは毎日行なっています。 そして適度に休憩をはさみながら、先輩にアドバイスをもらいます。 また、お客様のニーズにしっかりと応えられる良質な物件のみを取りそろえているため、売りやすいのも戦略の1つ。 やみくもに数を当たるのではなく、先輩や社長とも相談しながら 着実に成績を上げていくために協力し合います。 チームや会社全体で支え合いながら営業していくスタイルです。 ※会社都合による入社後の職種変更はありません
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チーム組織構成
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営業部：12名（男性8名、女性4名） 20代が中心で、ほとんどの社員が未経験入社です！ 代表も30代、男女問わず若く活気のある社風です！
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組織名称
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営業部
・男女比 → 男性8：女性4
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対象となる方
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【35歳以下は全員面接します】営業の実力とそれ以上の対価（昇進や収入など）を得たい方は歓迎します。
・35歳以下の方 ・未経験歓迎 ・学歴不問 スキル・知識も必要ありません。 やる気のある方は歓迎いたします。 ・高い営業力を身につけたい方 ・収入を高めたい方 ・昇進、出世していきたい方 まだまだ駆け出しの会社ではありますが、ポストや役職はガラ空きです。 チャンスのある弊社で夢を掴みませんか？
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年齢制限理由
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長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
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勤務地
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本社／ 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-31-1 TOPS大宮ビルディング3F ＜アクセス＞ 「大宮駅」徒歩7分 営業エリアは主に埼玉県内が多く、一都三県と北関東までは営業に出向くことがあります。
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勤務時間
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12:00～21:00（実働8時間） ※残業ほぼなし、定時以降残ることはほぼありません ※営業先では自分のペースで休憩を取りながら働きます
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平均残業時間
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月5時間※残業はほぼありません
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雇用形態
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正社員
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給与
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月給40万円+インセンティブ（毎月支給） ※インセンティブは契約1本につき30万円～最大90万円程度支給いたします ※試用期間3ヶ月（試用期間から月給40万円）
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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＜高額インセンティブの他にも様々な手当あり＞ ■四半期・年間MVPに報奨金（最大100万円） ■業績連動賞与あり（4月、10月） ■連続契約報奨金（月10万円） ■住宅手当（引越し代、初期費用負担） ■役職手当 ■残業手当 ■家族手当（配偶者・お子様1人につき1万円支給） ■資格手当（宅建3万円／月） ■アポイント賞（月2件以上で3万円支給） ■勤続手当（無条件で毎年昇給できる制度）※下記詳細
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賞与
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年2回業績連動賞与（4月・10月） インセンティブは毎月支給
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昇給
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年null回随時昇給可能
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入社時の想定年収
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年収1100万円（月給40万円×12ヶ月+インセンティブ+賞与）※年間契約本数12本の場合の想定
年収800万円（月給40万円×12ヶ月+インセンティブ+賞与）※年間契約本数6本の場合の想定
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社員の年収例
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- 年収1,960万円（月給50万円×12ヶ月+インセンティブ+賞与）
- 年収1,220万円（月給45万円×12ヶ月+インセンティブ+賞与）
待遇・福利厚生
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■ネイル、髪色、服装自由 ■社会保険完備 ■交通費全額支給 ■産休育休サポート（代表が2児のパパです）※産育休実績あり ■屋内原則禁煙 ■業績連動賞与あり（4月、10月） ■社員旅行あり（毎年4月、10月） ■食事会あり（月1回） ■社用車貸与、持ち込み手当あり ■書籍購入制度（月2,000円分まで） ■引っ越し手当（初期費用免除など）※条件あり ■資格取得支援（宅建など） ■住宅手当（引越し代、初期費用負担） ■役職手当 ■残業手当 ■家族手当（配偶者・お子様1人につき1万円支給） ■資格手当（宅建3万円／月） ■ダーツ・トレーニング器具・ウォーターサーバー・軽食常備 ■勤続手当（無条件で毎年昇給できる制度） ※入社から5年間は毎年5,000円ずつ昇給、6年目以降は毎年3,000円ずつ昇給します ※上記とは別に、成績と連動して早期昇給していくことが可能です
＜営業に関する福利厚生や各種手当＞ ■営業手当 ■インセンティブ制度あり ■四半期MVP・年間MVPに報奨金（最大100万円） ■初契約手当 ※初契約祝いとしてオーダースーツプレゼント！ ■連続契約報奨金（月10万円） ■アポイント賞（月2件以上で3万円支給）
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休日・休暇
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年間休日：120日（別途有休や特別休暇も取得いただけます）
■完全週休2日制
（毎週火・水）
■年末年始休暇
1週間～10日程度
■GW休暇
1週間～10日程度
■夏季休暇
1週間～10日程度
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
※休日出勤はありません
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社員インタビュー
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■同僚／市川さん／営業部／係長／29歳／入社3年目
代表とはもともと知り合いで、前職退職後のタイミングで弊社の立ち上げメンバーとして誘われました。 独立って簡単なことじゃないと思うのですが、自分を必要としてくれてすごく嬉しかったのを覚えています。
■同僚／市川さん（続き）／営業部／係長／29歳／入社3年目
この仕事では「自分を売り込む」ことができます。 商品や価格で選ばれることもありますが、それ以上に「自分」が決め手になることが多いです。 「自分にしかできない営業をする」それをモットーに頑張っています。
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
もの凄くありきたりだが「アットホームな会社」にしたい
実力主義で高収入や昇進が叶う会社はたくさんありますが、特にUNITE社は面白い制度を導入しているように感じました。 昇進が目指しやすい制度と、昇進すると歩合率がどんどん上がっていく仕組みはとてもモチベーションが上がるように感じます。 ステータスや高収入を得たい方にとってはまさにやりがいのある環境ではないでしょうか。
やはり高単価の商品であり、多くの人が一生に一度の買い物になるマイホームの購入に立ち会う仕事であるため、得られるやりがいが大きい分、大変さも大きくなるでしょう。 物件の品質や価格も大事ですが、それ以上に営業担当の力量が問われる仕事。 つまり、成果が出なければ、自分の至らなさを痛感する仕事でもあると思います。 そんなときは周りの先輩や社長を頼ってみるといいでしょう。
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