ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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求人要約
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- 【セカンドキャリア歓迎】50代～60代社員も活躍中
- 【収入アップ】手厚い資格取得サポート＆収入UP
- 【働きやすさ】残業月10時間／月9日休み／手当充実
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仕事内容
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【50代以上のベテラン層まで幅広く活躍中】オフィスビルや東京大手町の5つ星ホテルの設備管理をお任せ
オフィスビルや多くの人が利用する大型商業施設、有名な研究施設などに常駐して、建物の設備保全・管理を担当していただきます。 ※適性や希望に応じて配属 ＜ 業績好調による増員募集 ＞ 創業60年以上のビルメンテナンス専門会社である当社。 長年培ってきた建物管理のノウハウが評価され、現在は600棟以上の設備管理を担当しています。 今年度は、“東京・大手町の5つ星ホテル”との新規取引も決定！ 営業活動をしなくても依頼が舞い込むほど、ニーズが途切れない状況です。 ＜ 具体的な仕事内容 ＞ ■電気設備の管理や保守 ■空調・衛生・熱源設備の管理や保守 ■その他建物内の機器管理や保守 ■監視室での監視業務 ■外部作業者の作業立ち会い ■各種報告書作成 など 各種設備の操作や定期メンテナンス、トラブル発生時の一次対応など、仕事内容は多岐にわたります。お客様と接する機会が多いため、フットワークの軽さと誠実な対応が肝心です。 話し上手でなくても大丈夫。しっかりヒアリングができれば問題ないのでご安心ください。 ＜ 働く環境 ＞ ◎4～10数名ほどで担当する施設が中心です （常時勤務しているのは1～6名） ◎施設管理をお任せいただいている件数は現在300以上あります （オフィスビル：6～7割、官公庁施設：1～2割、商業施設・熱供給施設など：1～2割） ＜ キャリアステップについて ＞ 設備管理のご経験者は、入社後すぐに即戦力としてご活躍いただき、1～2年で主任・副所長へ昇格するケースもあります！ また、第三種電気主任技術者をお持ちの方は、入社時から「責任者候補」としてお迎え。 もちろん、未経験入社の方でも、意欲次第では20代前半から役職者として活躍している社員も！ さらに、希望やスキルに応じて、本社の管理部門や営業職へのキャリアチェンジも可能です。
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チーム組織構成
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20～30代が中心ですが、勤続20年以上の50～60代のベテラン層まで幅広い年代のスタッフが活躍中！ ＜ 未経験でも安心のOJT制度！ ＞ 未経験の方は、教育担当の先輩に同行し、実機を見ながら学べるOJTからスタート。 約3カ月を目安に独り立ちを目指します。 また、業務に関わる資格取得の研修も豊富にご用意しています！
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対象となる方
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【学歴不問・未経験歓迎】設備管理の経験者・資格をお持ちの方は優遇／社会人経験10年以上歓迎！
★第三種電気主任技術者の資格をお持ちの方は、「責任者候補」としてお迎えいたします ★社会人経験10年以上の方、第二新卒の方とともに歓迎です ★採用予定人数：10名以上 ＜ こんな方を歓迎します！ ＞ ◎将来を見据えて国家資格を取得したい方 ◎安定した環境で長く働きたい方 ◎真面目にコツコツ取り組める方 【 活かせる資格 】 ※必須ではありません ■危険物取扱者 ■消防設備士 ■電気工事士 ■電気主任技術者（2種・3種） ■建築物環境衛生管理技術者 ■ボイラー技士 ■エネルギー管理士 ■冷凍保安責任者 ■自衛消防技術認定 ■公害防止管理者 ＃未経験歓迎 ＃学歴不問 ＃社会人経験10年以上
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選考のポイント
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経験やスキルに自信がなくても大丈夫。当社では意欲を重視した採用を行っています！ 面接の際には、あなたが当社を気にしてくれた理由などを、気軽に聞かせていただけると嬉しいです。
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勤務地
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【転勤なし／直行直帰OK／希望考慮】※関東エリア積極採用中 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県のオフィスビルや商業施設、熱供給施設、研究施設、病院、公共施設などへの常駐となります。 ※転居をともなう転勤はありません！ ※現場常駐のため、直行直帰OKです！ ※受動喫煙対策あり ＜ ビル管理募集対象施設 ＞ 各勤務先には先輩が常駐しているので安心！ ・東京大手町の5つ星ホテル 複数名（★NEW！積極採用中） ・一都三県スタッフ 複数名 ・日本最大規模の多目的競技場 1名 ・都内各所 副責任者クラス 5名程度 ＜ 常駐先について ＞ 常駐先について、3～5年の頻度で異動の可能性があります。（必ずではございません）会社都合の異動について、合意なしに決まることはなく、相談の上決定していきます。ご安心ください。また、異動を希望することも可能です。 ※異動時も転居を伴う転勤はありません
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勤務時間
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【1カ月単位の変形労働時間制】 1週間あたりの平均労働時間40時間以内 ＜ 参考 ＞ ■日勤／8:00～17:00 または 9:00～18:00 ■宿直／9:00～翌9:00 ＜ 宿直勤務について ＞ ★宿直勤務中は2時間の休憩・6時間の仮眠時間も含まれます ★宿直勤務は1日で、“2日分”働けます ★明け休みも含め、週休3日を実現可能！ ⇒宿直後の明け休みや平日休みがあるので「空いているタイミングで買い物できる」「旅行に安く行ける」など、自分の時間を上手に使っているメンバーも多いです！ ━━━━シフト例━━━━ ※勤務場所によって異なります ＜ 日勤 ＞ 月 火 水 木 金 土 日 日 日 日 日 日 公 公 ※日勤=日 公休=公 ＜ 夜勤 ＞ 月 火 水 木 金 土 日 月 火 日 宿 明 公 日 宿 明 公 日 ※日勤=日 宿直=宿 明け休み=明 公休=公 ━━━━━━━━━━━━
