プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
■社宅家賃最大70％補助 ■月1万5000円の独身寮 ■子ども誕生時100万円支給（1人につき） ■フレックスタイム制 ■完全週休2日制 ■年収450万円～630万円 不動産・住宅業界No.1の安定基盤のもと、自身や家族も大切にできる安定のキャリアをスタートしませんか？
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仕事内容
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【経験を活かしながらスキルを磨く】賃貸物件オーナー様に対する管理業務および入居者様対応など
大和ハウスグループにおける物件管理・運営を担っている当社。 今回、即戦力として活躍いただく新しい社員を募集します。 ＼お客様ファ―スト／ 全国67万戸以上の管理物件から最適な住まいを提案し、多様なニーズに対応。 お客様の生涯に渡る満足を追求し、顧客満足度日本一を目指します！ 【この仕事の特徴】 ■担当は大和ハウス物件が中心 ■既存顧客の対応が9割 ■契約書作成・退去手続きなど一部業務を社内で集約 ■修繕等の依頼は自社システムへの入力で完結 ■休日や夜間は、サポートセンターや外部の業者様にて24時間対応を実施 ☆アウトソーシングによる現場駆けつけサービス稼働中。より現場目線の業務フローへ！ 「経験をワンランク上の環境で発揮したい」「業界で長く安定して実力を発揮したい」という方は、必見です。 【お任せする業務内容】 賃貸住宅における長期安定経営のサポートとして、オーナー様への提案～入居者様の生活サポートまで多岐にわたる業務を担います。特に入居者様が賃貸に求める条件は日々変化。ニーズをつかみ新しい提案を仕掛けていくことが大切です。 ※1名につき物件約600戸／オーナー様30～40名を担当 ※既存9割：新規1割／グループとして取引30年以上のオーナー様も 《対オーナー様》 ■経営に関する提案／人気設備（宅配ボックスなど）の導入提案や適正賃料の提案 ■物件修繕工事の提案 ■入居者募集／空室整備・写真撮影 ■物件の巡回／清掃状況の確認や破損箇所のチェック 《対入居者様》 ■問い合わせ対応／設備故障に対する協力会社への修理依頼（お問い合わせは社内システムにて一元管理。最小限かつ素早く対応可能） ■入退去の契約／物件情報の管理や申込対応・各種契約対応 ■家賃滞納者への督促 ※その他、仲介会社・リフォーム会社・設備等のメンテナンス会社など、ステークホルダーの皆様と連携しながら物件を管理
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チーム組織構成
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★1拠点につき平均10名～が在籍 ★20代も多く活気のある組織 ★働きやすさ・仕事のやりがい・風土に惹かれて同業他社からの転職者も多数活躍中。 ＜入社後は＞ 顧客対応、各種手続き、システムの利用方法などを配属先の先輩社員が丁寧に教えます。 その後は段階別研修を通してキャリアUPを目指せます。
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対象となる方
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未経験歓迎／不動産業界や営業にチャレンジしたい方
【必須条件】 ■高卒以上 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ＼以下いずれかに当てはまる方歓迎／ ■営業や接客など、人と関わる業務経験をお持ちの方（業界不問） ■不動産業界での就業経験をお持ちの方（営業・事務いずれも可） ■未経験から不動産業界に挑戦したい意欲のある方 ※宅建などの資格をお持ちでない方も、入社後に取得を目指せます。 【求める人物像】 ■頑張りに応じて収入・キャリアアップしたい ■不動産業界で長く活躍していきたい ■賃貸管理の仕事に挑戦したい ＼ 歓迎 ／ ■宅地建物取引士資格をお持ちの方 ■これまでの不動産経験を安定環境で活かしたい
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勤務地
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【転勤なし／岩手県盛岡市】 ■岩手営業所：岩手県盛岡市向中野7丁目18-16 ※限定エリア社員として1つの県内にて勤務いただきます。 ※マイカー通勤応相談 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
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勤務時間
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【フレックスタイム制】 1日の標準労働時間／8時間 フレキシブルタイム／7：00～21：00 コアタイムなし ※業務時間は原則21時までとなります。 ※営業活動に応じて7時出社、16時退社をするなど柔軟に調整可能です。 ====== ＜プレミアムデー＞ 元々残業は少ない方ですが、さらにメリハリをつけて働けるようにと第3火曜日を15時までの勤務としています。
