不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【名古屋】デザイナーズアパート用地仕入・調達◆前職給与保証500万円～／3期連続1,000億円超
～業界不問☆前職給与または年収500万円保証／「売る」営業から「買う」営業へ／スピード感高くダイナミックなビジネスでスキルUP／都心駅チカ＆デザイン性の高さが魅力で入居率98.75％！／3期連続1,000億円超！総合不動産大手・アパート経営の「シノケン」～ ■業務内容： ・不動産会社への営業活動（物件情報の取得） ・事業収支作成 ・買い取り交渉業務 ・調査業務（現地確認、役所調査など） ・契約業務 ・決済業務（買い取り物件の引き渡し業務） 営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事いただきます。 ■20代若手社員が活躍中 当社の用地仕入営業は約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが当社の特徴の一つ。同年代の社員が多く互いに協力しながら成長できる環境です。 ■「楽しさ」と「やりがい」 将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。 そのためにシノケングループでは、全国主要都市で、大手仲介業者は勿論、地域に密着して活躍される不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。 たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために当社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。 ■実績とスピードが強み 当社の物件は築20年以上の物件も含めて、入居率98.75％（2024年12月末時点）を誇ります。シノケングループがアパート開発をおこなうのは首都圏、関西圏、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市の駅徒歩10分圏内の土地。竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、人気物件として入居率を維持している実績があります。 また用地取得までの「スピードの早さ」として、好立地の土地情報を逃さず購入し、情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・なんらかの営業経験がある方 ※業界不問 ■歓迎条件： ・不動産業界経験 ＜こんな方に向いています！＞ □法人営業の経験をお持ちの方 □外回り営業の経験をお持ちの方 □人と話すことが好きな方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 名古屋オフィス（株式会社シノケンプロデュース） 住所：愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング3階 勤務地最寄駅：JR東海道本線／名古屋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：120分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 当期間での待遇に変更はありません
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：310,667円～499,200円 固定残業手当/月：106,000円～167,520円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 416,667円～666,720円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給年1回 ★前職給与保証：1年目年収は前職給与または500万円／2年目以降は前年実績により社内規定に基づき決定 年収例：2年目/550万、4年目/820万、6年目/1000万 ☆インセンティブ制度有：1区画毎・決裁後支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■各種研修ほか ＜その他補足＞ 資格手当、その他手当（単身赴任など） 雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険 社員旅行（年1回：沖縄※希望制） 転居時の管理物件への斡旋あり 産休育休制度あり オンライン医療相談サービス
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数110日 ■毎月の公休日数により出勤の可能性あり ■夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇、有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）半日有休、時間単位有休
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