建築施工管理（リフォーム・住宅内装・インテリア）
職務内容
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求人要約
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- 【面白さ】一邸ごとに違う現場で、経験を活かす
- 【挑戦】戸建・マンションなど、多彩なリフォーム
- 【成長】技術基準書と研修で、技術と専門性を磨く
仕事内容
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【経験を活かし、技術を磨く】「住友林業の家」等のリフォーム施工管理／多彩な案件に携われます
「住友林業の家」を中心に、他社で建てられた戸建住宅やマンション、店舗、古民家など、多彩なリフォーム工事の施工管理をお任せします。小規模な改修から、間取り変更を伴う大規模工事まで、案件の幅広さも特徴です。 【具体的な仕事内容】 ■「住友林業の家」のリフォーム ・木造一戸建て ・外装・内装、水廻り設備のリフォーム など ■一般物件のリフォーム ・戸建て、マンション、店舗、古民家など ・間取り変更を伴う大規模リフォーム 他 工期は1週間程度から半年以上までさまざま。既存の建物を扱うからこそ、建物の状態も、お客様の希望も現場ごとに異なります。これまでの経験を活かしながら、その場に合った方法を考え、職人や社内の各担当者と連携して完成へ導く仕事です。 【仕事の流れ】 ▼工事内容引き継ぎ ▼工事着工準備（実行予算作成、工程表作成、工事発注・その他手配等） ▼工事着工 ▼施工管理（工程管理、安全管理、原価管理、品質管理、顧客管理等） ▼竣工・引渡し ＼この仕事だから味わえるPOINT／ 【★：現場ごとに、経験が広がる】 建物や工事内容が変われば、必要な判断も変わります。新築などで培った経験を土台に、リフォームならではの知識や対応力を磨けます。 【★：お客様の反応を近くで感じる】 工事中はお客様へ進捗を説明したり、不在時には写真で情報を共有したりすることも。完成した住まいを見て喜んでいただける瞬間まで関われます。 【★：技術を磨ける仕組み】 住友林業グループのノウハウをまとめた「リフォーム技術基準書」を整備し、内容も定期的に更新。さらに、省エネ機器や蓄電池などの新しい分野にも取り組んでおり、経験を重ねながら技術と専門性を高められます。 【★：「面白い」を長く続けるために】 働き方や研修、キャリアアップなど、施工管理として長く活躍するための環境も原稿下部で紹介しています。ぜひ最後までご覧ください。
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チーム組織構成
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各支店では、さまざまな担当者と連携して工事を進めます。 ◎営業、設計、インテリアなど各担当者と連携 ◎職人と相談しながら、品質・工程を管理 ◎お客様への進捗説明や相談対応も担当 ◎分業体制のもと、それぞれが専門性を発揮 ＞＞経験や判断力を活かし、より良い住まいづくりへ
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対象となる方
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【高卒以上】建築施工管理の実務経験がある方（建物のジャンルや経験年数不問）◆要普通自動車免許
■□……… 5名以上の積極採用！ ………□■ これまでの施工管理の経験を活かして、仕事の幅や専門性を広げたい方を歓迎します！ リフォーム業界での経験は問いません。 【必須要件】 ■建築施工管理の実務経験がある方（建物のジャンルや経験年数は不問） ■普通自動車運転免許（AT限定可） 【こんな方はぜひご応募を！】 ◎新築などで培った施工管理経験を、リフォームでも活かしたい方 ◎戸建て・マンションなど、多彩な建物や工事に携わりたい方 ◎施工管理として、技術や専門性をさらに磨いていきたい方 ◎一級・二級建築士or建築施工管理技士の資格をお持ちの方、もしくは資格取得に意欲的な方
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勤務地
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【エリア別採用（8エリアから選択）】 ※配属先は希望を考慮の上決定 ※勤務エリア内で転勤が発生する可能性があります ※業務スケジュールの状況により直行直帰可能 ※事業所内全面禁煙／ビル内に喫煙室あり（拠点により異なります） ■首都圏エリア 東京都／神奈川県／千葉県／埼玉県 ■北関東エリア 栃木県 ■甲信越エリア 山梨県 ■東海エリア 静岡県／愛知県 ■北陸エリア 石川県 ■近畿エリア 大阪府／京都府／滋賀県／和歌山県／奈良県／兵庫県 ■中国エリア 広島県／岡山県／山口県 ■九州エリア 福岡県
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勤務時間
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9:15～17:30（所定労働時間7時間15分 休憩60分） ＼「面白い仕事」に、長く向き合える環境／ 【★：長時間労働を抑える仕組み】 ◎20:30にはPCを一斉シャットダウン ◎毎月「ノー残業デー」を実施 ◎条件に応じて直行直帰もOK ◎現場は毎日巡回する運用ではありません 【★：DXで、現場管理をもっと効率的に！】 ◎施工管理アプリで情報を一元管理 ◎スマホやタブレットから確認可能 ◎遠方現場では定点カメラも活用 ◎現地へ足を運ばず確認できる場面もあります
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平均残業時間
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月30時間
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雇用形態
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正社員
試用期間は6カ月（給与・待遇の変更はありません）
