建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【高待遇】月給32.5万円以上＋インセン＋賞与
- 【やりがい】ストックインセンで継続的に収入アップ
- 【働き方】年休130日／土日祝休／残業月20h
仕事内容
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ビルオーナー様と店舗用の物件を探す企業様をつなぐ賃貸仲介営業
◎Pick up!タブもぜひご覧ください。 ＜この求人のPOINT＞ ★未経験から、経営者に提案する営業へ ★提案力・交渉力・店舗不動産の専門性が身につく ★2種類のインセンティブで稼ぐ ★土日祝休み・年間休日130日 ★平均年齢29歳／昇進・昇格チャンス多数 【入社後は…】 入社後は3カ月間の研修期間、OJTを設けています。 【業務の流れ】 ▼ビルオーナー様へ提案 物件を貸したいビルのオーナー様に向け、 電話や訪問でコンタクトを取ります。 所有しているビルの空室状況やお悩み、ご希望をヒアリング。 ※担当エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉 ▼テナント企業様へ提案 ビルオーナー様からお預かりした物件情報を、新しい店舗を出したいと考えるテナント企業様へご紹介。 業態とエリアの相性は合っているかなども考慮しながら、出店戦略そのものに携わります。 ▼条件のすり合わせ オーナー様、テナント企業様の双方が満足できる賃料や設備などの条件を確認。 ▼契約成立、開店！ 工事業者と連携して開店を目指します。 出店後も管理部門と連携して継続的にフォロー！ ＜テナント企業様の業態＞ ・飲食（居酒屋・カフェ・専門店など） ・美容（サロン・クリニック） ・サービス（ジム・スクールなど） ・物販（アパレル・雑貨など） ＝＝＝ ◆築いた信頼関係が次につながる！ この仕事は、テナント企業様・オーナー様ともに築いた信頼関係が大きな価値になります。 一度信頼を得られれば、「次もお願いしたい」と優先的に情報をいただけたり、未公開の物件を任せてもらえることもあります。 両方の信頼がつながることで、“取りに行く営業”から“選ばれる営業”へ成長できます。 ◆経営に関わる営業へ 商談相手は、出店の意思決定を行う経営者やオーナー層。 数百万～数千万円規模の物件を扱い、出店計画や賃料、契約条件など、事業や資産価値を左右する意思決定に関わります。双方の希望を整理して、納得できる着地点をつくる。その経験を通じて、提案力・交渉力・店舗不動産の専門性・経営者視点を磨けます。
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チーム組織構成
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＼平均年齢29歳／ 不動産業界経験者はもちろん、元接骨院の先生、元パチンコ店勤務、元自衛官など、異業種から挑戦している先輩も多数活躍しています！
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組織名称
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・年齢構成 → 平均年齢29歳
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対象となる方
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【学歴不問】【未経験歓迎】不動産業界で成長したい方／残業・休日出勤ありきの働き方を変えたい方歓迎！
#キャリアアップしたい方歓迎 #土日祝休み #もっと成長したい、働き方を変えたい方歓迎 #職種未経験歓迎 #業種未経験歓迎 #第二新卒歓迎 #営業経験者も歓迎！ ＜こんな方を歓迎します＞ ■人と話すことが好きで、相手の話を丁寧に聞ける ■素直に学び、地道な行動を積み重ねられる ■頑張りを正当に評価され、収入や役職を上げたい ■営業力・交渉力・専門性を身につけたい ■お客様の事業に深く関わり、直接感謝されたい ■成果にこだわりながら、私生活も大切にしたい ★販売・サービス・接客など、人と接する仕事の経験も歓迎
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選考のポイント
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経験よりも、素直に学ぶ姿勢や行動力を重視する採用です。お客様の話を丁寧に聞いて信頼関係を築ける方や、成果を通じて成長したい方を歓迎します。
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勤務地
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【転勤なし／新宿徒歩1分】 ◆本社／東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル（2026/10/26～） ＜アクセス＞ 都営新宿線「新宿駅」徒歩1分 JR各線「新宿駅」徒歩5分 ※受動喫煙対策：あり（屋内全面禁煙） ※2026/10/25までの住所は「東京都新宿区西新宿7-18-1 TOMOEビル4F」となります。
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勤務時間
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9：20～18：40（所定労働時間8時間 休憩80分） ※昼休憩／12：00～13：00 おやつ休憩／15：00～15：20 ＼ POINT！／ ★休憩はたっぷり80分 常にリフレッシュした頭で働けるよう、昼休憩に加えて、20分休憩を別途設けています。 ＜スケジュール例＞ 09：00 出社・メール確認など 10：00 オーナー営業 11：00 物件内見、打ち合わせ 12：00 ランチ 13：00 契約書作成 15：00 オーナー訪問 19：00 事務作業 20：00 退社
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平均残業時間
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月20時間程度
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雇用形態
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正社員
試用期間：3カ月（期間中の待遇に変更はありません）
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給与