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平均残業時間
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月16時間（2024年度平均）
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雇用形態
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正社員
■正社員：試用期間6カ月／期間中は契約社員。期間終了後に正社員登用。 ※期間中、給与・待遇に変動あり。詳細は給与欄および待遇・福利厚生欄を参照。
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給与
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月給 23万6000円以上＋時間外手当＋賞与年2回 ※試用期間中：月給23万4000円以上 ※上記月給は最低支給額です。就業年数・業務経験・スキル等を踏まえて決定します。 【収入例】 ■入社2年目／26歳／資格有・経験5年・独身寮 ・月給23万7000円＋諸手当＋賞与 ・初年度年収450万円、2年目年収580万円 ■入社2年目／31歳／資格有・経験10年・持家 ・月給26万1000円＋諸手当＋賞与 ・初年度年収510万円、2年目年収640万円
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費全額支給 ■時間外手当 ■資格手当 ………………………… 以下、正社員のみ ………………………… ■住宅手当（月2万円※持ち家）※審査あり
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賞与
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年2回（7月・12月）※2024年度支給実績10カ月
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収450万円～630万円
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社員の年収例
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- 26歳／580万円／経験5年／独身寮
- 31歳／640万円／経験10年／持家
- ※ともに限定エリア社員、入社2年目を想定
待遇・福利厚生
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■独身寮（勤続10年目まで自己負担月額15,000円） ■社宅（勤続10年目まで最大で70％補助） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■団体扱傷害保険 ■資格取得祝金制度 ■従業員持株会 ■確定拠出年金制度 ■退職金制度 ■慶弔金制度 ■傷病見舞金 ■災害見舞金 ■グループホテルの優待利用制度 ■研修制度（成長に応じて必要なことを学べる段階別研修などを適宜実施） 【中途採用者にも研修を実施】 中途入社の社員も継続して知識・スキルを磨いていけるように、研修を整備。 他営業所で働く同期の仲間と交流できる機会にもなっています。 ＜社員の声＞ 先日は「プレゼン研修」を受講しました。 テーマは自由。「今後、こんなことを社内でやってみたい」など、各自の意見を述べました。 ただ教えられたことを覚えるというだけでなく、意見を発信する場になっており、お客様への提案にも活かせています。 （福田さん／葛飾営業所） 【段階別研修を通してキャリアUPも】 ＜事例／キャリア入社16年目社員＞ 入社6年目（34歳）：リーダー 入社7年目（35歳）：所長 入社14年目（42歳）：所長兼エリアリーダー
………………………… 以下、正社員のみ ………………………… ＜試用期間終了後＞ ■次世代育成一時金（子どもが生まれた場合、一人につき100万円支給！）
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休日・休暇
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年間休日：123日
■完全週休2日制
（水・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（7日）
■GW休暇
（5日）
■夏季休暇
（6日）
■慶弔休暇
■有給休暇
■介護休暇
■ボランティア休暇 ■特別休暇 ＜スーパープレミアムデー＞ 6月と11月の第3火曜日は休日取得1回につき1万円を支給！ ……………………… 以下、正社員のみ ……………………… 試用期間終了後に適用となります。 ■産前産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇（最長3年） ※取得実績あり ■フレックス休暇（定休日＋有給3日間を繋げて5連休の取得可能） ＜社員の声＞ ■休日は社用携帯の電源オフ ■休日にお客様から連絡が入った場合は、サポートセンターが対応 「休日にお客様から連絡が……」「自分しか対応できない」ということがなく、しっかり休めています。 （福田さん／葛飾営業所）
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