建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 【未経験歓迎】充実の研修・試用期間は売上目標なし
- 【稼げる環境】扱うのは未公開物件・完全反響営業
- 【やりがい】お客様第一で「ありがとう」を実感
仕事内容
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【未経験からじっくり育成】独占物件×完全反響で「稼げる営業」へ
売る前に、じっくり学ぶ。 ＼だから未経験からでも成長できる！／ 横浜エリアを中心に、土地・戸建・マンションなどの不動産をご提案。お客様はマイホーム購入を検討する個人のお客様が中心です！ 【主な業務】 ￣￣￣￣￣￣ ◎お問い合わせ対応 ◎ご希望・ライフプランのヒアリング ◎物件のご紹介・現地へのご案内 ◎住宅ローンなどのご相談対応 ◎ご契約・決済・お引き渡しのサポート ◎ご購入後の定期フォロー など 【POINT】 ￣￣￣￣￣ ★01｜飛び込み・テレアポなしの完全反響営業！ … ホームページや住宅情報サイト、現地販売会などを通じてお問い合わせいただいたお客様への対応がメインです。 ★02｜当社だけが扱える「未公開物件」が強み！ … 当社がメインで扱うのは、独自のルートで仕入れた、当社だけが販売できる物件。 一般的な不動産営業のように、同じ物件を他社と競い合うことがありません！ 一人ひとりのお客様への提案に集中できる環境があるからこそ、未経験からでも成果を出しやすいことが特長です。 ★03｜最初の3カ月は「覚える」期間！ … 試用期間中は売上目標を設けません。 まずは物件を見学し、物件の知識を習得。 その後、先輩の商談に同行し一連の仕事をじっくり学びましょう！ 試用期間後は、一人ひとりの習熟度に合わせて無理のない目標を設定。 講師資格を持つ社員による定期的な新人研修や、経験豊富な先輩のサポートを受け、少しずつお客様対応をお任せします。 ★04｜お客様が本当に良いと思う提案を … 住宅購入後もフォローを続け、ライフスタイルや収入の変化などに応じてご相談に対応！ 目の前の利益だけを追うのではなく、お客様の人生に長く寄り添いましょう。 その結果、感謝の言葉をいただけたり、新たなお客様をご紹介いただけたりすることもやりがいの一つです。
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チーム組織構成
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介護、テーマパークのスタッフ、整備士など異業界から転職した社員も多数！ 小規模な組織だからこそ距離が近く、質問や相談もしやすい環境で、一人ひとりが主体的に動ける自由でオープンな社風です。
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対象となる方
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【39歳以下限定／未経験歓迎！】要普免／学歴不問／「稼ぎたい！」という意欲を歓迎します
★これまでの経験は一切問いません！ ＜必須要件＞ ■39歳以下の方 ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ＼こんな方が活躍できます！／ ◎稼げるようになりたい！という意欲のある方 ◎人から感謝されることにやりがいを感じられる方 ◎誠実に物事に向かうことができる方 ◎自ら考えて主体的に行動し、分からないことも素直に学びながら成長していける方
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年齢制限理由
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長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
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勤務地
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【転勤なし／マイカー通勤OK】 ■ベルヨコハマ本社：神奈川県横浜市都筑区大丸9-16 第一幸喜ビル3階 ▽アクセス ・グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩5分 ※マイカー通勤歓迎！ （会社契約の月極駐車場あり／駐車場代の負担なし） ※受動喫煙防止対策：あり
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勤務時間
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9:30～18:30（所定労働時間8h／休憩1h）
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雇用形態
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正社員
（試用期間：3カ月 ※期間中の給与は下記＜給与欄＞を参照・待遇に変更はありません）
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給与
