建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【金沢】不動産小口化商品の提案営業＜経営者向け・金融機関の紹介案件中心＞年休120日・土日祝休

《全国約3分の2の金融機関と取引◎銀行・信用金庫からの紹介案件／成果に応じたダイレクトな評価・報酬体系／インセンティブ平均200万円》 ■概要 全国約3分の2の金融機関と取引する同社で、銀行・信用金庫から紹介を受け、法人・個人へ不動産小口化商品「Aシェア」を提案します。 飛び込みなどの新規開拓はなく、金融機関との信頼関係を起点に、顧客の資産運用・相続対策ニーズへ応える営業です。 ■業務内容 ・提携銀行・信用金庫への訪問、商品情報の提供、関係構築 ・金融機関から紹介を受けた顧客の資産状況・課題の把握 ・「Aシェア」の立地、収益性、管理方法などの商品説明 ・資産運用や相続対策の目的に応じた購入プランの提案 ・価格変動、空室、賃料下落などのリスク説明 ・契約後の顧客および紹介元金融機関への継続フォロー ＼商品の魅力！／ ■提案いただく商品について： 「Aシェア」は、都心の物件を1口100万円、5口・10口から保有できる商品です。対象は東京主要5区、名古屋・栄、京都、大阪・心斎橋、福岡・天神などで、駅徒歩3～4分以内が中心。物件の希少性、低い空室率、管理コストを抑えやすい規模、売却後の一括管理が強みです。 高額なフロアの小口化により購入層が広がり、需要が拡大しています。 ■営業スタイル（新規開拓無し） 顧客を探し回るのではなく、金融機関や既存顧客からの紹介に対し、求められる商材を提案できます。 ■評価・インセンティブについて： 成約率は約3割、単価は小口商品で約2,500万円。月2～3件の成約が目標の目安です。成果は固定給の昇格、賞与、インセンティブへ反映。 20代でマネージャー職、年収1000万円程となった実績もあり、金融営業で培った力を明確な評価へつなげられます。 ■同社について： ACNグループは、オフィスソリューションと不動産事業を展開。好立地・希少性の高い物件の商品化力と、全国の金融機関との取引基盤が強みです。 今後3年間で100名増員を計画する成長期に、成果を正当に評価する組織で早期昇格を目指せます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・金融機関での営業経験 ・金融機関向け営業経験 ・投資用不動産・収益不動産・土地活用営業経験 ■歓迎条件： ・富裕層向け営業経験 ・相続・資産承継提案経験 ・不動産投資提案経験 ・宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 株式会社ACN不動産 北陸支店 住所：石川県金沢市本町２丁目15-1 ポルテ金沢12階 勤務地最寄駅：金沢駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:45～18:00 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：90分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇面変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～500,000円 その他固定手当/月：50,200円 固定残業手当/月：83,800円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 354,000円～634,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（6月・12月） ■固定残業代制 超過分別途支給 《変動給について補足》 固定給に加え下記変動給（インセンティブ・歩合給・賞与）が追加で支給されるイメージです。 ・下限想定：年間100万円程 ・同ポジションの平均値：年間200万円程 ・成果を創出した場合：年間450万円程 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：各種保険完備 退職金制度：企業型確定拠出型年金制度 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ＜その他補足＞ 財形貯蓄制度 結婚祝金制度 出産祝金制度 弔慰金制度 確定拠出年金 定期健康診断 報奨金制度（順位賞、達成賞） 月末達成会（部門目標達成時） 時短制度（一部従業員利用可） 自転車通勤可（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 資格取得応援制度、社内サークル応援制度（ゴルフ部・野球部など）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※祝日がある場合は、祝日が休み、土曜が出勤となる場合があります。 夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇・年次有給休暇・慶弔休暇