不動産開発企画
職務内容
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求人要約
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- 【年間休日125日】完全週休2日制＆土日祝休み
- 【経験を武器に】建築・法規・設計等の知識を活かせる
- 【キャリアアップ】賞与年3回支給で頑張りに還元
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仕事内容
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「売上目標のためではなく、お客様の人生にとってベストな提案を。」
【お客様の想いより会社都合？】 前職も建築営業でした。目標追求は大切ですが、自社都合最優先の風土がありました。 お客様に寄り添わず、会社都合で断ったり、望まれていない形でも売上目標や社内納期を優先して進めたり。「自分は誰のために営業しているんだ」と自問自答する中で苛立ちが募り、「お客様を置き去りにする、会社の売上が主人公の営業」に限界を感じていました。 【石澤社長の「お客様の納得感を突き詰める」姿勢に惹かれて】 転職活動をする中で出会ったのが、石澤社長でした。 面接の際に話していた、あるお客様への提案の話が特に印象的でした。 他社が8億円規模の提案を持ってくる中、社長が提案したのは、5,000万円ほどの平屋建ての計画でした。 「お客様の背景を考えたとき、明らかに過剰な提案をするのではなく、この規模こそがお客様にとってベストであり、望まれているものだった」と聞き、私は「会社としては、売上を大きくした方がいいのでは」と質問しました。 すると、「それでは必要のないものを売ることになる。お客様は本当の意味では納得しない」と答えていただきました。 その言葉は、自分が思っていた営業の常識をひっくり返すものでした。 会社の売上ではなく、お客様にとって本当に必要なものは何かを考え、お客様が心から「これで良かった」と納得できるところまで突き詰める。 お客様の納得感こそが営業としての納得感であり誇りである。 この環境で働きたいと感じたからこそ、当社への入社を決めました。 【営業の枠を超えた挑戦とそれを支える環境】 当社の魅力は、決められた営業活動にとどまらず、自分の意思で挑戦し成長できる環境があることです。 上司に相談した際も「どんどんチャレンジしてみなよ」と背中を押してもらいました。挑戦を応援してくれる風土があるからこそ、自分の可能性を広げられます。 一方で、「指示されたことだけをこなす営業」をしたい方には、向いていません。 自分で考え、答えを出していくことが求められるからです。 お客様に誠実に向き合い、自分で考えて納得のいく提案をつくりたい方、営業の枠を超えて成長したい方には、大きなやりがいを感じられる環境です。少しでも共感いただけた方は、ぜひご応募ください。
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チーム組織構成
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※入社後の本人が希望しない職種変更はありません。
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対象となる方
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【建設業界で営業や設計などの経験をお持ちの方】業界経験10年以上のベテラン層も大歓迎／学歴・年齢不問
【必須要件】 ■建設業界で、営業や設計などの業務経験をお持ちの方 ※年数不問 □学歴・年齢不問 └ 業界経験10年以上大歓迎 ＼こんな方をお待ちしています／ □歩合や売上目標に振り回される働き方に、違和感を持ち続けている方 □当グループの新規事業に共感していただける方 □お客様の要望に応じつつ、現実に基づいた提案をしたい方 □お客様の判断を支える立場として、プロジェクトを一気通貫で導きたい方 □事業や土地の価値を高めることにやりがいを感じられる方 □指示されたことをこなすだけの“歯車のような仕事”に耐えられない方 □建築の知識を、お客様のために使いたいと思っている方
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勤務地
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【転勤なし】新宿駅からアクセス良好◎【U・Iターン歓迎】 ■本社 東京都新宿区西新宿3‐2‐11 新宿三井ビルディング2号館9F ＜アクセス＞ 都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩6分 各線「新宿駅」より徒歩8分
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勤務時間
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9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間）
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平均残業時間
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月20時間以下
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雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月 ※期間中の待遇に変動はありません。
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給与
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月給27万円～40万円＋各種手当＋賞与年3回 ※経験・スキルに応じて決定いたします。 ※上記には固定残業代（70,300円～104,100円／45時間分）を含みます。 ※超過分は別途全額支給いたします。 ＼当社ならでは…！／ 当社には歩合給を設けていません。 それは、数字ばかりを追いかけるのではなく、建築とお客様に真摯に向き合うことを大切にしているから。 社員の頑張りには、歩合給ではなく昇給や賞与という形で還元しています。 建築に専念して着実に給与を上げていける環境がここにはあります。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費支給（上限2万円／月） ■時間外手当（超過分支給）
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賞与
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年3回（8月・12月＋決算賞与） ※業績による
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昇給
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年1回（4月）
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入社時の想定年収
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年収400万円～
年収850万円
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備 ■健康診断（年1回） ■各種研修制度あり ■キャリア相談可 ■クールビズ導入 ■ネイルOK ■社内イベント（食事会など） ■携帯・タブレット支給 ■副業可 ■資格取得支援制度 ■資格手当あり ■社内禁煙 ※別途喫煙室あり
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休日・休暇
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年間休日：125日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
※5日以上の連休取得可能
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社員インタビュー
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■同僚／建築コンシェルジュ
印象に残っているのは、繁華街での土地活用提案です。他社が宿泊施設や大型複合ビルを提案する中、当社は投資効率や収益性、お客様のリスクを踏まえ小規模店舗をご提案しました。
■同僚／続き
最終的には当社案が採用され、現在もコンビニとして営業しています。規模の大きな計画が、お客様にとって最善とは限りません。そこを分けて考えられることが、この仕事の面白さだと思っています。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
提案力を磨き、自身の市場価値を高めていく
◎最初から最後まで 責任を持って見届ける ーーーーーーーーーー 土地の条件やお客様の想いを踏まえ、最適な建築を考えるところから関われる仕事です。企画から設計・施工までプロジェクト全体に関わり、建物が完成するまで見届けられます。完成した建物に入居者が入り、街の価値として残っていく瞬間は大きなやりがい。最初の相談から完成まで一気通貫で関われるからこそ、建築の醍醐味を実感できます。
△知識を持って 誠実に対応する力が必要 ーーーーーーーーーーー 営業担当者や会社を中心とした提案や価値観ではなく、施主の未来を輝かしいものにするため、施主基準で判断する必要が常に求められます。用途地域や建蔽率・容積率、防火規制、収益性などを踏まえながら、最適な建築用途を判断する必要があります。そのため表面的な知識では対応できず、常に学び続ける姿勢が求められる仕事です。
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