建設・不動産個人営業
職務内容
-------------------------------------------
求人要約
-------------------------------------------
- 【AIに代替されない】お客様と信頼関係を築く営業職
- 【未経験の方歓迎】幅広い年代の社員が活躍！研修充実
- 【評価】月給29万円～＋成果に応じたインセンティブ
仕事内容
-------------------------------------------
【シンプル営業】土地を持っている方のお宅へ訪問し、土地の有効活用を用いて、建物賃貸事業を提案します。
── 「地道な努力ができる」方が成功しています ── 契約成功のカギは、お客様をあなたの“ファン”にできるか。初めて会うお客様に「この人おもしろいな」「もっと話を聞きたいな」と思ってもらえれば、うまくいく可能性大！ そして何よりも大切なのは、人としての誠実さです。決して一発芸のような面白さが必要なわけではなく、地道にコツコツと関係を築いていけるかが肝になります。 ── シンプルな営業スタイル ── ＜１ 訪問＞ 何度かお客様のお宅を訪問し、少しずつ距離を縮めます！奥様やお子さんなどご家族と仲良くなるのもコツ。話を聞いてもらいやすくなったら、商談の日をセッティングします。 ＜２ 商談＞ 商談には必ず上司が同席。契約についての難しい説明は上司が代わりにするので、スムーズ！ ＜３ 契約＞ 無事に契約が決まれば、高額のインセンティブがあなたに入ります！ つまり… 訪問するお宅の数を増やせば増やすほど、確実に高報酬に近づく仕組み！オフィスにこもっているよりも、外に出てどんどん営業したいという方が結果を残しています。 ── 年収例 ＜未経験／27歳で入社の場合＞ ── 1年目 年収712万円 （月給29万円＋残業手当＋歩合給＋賞与） ↓ 2年目 年収1300万円 （月給36万円＋残業手当＋歩合給＋賞与） ↓ 3年目 年収2300万円 （月給48万円＋残業手当＋歩合給＋賞与） 【参考例／年収1640万円内訳】 ※全国平均の契約金額：1億4000万円（2025年度実績）で年間4件成約の場合 ■月収30万円（基本月給＋残業手当・月約40時間分）×12カ月＝360万円 ■歩合給280万円×4件＝1120万円 ■賞与40万円×4件＝160万円（半期ごとに前期実績分に支給） ※契約条件により金額に変動があります。
-------------------------------------------
チーム組織構成
-------------------------------------------
【9割が未経験スタート】 中途入社者の90%が営業も、業界も未経験。それでもしっかり成果を出せるのは、イチから学べる環境があるから。3カ月間の研修で一人前になるまでサポートします！
-------------------------------------------
対象となる方
-------------------------------------------
【未経験歓迎】★9割が営業未経験＆異業種からの転職者！ ★要普通自動車免許
こんな方を求めています ◎自分の力を試したい、チャレンジ・再スタートをしたい方 ◎高卒以上 ◎頑張りに対して正当な報酬を得たい方 【「人と話すのが好き」という方が活躍中】 居酒屋やカフェの飲食店スタッフ、アパレルショップ店員、美容師など、人と接する仕事を経験してきた方が多数活躍中！当社に転職して「初めてスーツを着る！」という社員も多くいます。
-------------------------------------------
勤務地
-------------------------------------------
あなたの希望を踏まえて決定します。 ※原則、転居を伴う転勤はありません（管理職は転勤あり） ※車通勤可（社有車貸与） ※受動喫煙対策あり ※支店ごと常に募集人数の変動があります。配属希望支店の空き状況は、ご応募時にご確認ください 【本社】 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー21～24階 （各線「品川駅」港南口より徒歩2分） ◎勤務地限定制度あり …社員一人ひとりの生活事情に配慮して働きやすい環境づくりを進めています。
-------------------------------------------
勤務時間
-------------------------------------------
【フレックスタイム制】 基本就業時間例 9：00～17：30（1日の標準労働時間／7時間30分） フレキシブルタイム 7：00～11：30、15：30～20：00（コアタイム 11：30～15：30） ※平日は19：30を目安に帰宅
-------------------------------------------
平均残業時間
-------------------------------------------
月38時間
-------------------------------------------
雇用形態
-------------------------------------------
正社員
※無期雇用 【試用期間】3カ月 ※期間中も、給与等待遇は本採用時と変わりありません
-------------------------------------------
給与
-------------------------------------------
月給29万円以上＋営業成果（契約金額）に応じた歩合給＋賞与 …… 年2件の契約で年収1000万円超えの例も …… 営業成果（契約金額）に応じた歩合給を支給！ ※全国平均契約金額1億4000万円（歩合給135万円～225万円／概算）の場合、 年2回成約で未経験から年収1000万円以上となる社員も！ ★平均年収938.7万円（営業メンバー1947名／2025年実績） …… 無実績の場合の月収例は… …… 月収31万3250円（東京都内の支店勤務／入社6カ月／無実績／残業月40時間の場合） ※各種手当や月ごとの所定労働時間によって変動がございます ※月給には入社時期に関わらず一律の特別加算手当（3万円／入社後1年限定）、および営業手当（固定残業代35時間分、月6万1000円以上）が含まれます ※営業手当は時間外勤務の有無に関わらず必ず支給します ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します ※月給額は勤務エリア（関東エリア31万2000円、東北エリア29万1000円など）により異なります（最低月給29万円を下回ることはありません）
