建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 独自の仕組みで成約率50％＆業績安定
- 平均年収600万円／1件成約でインセン30万円以上
- 年休128日／住宅手当充実／残業月平均20h以下
仕事内容
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投資家・地主・社長・会社員などに収益不動産販売などを提案！人気物件中心で成果が上がる！インセンあり◎
【この求人ポイント】 ◎成約率50%！自社建築で『高品質』『低コスト』の提案が可能 ◎SalesforceやAIツールで効率よくアポも提案も可能 ◎働きやすさも兼ね備えており、無理なく働ける環境 【主な業務】 ■販促活動 DMの送付に加え、AIツール（Salesforce）を活用して、収益不動産に関心のある方へピンポイントにアプローチするのが当社の手法。やみくもにDMを打つわけではないため、効率高く商談を生み出します。 ■ヒアリング～商談 「あのエリアで資産用の物件を探したい」など、お客様の要望をフォーマットに沿って丁寧にヒアリングして、商談を行います。 ■受注 全体の成約率は50％ですが、商談後の成約率はなんと80%！その契約分はインセンティブとして給与に還元しています。 ■その他 各種書類作成、物件完成までのフォロー、着工前ミーティングなど。 【成果が出る仕組み】 当社は土地の仕入れから物件調査や査定、アフターフォローまで一貫対応しており、それぞれ別部署で行っています。そのため提案に集中できやすい環境です。 加えて、物件は自社で建築し、駅から徒歩圏内。そのことで提案する物件は『高品質』『低コスト』。お客様にメリットを多く提案できるのも魅力となっています。 【未経験でも安心の環境】 入社1～2週間は先輩の商談に同行し、実際の提案手法・トークを学びます。電話対応などの日常業務もサポートするようにしており、育成期間中は採用担当が1on1で個別フォローするのでご安心ください。 【働きやすさも兼ね備えています】 ■始業10時スタート（朝ゆっくり） ■金曜ノー残業デー ■残業月平均20時間以下 ■年間休日128日 ■完全週休2日制（水・日祝） ■GW／夏季／年末年始休暇あり ■有休・連休も取りやすい ■住宅手当など福利厚生充実 ■駅チカオフィスで通勤ラクラク
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チーム組織構成
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20代～30代を中心としたメンバーが活躍しており、不動産業界未経験からスタートした先輩社員も多数在籍。年齢・社歴関係なく、意見を言いやすい雰囲気です。
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組織名称
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・定着率 → 94％以上（直近1年以内）
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対象となる方
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【未経験歓迎】意欲・挑戦心を重視◎収入アップ・キャリアアップを叶えるチャンス！ ※営業経験者優遇
＼ 必須要件はこれだけ！ ／ ■普通自動車運転免許（AT限定可） ※学歴・経験は一切不問。意欲重視の採用です。 ※営業経験者優遇／業界未経験でもチャレンジしたい方を歓迎！ ※不動産売買・仲介経験者、宅建資格保持者の方も優遇 ※賃貸仲介・美容師・アパレル販売員など、多彩なバックグラウンドを持つメンバーが活躍中。「営業や販売の経験を活かして稼ぐ力を身に付けたい」という方は、ぜひ、ご応募ください。
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選考のポイント
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＼こんな方にピッタリ／ ◎「しっかり稼ぎたい！」というマインドがある方 ◎明るくコミュニケーションがとれる方 ◎「今とは違う環境で、イチから成長したい」という意欲がある方
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勤務地
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【駅チカ！新オフィス！／転勤なし／東京勤務】 東京支店：東京都港区芝5丁目31番19号 ラウンドクロス田町3階 ★3月9日に引っ越ししたばかりの新オフィス！きれいで快適な環境です！ ＜アクセス＞ ・JR山手線・京浜東北線「田町駅」より徒歩3分 ・都営地下鉄浅草線・三田線「三田駅」より徒歩4分
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勤務時間
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10：00～19：00（実働8時間／休憩60分） ※残業は基本的に1日30分～1時間程度です ＼毎週金曜日はNO残業デー！／ 社員満足度（ES）向上を掲げ、本人はもちろん、社員の家族からも喜んでいただけるような会社づくりを心がけています。
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平均残業時間
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月10時間～20時間程度
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雇用形態
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正社員
