建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 【経験を評価】実績や役職を考慮した採用も可能
- 【高インセン】独自の制度で年収1200万超も可
- 【未経験歓迎】先輩のサポートで初契約を目指せる
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仕事内容
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【未経験スタートでも安心の環境あり】不動産の仕入れから企画・販売まで、一貫して携わる営業職です。
不動産を仕入れ、リノベーションをして新たな価値をつくり出し、利益を生み出す仕事です。 未経験の方には先輩社員が同行し、物件の見方や市場調査の方法、営業の進め方を丁寧にサポートします。直近の未経験入社者複数名では、初契約まで平均約2～3か月。実践を通じて経験を積み、早期の成果を目指せます。 【◎具体的な仕事内容】 ▼仕入物件（マンション等）の情報収集 ・仲介業者やオーナー様から物件情報を収集。 ・ご自身の人脈（知人・友人）や、紹介経由による物件取得も可能。 ※成約の場合、ご紹介頂いた知人・友人の方へ別途紹介料をお支払いしています。 ▼市場調査・価格のチェック ・調査結果をもとに購入を決定。 ・価格交渉や契約手続きも担当して頂きます。 ▼リノベーション企画 ・間取りや内装のプランを検討。 ・お客様の目線に立ち、数ある市場の中から選ばれる物件づくりを行います。 ▼販売戦略の立案・販売 ・ターゲットの設定や販売価格を決定。 ・仲介会社と連携しながら販売を進めます。 【◎入社後の流れ】 物件の見方や市場調査の方法などを、先輩に同行し習得していくことが可能です。 また、都度フィードバックを受けることで、疑問をそのままにせず着実に成長できる環境です! 【◎仕事の魅力】 各個人の裁量も大きく、自分自身が決めたリフォームや販売戦略が利益に直結するリアリティが最大の魅力です。 残業や休日出勤を最小限にするために、日頃時間をどのように使うかをご自身で考え、行動できます。 ☆成果がそのまま収入に反映 利益の10～20％をインセンティブとして支給！ 未経験入社から年収1200万円超えを実現している社員も在籍しています！ ☆企画から価格設定まで任される裁量 物件の選定やリノベーションの方向性、販売価格の設定から引き渡しまで一貫して担当。 少数精鋭のため決裁もスピーディーで、自分の判断がダイレクトに結果へつながる実感を得られます！
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チーム組織構成
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先輩との同行や戦略会議を通して、成果を出すために必要な思考力や分析力を深めるサポートもしっかり行います！ 社歴・年齢に関係なく、実力に応じて案件を任せるため、早い時期から大きな実績を上げることも可能です。
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対象となる方
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【学歴・経験不問】未経験から挑戦したい方も、営業経験を活かしてキャリアアップしたい方も歓迎！
＜応募条件＞ ■高卒以上（学歴よりも“努力の証”を評価します） ※業界・職種ともに未経験歓迎 ※営業実績や役職を踏まえた採用も可能 ＜こんな方は大歓迎！＞ ◎不動産業界への興味・意欲がある方 ◎コツコツ取り組む姿勢と、アドバイスを素直に受け入れることができる方 ◎接客・営業など人と関わる仕事の経験がある方 ◎学業・部活・アルバイトなどで「何かに本気で取り組んだ経験」がある方 ◎将来の独立・キャリアアップを見据えて、営業力を磨きたい方 ※宅地建物取引士の資格は不要ですが、学習した経験のある方は歓迎します！ 不動産業界や営業の経験がない方も、先輩社員のサポートを受けながら成長を目指せます。
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選考のポイント
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面接では、これまでの経験や実績、今後目指すキャリアをお聞かせください。 当社では、前職で次長を務めていた方を部長として採用した実績もあります。 年齢や社歴にとらわれず、実力と可能性を正当に評価します。
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勤務地
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【転勤なし／最寄駅徒歩2分♪】 東京本社／東京都千代田区外神田5-2-5 フロンティア外神田ビル ＜最寄駅＞ ・東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩2分 ・東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩7分 ・JR山手線「御徒町駅」徒歩7分 ※受動喫煙対策：あり
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勤務時間
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9:30～18:30（実働8時間／休憩60分）
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平均残業時間
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月10時間程度
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雇用形態
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正社員
試用期間：6カ月（期間中の給与・待遇面に差異はありません）
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給与
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月給30万円～70万円（みなし残業代含む） ※経験・スキルを考慮のうえで決定します。 ※これまでの実績や役職を踏まえた採用も可能です。面接時にご相談ください。 ※みなし残業代は、時間外労働の有無にかかわらず月20時間分を、月3万3300円～４万6600円支給。 上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ★契約成果に応じてインセンティブを支給。実績次第で大幅な収入アップを目指せます。 ★未経験入社から年収1200万円を達成した社員も在籍しています。 ★成果次第では、年収1000万円～3000万円超を目指すことも可能です ＜給与例＞ 年収800万円／入社7年目／40代
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当（みなし残業超過分） ■インセンティブ（利益の10～20％を支給）
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入社時の想定年収
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年収360万円～840万円
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社員の年収例
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- 年収1200万円／未経験入社3年目／32歳・男性
- 年収900万円／営業経験あり（入社2年目）／35歳・男性
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（全額支給） ■不動産購入補助制度（当社仲介時、仲介手数料相当額を免除） ■定年退職制度なし（60代・70代社員も活躍中） ■育児との両立支援（産休・育休の取得／復帰実績あり） ■子供の看護休暇（取得実績あり） ■社内研修制度・外部研修あり ■選択型福利厚生制度あり（ベネフィット・ステーション）
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
5日以上の連続休暇OK
■祝日休み
■夏季休暇
（3日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■子供の看護休暇あり（取得実績あり）
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社員インタビュー
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■同僚／Yさん／2021年入社／30代
この会社の魅力は、社員一人ひとりが責任を持って行動している点です。自由度が高い反面、成果を出すためには自分で考えて動く必要があり、その緊張感と裁量のバランスが心地よいと感じています。
■同僚／Aさん／2022年入社／20代
前職は、評価が年功序列で決まる環境であったため「もっと実力で勝負したい」と思っていたときに当社に出会いました。代表の人柄に惹かれ、「ここでなら本気で勝負できる」と感じたのも入社の決め手となりました。
■同僚／Sさん／2022年入社／30代
前職でも不動産営業をしていましたが、キャリアを継続しながらも、土日祝休みで、年収を維持できる環境を探していました。当社は残業もほとんどなく、それでいて年収は200万円もアップしました！
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
経験を活かす方も、これから成長したい方も。
物件の仕入れだけでなく、リノベーションの企画や販売価格の設定まで、自分の判断で進めていける裁量の大きさがこの仕事の魅力。戦略を自分で考え、それが見事に効果を発揮したときには大きな達成感を味わえます。さらに、成果はインセンティブとしてしっかり収入にも反映されるため、1件の成約で50万円以上の報酬を得られることも。 努力や工夫がダイレクトに評価され、実績にもつながるやりがいがあります。
裁量が大きい分、自分で考えて動く姿勢が求められます。自身の判断が成果に直結するため、市場の動きや相場を綿密に調査しながら、決断を下していく必要があります。 結果は自身の収入にも反映されるため、思うように成果が出ない時期にはプレッシャーを感じることもあるでしょう。常に主体的に学びを深め、試行錯誤を続けられる方ほど成長できる環境です。
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