-------------------------------------------
給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
-------------------------------------------
…… 各種新人賞あり！最大50万円 …… 新人賞A：入社7カ月以内の1件契約ごとに50万円 新人賞B：入社8カ月目～10カ月以内の1件契約ごとに20万円 新人賞C：入社11カ月目～15カ月以内の1件契約ごとに10万円 ※期間内の融資確定が支給の条件となります。
-------------------------------------------
昇給
-------------------------------------------
年null回あり
-------------------------------------------
入社時の想定年収
-------------------------------------------
年収700万円
-------------------------------------------
社員の年収例
-------------------------------------------
- 【年収例】
- ■2300万円／入社3年目／月収48万円＋歩合給・賞与（年間1724万円）
- ■1890万円／入社3年目／月収36万円＋歩合給・賞与（年間1458万円）
- ■712万円／入社1年目／月収29万円＋歩合給・賞与（年間364万円）
- ※月収は月40時間の残業手当含む／歩合給・賞与は個人の業績により異なります
待遇・福利厚生
-------------------------------------------
■社会保険完備 ■交通費支給（ガソリン代支給） ■社有車貸与 ■退職金制度（勤続3年以上） ■財形貯蓄制度 ■社員持ち株会制度 ■資格取得補助制度 ■資格手当（入社時に宅建を保有している場合、35万円の支給） ※資格手当は入社後３回に分けて支給をします ※入社後取得の場合、20万円のお祝い金あり（2026年の試験合格者が対象） ■選択定年制（60～65歳の範囲内で選択） ■社内表彰制度あり ■自社物件入居制度（引越し祝い金10万円／毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間） ■各種研修制度（導入研修／先輩社員の同行研修／ロールプレイング研修等） ■U・Iターンサポート（休日・休暇欄下参照） ■勤務地限定制度 ■自動車通勤OK（社有車貸与） ■定年延長制度（定年は60歳） ★その他ライフイベントに合わせた各種補助・祝い金制度あり
【メンター制度】 入社後6カ月間メンター（相談役）がつき、きめ細やかにフォローします。親身になって相談に乗りますので、未経験の方も安心して働けます。
-------------------------------------------
休日・休暇
-------------------------------------------
年間休日：125日
■週休二日制
（土・日）※お客様都合などによる土日出勤の可能性あり
■祝日 ■夏季・冬季長期休暇 ■アニバーサリー休暇 ※誕生日や結婚記念日など特別な日に休暇を取れる制度 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休業、介護休業制度 ＜アニバーサリー休暇も！＞ 新たにアニバーサリー休暇もでき、オンオフのメリハリがはっきりとつけられるようになりました。 そのほかにもスタッフ同士の交流を深めるためのスポーツ大会など、さまざまな待遇でスタッフをサポート｡ずっと働きたいと思える環境づくりに力を入れています｡
-------------------------------------------
社員インタビュー
-------------------------------------------
■同僚／千葉南支店 入社5年目 35歳
元々、歩合の仕事にしか興味がありませんでした。さぼってる人と頑張ってる人が同じ給料なんて、納得いかないじゃないですか。やればやった分だけ稼ぐことができること。それが大東建託に入社した一番の理由です。
■同僚／（続き）
お客様の大切な土地の新しい活用法をご提案することになるので、ご家族全員の同意が必要になるケースがほとんど。バラバラにお住まいのご家族に集まっていただいたり、分かれた意見をまとめる役を買って出たり。
■同僚／（続き）
まだ不安をお持ちだというご家族がいる場合には、お電話を代わって対応することもあります。営業というよりも、人として信頼してもらえるかどうかが何よりも大切だなと感じますね。
-------------------------------------------
取材レポート
-------------------------------------------
■社員の働き方は？
【社員インタビュー】どん底から、年収3000万円に
頑張ったら頑張った分、報酬でしっかり評価される。これが大東建託で働く何よりの魅力です！ 経験年数に関係なく、固定給＋契約額に応じたインセンティブが支払われる給与制度があります。高水準のインセンティブで、大幅年収アップが可能！努力した分だけ報酬が返ってきます。
マンションを建てるのは、お客様にとってとても大きな決断。そのため、しっかり信頼関係が築けていなければ、契約をしてもらうことはできません。 まずはお客様に顔を覚えていただき、心を開いて話してもらえる関係を目指します。やるべきことはシンプルですが、地道な努力が必要です。
この求人に興味がありますか？