不動産開発企画

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仕事内容

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【大手町】不動産開発事業部（デベロッパー業務）※経験者歓迎/住友商事×SMFGの安定基盤

【本社勤務/幅広い用途に携われる/建物の企画開発・事業推進をお任せ/2021年に不動産ブランド立ち上げ/幅広い用途に携われる/スキルアップが可能/年休120日・土日休み】 当社の不動産開発事業部にて、取得（賃借）する土地における建物および所有している不動産におけるデベロッパー業務を担って頂ける方を募集しております。 ※事業主としての建物の企画・開発・事業推進業務(プロジェクトマネージャー)等 ■業務内容： ・不動産開発に関する企画、事業計画、運営管理計画の策定や業務委託先の選定等全般 ・再開発の企画、計画策定、推進 ・各種調査業務、設計業務等の発注と設計調整、管理 ・工事発注業務(工事費の調整、査定/折衝、契約等) ・事業スケジュールの進捗管理 ・行政折衝、近隣調整 ・テナントとの調整、折衝(BC工事調整) ・検査、引渡等の実施 ・その他、プロジェクトの品質、コスト、スケジュールの管理 等 ■本ポジションの魅力： ・分譲マンション以外の幅広い用途に携わることが出来るため、事業主の立場でのプロジェクトマネージャーとして多用途で力を発揮、幅広い知見やスキルを高めることができます ・2021年に不動産ブランドを立ち上げたところであり、新しいコンセプトを実現できます ・弊社は、グループ内に留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせます ■ご配属先について： 三井住友ファイナンス＆リース株式会社で採用し、SMFLみらいパートナーズ株式会社へ出向（事業内容：不動産関連・環境エネルギー関連・その他金融サービス事業を展開）して頂きます。 ■当社について： 2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。 変更の範囲：グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・デベロッパー、ゼネコン、設計会社等においてオフィス/商業/物流/ホテル開発、再開発または区画整理等の企画から計画、設計、建設まで携わった経験（目安5年以上） ・不動産事業収支計画の作成、分析スキルを有していること ■歓迎条件： ・宅地建物取引主任者 ・建築士、建築設備士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士等の建築、設備関連資格 ・営業折衝スキル ・不動産開発から売却までに関わる資金計画（キャッシュフロー）の知識およびエクセルの関数スキル ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、 団体等

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：5:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～667,000円 ＜月給＞ 300,000円～667,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します ※残業手当：職位による ※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施 ※賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：出社回数に応じた切符代実費精算 住宅手当：職位による (補給金) 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種教育・研修制度有 ＜その他補足＞ 各種社会保険完備、住宅制度、休業制度、各種年金制度、財形貯蓄制度、社員食堂、諸手当、健康管理、宿泊施設、スポーツクラブ利用 他

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇0日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休二日(土日) 、祝日、年末年始（12/29～1/3）、リフレッシュ休暇制度、ライフサポート休暇制度、半日休暇制度、傷病特別休暇制度 他