試用期間：3カ月（期間中の雇用形態は契約社員／その他待遇に変動なし）
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給与
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【未経験】 ■月給30万円～＋各種手当＋インセンティブ＋賞与年2回 【経験者】 ■月給35万円～＋各種手当＋インセンティブ＋賞与年2回 【課長候補】 ■月給40万円～＋各種手当＋インセンティブ＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮の上、決定 ※上記いずれも固定残業代（月45時間分／未経験：6万円～・経験者：7万5000円～・課長候補：9万9000円～）を含み、超過分は追加支給 ＼平均月収30万～50万円！／ インセンティブは請負金額の1～2%または仲介手数料額の8%を支給。 平均1億5000万円の物件を4カ月に1件成約でインセンティブが30万～80万円という計算です。 当社は駅チカ・新築など人気で優良の物件を扱うため、1件の単価が高いのも特徴！そのため、未経験からでも高収入が見込めます。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■通勤手当（上限月2万5000円） ■役職手当 ■資格手当（宅建士：月2万円） ■住宅手当（東京1万円）
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賞与
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年3回（7月・8月・1月／昨年度支給実績：2カ月分／8月は決算賞与あり）
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昇給
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年1回（4月）※今年度実績5％～10％UP
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入社時の想定年収
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年収400万円～460万円＋インセンティブ
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社員の年収例
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- 年収520万円（26歳／入社1年）
- 年収690万円（29歳／入社2年）
- 年収1100万円（31歳／入社4年）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■研修制度 ■社員旅行（社員のご家族も同伴して旅行した年も！） ■インセンティブ制度 ■社用車貸与 ■社用携帯・PC貸与 ■ハイパーメディカル（病気補償） ■健康診断 ■会員制エクシブ利用 ■資格取得支援・手当あり ■退職金制度 ■社員紹介制度
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休日・休暇
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年間休日：128日
■完全週休2日制
（水・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（9日）
■GW休暇
（5日）
■夏季休暇
（8日）
■慶弔休暇
■有給休暇
■リフレッシュ休暇（4日連続）
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社員インタビュー
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■上司／代表
私たちの一番の強みは「自社で建てた収益不動産を、自分たちの手で提案できる」という点ですね。駅から徒歩10分圏内の物件をメインに扱っていますし、建築の技術者が社内にいる分、自信をもって提案できるんです。
■上司／採用担当
人気物件を取り扱っているため、入社1カ月で成約できたメンバーも！未経験の教育ノウハウは整っているので、成果を出して稼ぎたい方はぜひご応募ください！ポジションの空きもあるのでどんどん狙ってください！
■同僚／営業
結婚を機に安く住宅を建てることができました！効率よく営業活動ができるので、金曜日以外も基本的に19時半には帰宅でき、家庭との両立もしやすいです。妻からもいい会社に入社してよかったねと言われます！
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取材レポート
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■社員の働き方は？
『しっかり稼げて、きちんと休める』だからずっと活躍できます。
無作為にご提案するのではなく、AIシステムも活用しながら、収益物件に興味をお持ちになりそうな方や、必要としていそうな方にしっかりと焦点を当て、お話を聞くところからスタートできます。ニーズに合った物件をご紹介し、それが実際の収益につながったときには、とても大きな喜びがあります。「お役に立てた」と実感できる瞬間が多く、やりがいを感じられる仕事です。
入社前にスキルや経験などはなくても問題はありません。しかし、仕事をする上では収益不動産・不動産の知識はもちろん必要ですので、「1から覚えていこう」という前向きな気持ちをぜひ大切にしてください。 お客様の人生を左右する、大きな買い物になります。その決断に“安心”を添えるべく、丁寧にヒアリングを重ね、満足いただける対応を心がけましょう。
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