プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【首都圏／事務からのキャリアチェンジ】退去後リフォーム手配◇東証プライム上場G／年休120日／外勤有

【事務経験歓迎／お客様対応・クレーム対応・営業なし！／賃貸物件の入居者退去後に現地を確認、リフォーム工事の手配をお任せ／外勤メイン／年休120日〈ほぼ土日祝休〉・残業月15～20h程度／グループ会社へのキャリアパス有】 ＼魅力ポイント／ ・事務経験を活かしながら外勤メインの職種へキャリアチェンジ 当ポジションはグループ会社の管理物件にてお客様退去後の原状回復のための修繕箇所の確認や工事業者の手配・調整を行っていただきます。現場確認約7割・手配や発注など事務業務約3割と外勤メインの仕事内容となります。 ・営業・顧客対応なし！ グループ会社の管理物件のお客様退去後の修繕箇所の確認や工事手配が主な業務となるため、営業活動、お客様対応・クレーム対応などは発生しません。グループ会社や工事会社との調整役として動いていただきます。 ■業務概要 当ポジションはスターツグループ賃貸物件の入居者退去後にリフォーム工事の手配をお任せいたします。 自分が考えたリフォーム内容で綺麗になったお部屋が、物件の資産価値を高めオーナー様や新しい入居者様に喜んでいただけるやりがいのあるお仕事です。 提案例：床に傷を多数確認→傷がつきにくい床材へ変更の提案 など。 ■業務業務 ・入居者退去後物件の修繕箇所の確認 ・見積もり依頼(スターツグループのグループ会社へ依頼) ・施工業者へ発注 ※担当物件数：30～40件程度/月 ■組織構成 20代7名、30代3名、40代以上9名 若手も活躍し、役職や年次に関係なく「さん」づけで呼び合うフラットな社風です。 ■入社後の流れ 入社後はOJTにて業務を進めていただきます。まずは先輩の同行をしながら、オーダー通りに修繕が出来ているかの確認、どのような工事が必要か考えたり、どんな調整が必要か考えていただきます。物件ごとに必要な業務は異なるので色々なパターンを積み重ねてできることを増やしていただきます。 3～5年程度で責任者、もしくは社内他事業へのチャレンジも可能です。専門スキルを身に着け、将来的にはマネジメントを目指すかスターツグループのビジネスフィールドを活かし他部門の職種を経験することも可能となりますので充実したキャリアパスがございます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ～業界未経験・職種未経験歓迎～ ■必須条件： ・社会人経験1年以上 ・普通自動車免許（AT限定可） ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ リフォーム事業部 住所：千葉県千葉市美浜区中瀬1-9-1 スターツ幕張ビル9F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ リフォーム事業部 住所：神奈川県川崎市高津区新作5-4-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ リフォーム事業部 住所：東京都江戸川区一之江8-4-3 フラットゼセッション6F 勤務地最寄駅：都営新宿線線／一之江駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～280,000円 ＜月給＞ 260,000円～280,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・年収について：月給×12ヶ月＋業績賞与年2回＋残業代（時間に応じての支給） ・別途資格手当あり：第1種電気工事士/第2種電気工事士/2級建築施工管理技士（建築・仕上げ）/1級管工事施工管理技士/2級管工事施工管理技士 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：年48万円まで 家族手当：扶養家族のみ 寮社宅：対象者について社内規定あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを中心とした研修となります。 ＜その他補足＞ 資格手当あり：第1種電気工事士/第2種電気工事士/2級建築施工管理技士（建築・仕上げ）/1級管工事施工管理技士/2級管工事施工管理技士 昇給年1回（4月）、賞与年2回（6月、12月）、時間外手当、エンゼル手当（扶養する子供のいる社員のみ）、従業員持株会、運動会（総合研修センター）、優秀社員海外旅行招待制度（年1回）、優秀部署海外旅行招待制度（年1回）、優秀社員・貢献社員に対する表彰制度、社内融資制度、財形貯蓄制度、総合研修センター、独身寮、保養所

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 毎週日曜日+土曜不定休(月3～4回)+祝日 〈実態は9割土日祝休みとなっています〉 夏季・年末年始・GW休暇（各5～7日程度）、慶弔休暇、有給休暇、出産・育児休暇、アニバーサリー休暇、ステップ休暇等