ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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求人要約
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- 【安定性◎】スーパーゼネコン・鹿島建設100％出資
- 【スキル◎】資格取得支援＆自社研修センターあり
- 【待遇◎】完全週休2日◆年休124日◆残業月15h
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仕事内容
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【経験者大歓迎／賞与最大5.6カ月分支給】ゼネコン大手「鹿島建設」が手掛けた建物の設備管理をお任せ！
□■―――――――― 具体的な仕事内容 ―――――――――― ■電気・空調・衛生・防災設備の点検・維持管理 ■設備トラブル発生時の一次対応 ■専門業者の手配、修理・工事の進捗管理 ■オーナー・テナント・協力会社との調整 ■点検報告書、見積書・請求書などの事務処理 ■設備の劣化状況を踏まえた修繕・更新提案 ※電気主任技術者の資格をお持ちの方は、経験や適性に応じて将来的に選任業務をお任せすることも可能です。 ＜担当物件＞ オフィスビルを中心に、データセンター、学校、商業施設、複合施設、美術館、博物館、工場、研究所、ホテルなど、多彩な建物を管理。「一つの設備を深く追求したい」「さまざまな建物を経験したい」など、志向に応じたスキルアップが可能です。 ★勤務地はご自宅から1時間以内を目安に決定。安定した経営基盤のもと、これまでの経験を活かしながら、長期的なキャリアを築ける環境です。 【勤務形態】 ■常駐管理 大・中規模の建物に常駐し、複数名のチームで管理。担当設備の専門性を高めながら、より高度な設備管理スキルを磨けます。 ■非常駐（巡回）管理 複数の施設を担当し、定期点検や顧客対応を実施。多様な建物・設備に携わることで、総合的な対応力を身につけられます。 □■―――――――― 経験を活かして さらにその先へ ―――――――――― AIによる類似案件の検索や設備状況の可視化など、最新技術も積極的に導入。 さらに鹿島グループのノウハウを活かした修繕計画システム「KLEAD(R)」も活用し、日常の設備管理だけでなく、建物の長期的な修繕・更新提案にも携われます。 将来的には、現場のスペシャリストとして専門性を磨くほか、管理職へのステップアップや職種変更、本社勤務へのキャリアチェンジも可能。年1回の自己申告制度を通じて、自分らしいキャリアを描けます。
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チーム組織構成
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☆女性リーダーも活躍中！
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組織名称
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・定着率 → 90%（過去3年）
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対象となる方
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【経験・学歴は一切不問】一生モノのスキルを身に付けて活躍したい方 ※5名以上を積極採用予定！
★未経験歓迎！第二新卒の方も歓迎 ★経験・資格を活かして、さらにスキルを磨きたい方もぜひ！ 【こんな方を歓迎します】※必須ではありません ■ビル設備に関わる総合管理の実務経験 ■第二種電気工事士、冷凍機械責任者、ボイラー技士、危険物取扱者、防災センター要員、エネルギー管理士などの資格 ■電気主任技術者（第二種・第三種）、建築物環境衛生管理技術者、施工管理などの選任経験 ■データセンターの管理経験 ■現場責任者の経験 ■複数の小規模施設を担当する巡回設備管理の経験 「新しいことに挑戦したい」「経験を活かしてキャリアアップしたい」という方を歓迎します！
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選考のポイント
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「鹿島グループ」企業の安定した基盤があります。未経験からでも将来を見据えて働きたい方、ぜひエントリーをお待ちしています。面接の場でざっくばらんにお話ししましょう。
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勤務地
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【勤務地は希望を考慮／通常転居を伴う転勤なし】 北海道・岩手・宮城・福島・東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・長野・静岡・新潟・富山・大阪・兵庫・広島のいずれかで勤務 ★お住まいから遠くても1時間以内の勤務地をご紹介 ★可能な限り通勤の負担を減らせるように調整します ★本社およびすべての支社、営業所管轄の管理物件での勤務です ※地方の管理物件など、配属現場により自動車通勤OK ※受動喫煙対策は配属現場によって異なります
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勤務時間
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■日勤の場合／8:30～17:30（休憩1時間） ■宿直勤務の場合／8:30～翌9:00（休憩2時間・仮眠6.5時間） └2名体制で宿直に入る案件も多く、夜勤でも安心です。 ※一度の宿直につき「宿直手当4600円」支給 ※1カ月単位の変形労働時間制（週平均労働時間40時間） ＜1カ月のシフト例＞ 日 月 火 水 木 金 土 休 ◎ ◆ ★ 休 ◎ ◎ ◎ ◆ ★ 休 休 ◎ ◆ ★ 休 ◎ ◎ 休 ◎ ◎ 休 ◎ 休 ◎ ◎ ◆ ★ 休 ◎ ◎ ◎…日勤 ◆…宿直 ★…明け休み（夜勤が終わった当日がお休み）
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平均残業時間
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月15時間程度（残業代全額支給）※配属現場により多少異なります
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雇用形態
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正社員／契約社員
試用期間3カ月（給与・待遇に変更なし） ※関西・四国支社では、一部契約社員での募集があります（契約期間は1年間を予定） ┗半年後に正社員登用あり ※入社半年での登用実績あり ┗給与・待遇に変更なし