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＼実績によって年収1000万円以上も可能！／ 月給26万9000円～36万9000円（固定残業代含む） ※時間外労働の有無に関わらず月40時間分を一律月6万4100円支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 （※1営業日当たり2時間相当として、月ごとの固定残業時間が定まっています。） ★歩合給は売上×10％を月給とボーナスにて支給！ [例]半期（6カ月間）売上2000万円の場合…月給とは別で、歩合給で100万円、賞与で100万円を支給／半期（6カ月間） ＜試用期間中＞ 月給25万円～ ※試用期間中は固定残業代・歩合給はありません。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■達成賞あり（3月・9月） ※6カ月間の目標達成者に対し、年2回支給（5万円～30万円×2回／年） ■交通費全額支給（月3万円まで）※マイカー通勤の場合は通勤距離に応じて支給いたします ■家族手当 ■資格手当（宅地建物取引士他／月1万円） ■結婚祝金 ■出産祝金 ■誕生日祝金（配偶者含む）
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賞与
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年2回（7月・12月） ※個人の売上に応じ年2回支給 ＋決算賞与（会社業績により年1回支給）
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収400万円～1000万円以上
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社員の年収例
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- 年収680万円／30歳・経験2年6カ月／前職：テーマパークスタッフ
- 年収820万円／28歳・経験4年／前職：ネットサービス営業
- 年収1230万円／46歳・経験20年／前職：寿司職人
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金） ■健康診断（年1回・配偶者も可） ■資格取得支援制度 ■新人研修制度 ■社内クラブ活動（釣り・ゴルフ・登山他） ■社員旅行（年1回程度）
【キャリアパス】 頑張りや成長を正当に評価し、年齢や社歴に関わらず昇格・昇給を目指せます。 成績に応じて係長へ、さらに業務能力・成績に応じて課長・部長へとステップアップ！ 将来的には役員への道を目指すことも可能です。 課長以上のキャリアを目指すには宅地建物取引士の資格取得が必須ですが、資格取得支援制度や資格手当も用意しています。 入社後2年以内の取得を目指し、営業としての収入もキャリアも伸ばしていきましょう！
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休日・休暇
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年間休日：114日＋必須有休消化＝実質年休120日以上
■完全週休2日制
（火曜、水曜） ※祝日の場合は出勤となりますが、代休を付与します
■年末年始休暇
（8～11日間）
■GW休暇
（代休／3日程度）
■夏季休暇
（8日間～）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■ご家族イベント ご家族のお誕生日や記念日、幼稚園や学校行事等の際は、有給をとることを奨励しております。
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社員インタビュー
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■同僚／Hさん （前職：飲食店の店長）
コロナ禍で業界の先行きに不安を感じ、子どもが生まれたことを機に転職を決意しました。 講師資格を持つ社員による教育体制が整っていることと、頑張れば稼げる環境であることが入社の決め手です！
■同僚／Hさん
入社当初は不動産の専門用語もまったく分からず…1～2年目は思うように結果が出ずとても苦戦しました。それでも先輩が一つひとつ丁寧に教えてくれたので、少しずつ成長することができました。
■同僚／Hさん
最初の3カ月は売上目標がなく、習熟度に合わせて目標を設定してもらえるため、未経験でも焦らず自分のペースで一人前を目指せます！ 今はお客様の笑顔や「ありがとう」が、大きなやりがいになっています。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
難しい相談の先に、「ありがとう」がある。
この仕事の一番のやりがいは、お客様の人生に関わる大切な選択を支え、笑顔や感謝の言葉をいただけることです。住宅ローンなど、お客様ご自身では解決が難しい悩みにも向き合い、力になれたときの喜びは格別。また、頑張りや成果は歩合給や達成賞などで収入にも反映されます。前職の飲食業と比べて休日と仕事のメリハリもつき、プライベートの時間を大切にしながら働ける点も魅力です。
未経験から始める場合、不動産の専門用語や契約、住宅ローンなど、覚えるべき知識は少なくありません。実際、H氏も入社当初は専門用語がまったく分からず、1～2年目は思うように結果を出せず苦労したそうです。ただし、すぐに結果が出なくても一人で抱え込む必要はありません。先輩が丁寧に教え、講師資格を持つ社員による研修も実施。学び続ける姿勢があれば、着実に成長していけます。
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