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給与
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月給306,630円～400,760円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月78,630円～102,760円支給。40時間超過分別途支給。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費全額支給（規定あり） ■借家手当（規定あり） ■資格手当（規定あり）
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賞与
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年2回（6月・12月）※2025年度実績／平均6カ月分
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昇給
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年1回（1月）
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入社時の想定年収
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年収440万円～630万円
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社員の年収例
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- 年収845万円／入社15年目・管理職（月給＋賞与＋諸手当）
- 年収692万円／入社10年目（月給＋賞与＋諸手当）
- 年収621万円／入社6年目（月給＋賞与＋諸手当）
待遇・福利厚生
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■資格手当 └ 一級建築士・1級建築施工管理技士：10,000円/月 └ 二級建築士：5,000円/月 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給（原則通勤距離が2km以上の場合） ■借家手当（1万2,000円～4万9,000円／月※エリア別、35歳まで） ■確定拠出年金 ■財形貯蓄制度 ■住友林業持株会 ■ワークライフバランス支援制度（ノー残業デーなど） ■会員制福利厚生サービス（ベネフィットステーション） ■退職金制度 ■優秀社員表彰 ■資格取得支援制度（規定あり） ■時差出勤可（前後2時間） ■各種研修制度あり ※定年：65歳
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休日・休暇
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年間休日：124日（2026年度）
■完全週休2日制
（水・日）※月1回日曜日出勤がありますが、その際は同一週の火曜日が休日になります。
■祝日休み
■年末年始休暇
（昨年度実績：12/28～1/3）
■有給休暇
（有給休暇取得平均日数12.1日／2025年度実績）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■リフレッシュ休暇 ■ファミリーフレンドリー休暇 ■生理休暇 など各種休暇有り ＜年末年始休暇補足＞ 有休推進日もあるため、長期休暇の取得も可能！ 5日以上の連続休暇もOKです！ ＼誰もが安心して働ける職場です／ 「安心して長く働けること」を大切にし、福利厚生の充実やノー残業デーの導入など、働きやすい環境づくりを進めています。その取り組みの結果、女性の施工管理スタッフも増加中！ 性別に関係なく、一人ひとりが安心して仕事に向き合える職場です。
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社員インタビュー
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■同僚／Mさん／施工管理
住友林業グループの安定性に惹かれて入社しました。給与も安定してもらえて、昇格時にしっかり給与アップ！専門的な技術も習得できるので、将来も安心。勤怠管理もしっかりしているので、有休も取りやすい環境です。
■同僚／Iさん／施工管理
毎月「ノー残業デー」も実施中！早く帰るよう、上司からの声かけもありますよ。エリア限定で働けるのも安心です。男性の育児休暇も増えていて、仕事と家庭のバランスも取りやすい環境です。
■同僚／Kさん／施工管理
リフォームの施工管理は、お客様との距離が近く、直接感謝の言葉をもらえるのも魅力。信頼関係を構築できた時は嬉しいです。自分の裁量で、職人さんとチーム一丸となって工事を進めることができるのもやりがい！
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取材レポート
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■社員の働き方は？
経験を重ねても、まだ施工管理は面白くなる。
建物の状態も、お客様の希望も、同じものは一つとしてありません。だからこそ、これまで培ってきた経験や判断力を活かしながら、現場ごとに最適な進め方を考える面白さがあります。戸建てやマンションなど幅広い案件に携わり、職人や社内の各担当と連携して完成へ導く。その積み重ねが、自分の技術や対応力の広がりにもつながります。完成後、お客様の喜ぶ姿を間近で見られることも、この仕事ならではの大きなやりがいです。
リフォームは既存の建物を扱うため、着工後に想定していなかった状況が見つかることもあります。現場ごとに条件が異なる分、過去の経験だけで判断せず、状況を確認しながら対応を組み立てる姿勢が必要です。また、工程・安全・品質・原価の管理に加え、お客様への説明や職人との調整も担います。分業体制や技術基準書などの支援はありますが、自ら考え、周囲と連携しながら現場を完成へ導く責任が求められます。
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