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給与
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■月給23万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回（最大5.6カ月分） ー年収例ー ＜49歳・入社12年目（所長）＞ 年収740万円／月給45万円＋賞与200万円＋諸手当 ＜41歳・入社5年目（副所長）＞ 年収550万円／月給30万円＋残業50万円＋賞与140万円＋諸手当 ＜32歳・入社3年目（設備員）＞ 年収440万円／月給24万円＋残業40万円＋賞与106万円＋諸手当 ※2024年4月より制度改定に伴い賞与は最大5.6カ月分支給 ※給与は能力・経験・保有資格を考慮し決定、残業代は全額支給 ※特に「電気主任技術者の“選任経験”」及び「“現場責任者”の経験」「“施工管理・現場代理人”の経験」をお持ちの方は、優遇します ※ライセンス手当は最大で月2万円！ ＜★努力する方を正当に評価★＞ 意欲と成果次第で、早期のキャリアアップも可能。メンテナンス経験をお持ちの方であれば、入社後1年程度で所長代理や、所長にステップアップした実例もあります！
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■通勤交通費全額支給 ■残業代全額支給 ■ライセンス手当（最大2万円／月 ※ビル管、電気工事士、冷凍機械責任者など160種類以上） ■ローテーション（宿直）手当：4600円／1回 ■家族手当：配偶者1万円／月、子ども1人につき6000円／月（最大2名まで） ■非常駐担当手当：2万円／月
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賞与
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年2回（6月、12月）☆最大5.6カ月分支給
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昇給
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年1回（4月）
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入社時の想定年収
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年収380万円～500万円（設備員）※ご経歴によっては要相談
年収500万円～750万円（マネージャー、電気主任技術者など高度な資格で選任された場合）
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社員の年収例
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- 年収740万円（入社12年・49歳／所長）
- 年収550万円（入社5年・41歳／副所長）
- 年収440万円（入社3年・32歳／設備員）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ■退職金制度 ■定年再雇用制度（最長70歳まで勤務可） ■資格取得支援制度（通信教育費や資格受験費用の会社負担 など） 電工二種・ボイラー技士二級・危険物乙4・冷凍三種・ビル管・エネ管・電気主任技術者などが対象 ■研修制度充実（自社の研修センターあり） ■財形貯蓄制度 ■確定拠出年金制度（条件あり） ■持株会制度 ■厚生施設（スポーツクラブ、リゾートホテルなど） ■DL Benefit Premium ■クラブ活動（野球、フットサル、ランニング など） 【会社が資格取得を全面バックアップ！】 ◇通信教育費を会社が全額負担（※条件あり） ◇一部資格について、実技試験の講習を実施 ◇資格試験に合格時、その受験料を全額会社が負担 ◇資格所持社員には、ライセンス手当を毎月支給（※条件あり） 当社では、“約160種類”もの資格取得を推奨！ 資格を取得した分、毎月の給与がUP。 また、会社負担で自分自身の技術力向上にもつなげられます。
【活躍し続けられる秘訣は、教育制度にあり！】 ◆業界内でも珍しい自社センター 新たな技術・サービスの開発や実機を使った演習など幅広い経験を習得 ◆独自のサポート体制 ベテラン技術者から実技・安全面などを習得 建築・電気・空調・衛生・防災といった分野別の研修も随時実施
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休日・休暇
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年間休日：124日
■完全週休2日制
※休日はシフトで調整（月9日～12日程度）
■年末年始休暇
※12月30日、31日、1月2日、3日
■有給休暇
※初年度最大16日付与
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり（男女ともに）
■特別休暇 （結婚・忌引・永年勤続 など）
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社員インタビュー
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■上司／Tさん／中途入社／設備管理職・所長
当社は社員一人ひとりを丁寧にフォローする社風があり、おかげで未経験の私でもイチから知識を増やすことができました。現在は学校施設の設備管理を担当し、感謝の言葉をもらえるのが嬉しいです。
■上司／Yさん／中途入社／設備管理職・リーダー
自分も周りも、ほとんどが未経験からスタートしています。当然、知識もスキルもない状態からみんな始めているのでご心配なく！こちらから丁寧に教えますが、分からないことはもちろん何でも聞いてください！
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取材レポート
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■社員の働き方は？
「40年黒字経営」×「働きやすさ」で、定着率は高い水準を維持
【建物を支える責任と、成長を実感できる】 建物を利用する多くの人の「当たり前の日常」を守れることが大きなやりがいです。設備の不具合を未然に防いだり、トラブルを迅速に解決したりすることで、お客様から感謝の言葉をいただける機会も。 資格取得や多様な設備・建物に携わり、経験を重ねるほど任される仕事の幅が広がり、将来はリーダーや所長などへのキャリアアップも目指せます。
【幅広い知識と、状況に応じた対応力】 電気・空調・衛生・防災など、幅広い設備を扱うため、経験を積んだ後も新しい知識を学び続ける姿勢が欠かせません。 設備トラブルが発生した際には、限られた時間の中で状況を判断し、専門業者やお客様と連携しながら対応する必要があります。設備を扱う技術力だけでなく、相手に分かりやすく説明するコミュニケーション力も重要です。
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