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月給32万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ ※給与は経験・スキルなどを考慮の上、最終的に決定します ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月7万8000円以上支給（超過分は追加で支給） 【2種類のインセンティブ】 ・フローインセン…営業成績に応じて評価売上額の10%（例：成績額100万なら10万円）を基本給とは別で支給 ・ストックインセン…契約開始～満了まで「契約額の10％」を毎月支給。 「契約して終わり」ではなく、物件の「契約満了時まで」「毎月」インセンティブを支給します。 お客さまを大切にすることで、収入も青天井に上げていけます！ 【あなたの頑張りをしっかり評価します！】 半期に一度振り返りを実施し、賞与と今後の昇進・昇格を査定。 直属の上司だけでなく、人事なども交えてよりキャリアに寄り添う形で評価するため、透明度・納得度が高いです。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■資格手当（宅地建物取引士／毎月5万円） ■住宅手当（勤続年数3年以上／毎月2万円） ■通勤交通費（弊社規定による） ■営業交通費（全額会社負担） ■職務手当（全社員に支給） ■職級手当（役職による）
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賞与
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年1回（業績連動）＋四半期の成績優秀者に特別ボーナス＋年間売上目標達成者に特別ボーナス
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昇給
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年1回（人事評価制度の結果・業績による）
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入社時の想定年収
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年収400万円以上＋インセンティブ
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社員の年収例
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- 年収1,000万円 （入社7年目・元整体師）
- 年収720万円 （入社4年目・元パチンコ店）
- 年収500万円 （入社3年目・元整体師）
- ※いずれも賞与、手当を含む
- ※社員の9割以上が不動産未経験スタート
待遇・福利厚生
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■社会保険完備 ■住宅・家賃補助制度あり（社内規定） ■資格取得支援制度（宅建等） ■実力主義の評価制度（年2回評価） ■産休・育休取得実績あり ■外部研修制度あり ■親睦会（会社全額負担） ■社内サービス（置き菓子・飲料冷蔵庫） ■結婚祝い金 ■出産祝い金 ■育児休業復帰祝い金 ■MVP表彰（特別賞与あり）※四半期ごとに売上1位を表彰
＼ POINT！／ ★約半数が国家資格を取得 専門性の証の一つである「宅建」資格。当社では手厚いサポートで、未経験からでも入社後に約半数の社員が取得しています。 ★コーチングと人事評価で大きく成長 チームリーダーによるコーチングや1on1での細かなフォローアップがあり、成果だけではなく頑張りから評価する制度が整っています。 ★風通しの良い環境♪ 先輩に気軽に質問でき、意見も通りやすい風通しの良い環境です。仕事の後にサッカーやご飯に行くことも！
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休日・休暇
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年間休日：130日※昨年実績
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（昨年実績7連休）
■GW休暇
（昨年実績6連休）
■夏季休暇
（昨年実績6連休）
■慶弔休暇
■有給休暇
（初年度10日）
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
＼ POINT！／ ★土日祝休みで急な呼び出しなし！ 不動産業界では珍しい「土日祝休み」を実現できている理由は店舗・商業施設を専門に扱っているから。 営業活動を行うのは企業様の営業日のみとなり、休みに突然呼び出される…ということも一切ありません。
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社員インタビュー
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■上司／Q. なぜ転職を考えたのですか？
前職では頑張っても評価や収入が大きく変わらず、このまま同じ働き方を続けていて良いのかと考えるようになりました。自分の力で結果を出し、その成果を正当に評価してもらえる環境で挑戦したいと思い転職しました。
■上司／Q. なぜジール不動産を選んだのですか？
未経験からでも挑戦できる環境があり、実力次第で早い段階から裁量を持てる点に魅力を感じました。会社も成長しているタイミングだったため、自分自身も会社と一緒に成長できると思ったことが入社の決め手です。
■上司／Q. 入社して一番変わったことは何ですか？
自分で考え、行動し、結果を出す力が身につきました。お客様やオーナー様から直接感謝される機会も多く、仕事のやりがいを感じています。土日祝休みのため、仕事とプライベートのメリハリをつけて働けています。
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取材レポート
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■商品・サービスの強みは？
会社が成長する今だからこそ、リーダーや事業責任者を目指せる
商談相手となるのは、店舗経営者や企業の意思決定者。物件紹介だけでなく、出店計画や事業上の課題まで踏まえて提案するため、経営者視点や高度な提案・交渉力が身につきます。早期から経営層と向き合う経験を重ね、どの業界でも通用する営業力と市場価値を高められます。 土日休みかつ年休も130日と多く、「休む時はしっかり休み、仕事でいいパフォーマンスを出す」という働き方ができるのも魅力です。
物件の紹介そのものが営業の価値ではありません。ビルオーナー様の収益と、出店する企業様の事業成長。その双方を見据え、利益の最大化につながる提案を行い、実現まで伴走することが本当の役割です。 異なる希望や条件を整理し、双方が納得できる答えを導くことは決して簡単ではありません。だからこそ、相手の立場に立って考え、粘り強く対話を重ね、最後までやり抜く姿勢が求められます。
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