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平均残業時間
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月10時間 ★時間があるからこそ、資格取得のための勉強時間も確保でき、合格率も高水準となっています！
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月 ※期間中、給与や待遇などの条件に変更はありません
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給与
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■責任者候補：月給31万円～38万円＋賞与年2回 ■メンバークラス：月給23万円～36万円＋資格手当＋賞与年2回 ※責任者候補は「第三種電気主任技術者の保有者」を想定しています。 ※残業代は別途全額支給します ※スキルや経験を考慮のうえ決定いたします 【 資格手当で給与アップ！ 】 ・危険物取扱者（乙種第4類）：2000円／月 ・一級ボイラー技士：8000円／月 ・二級ボイラー技士：3000円／月 ・第二種電気工事士：4000円／月 ・第一種冷凍機械製造保安責任者：2万円／月 ・第二種冷凍機械製造保安責任者：1万円／月 ・第三種冷凍機械責任者：3000円／月 ・建築物環境衛生管理技術者：1万5000円／月 ・エネルギー管理士：3万5000円／月 ・電気主任技術者：3万円～5万円／月 など
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■資格手当 ■残業代全額支給
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賞与
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年2回
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収350万円～550万円（設備管理の経験者や関連資格の保有者など、即戦力となる方を想定）
年収320万円～370万円（未経験者）
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■交通費支給（月4万2000円まで） ■各種資格手当 ■資格取得支援制度 ■研修制度（業務に関わる資格取得の研修） ■制服貸与 ■定年60歳／再雇用制度（65歳まで） ＼★資格手当が充実★／ ・危険物取扱者（乙種第4類）：2000円／月 ・一級ボイラー技士：8000円／月 ・二級ボイラー技士：3000円／月 ・第二種電気工事士：4000円／月 ・第一種冷凍機械製造保安責任者：2万円／月 ・第二種冷凍機械製造保安責任者：1万円／月 ・第三種冷凍機械責任者：3000円／月 ・建築物環境衛生管理技術者：1万5000円／月 ・エネルギー管理士：3万5000円／月 ・電気主任技術者：3万円～5万円／月 など
＼★資格取得のための勉強機会も豊富★／ 資格取得のための研修を独自に設けており、会社としてスキルアップできる環境を整えています！ e-ラーニングやオンライン研修もあるので、ご自身のスケジュール・タイミングで受講できる点も魅力です。 ■電気主任技術者 └e-ラーニング └オンライン研修 （社内の専任講師からリモートで受講が可能） ■電気工事士 └対面での実技講習 （二次試験の実技対策として）
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休日・休暇
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年間休日：120日
■月間公休10日制
■慶弔休暇
■有給休暇
※入社半年後に10日付与
■育児休暇
■介護休暇
＜ お休みについて ＞ 毎月20日ごろに次の月のシフトを作成しているため、それまでに相談いただければ、お休みの融通はききやすいです！ また、代替のスタッフをしっかり確保しているため「1人の現場だから休みを取りにくい……」といったこともありません。安心して休んでいただけます◎ 当社では家族を持った社員も多く、子どもの学校行事に参加したり、時には旅行に行ったりときちんとプライベートを充実させています！ ※有給休暇：全スタッフ年間5日以上は確実に取得しています！
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社員インタビュー
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■同僚／設備管理／26歳／前職：ファーストフード店アルバイト
初めての常駐先は大規模なオフィスビルでした。そこで働く先輩たちが手取り足取り優しく教えてくれたことで、自分自身の成長をすごく感じられました。人をしっかり育てる風土が根づいているので、安心して働けます。
■同僚／採用担当
機械相手の仕事のようですが、一部コミュニケーション力や気遣いが求められる場面も。接客経験がある方は活かせる場がありますよ。一方で話し上手でない方も、きちんと話を聞くことができれば心配ありません。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
お持ちの資格を給与で還元。さらなる資格取得のサポートも充実！
【成長の楽しさを感じられる！】 現場によっては専門的な知識や技術が必要とされます。もちろん最初は知らないのが当たり前なので、長く働く中でじっくり知識や技術を習得し、場合によっては資格を取得していきましょう。できなかったことができるようになると、きっと面白さを感じることができます。 希望によっては現場変更も可能なので、スキルアップを感じ続けられるのも働くうえでのやりがいと言えそうです。
【コミュニケーションの機会も】 設備管理といっても機械に向き合うだけではなく、オーナー様やテナントのご担当者様、メーカーなどの業者様と関わり、コミュニケーションをとるという重要な仕事があります。 マニュアルはしっかり整備してあるので、会話が苦手な方であっても大丈夫。チェック項目や相手の話を聞き、対応すべき点などをヒアリングすることができればいいので、安心してください。
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