建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【日本橋】投資用・事業用不動産の営業管理職＜営業戦略・組織マネジメント＞年収700万円～／住友林業G

～管理職候補採用／年収700～900万円スタート／投資用不動産の売買仲介営業経験歓迎／住友林業グループの顧客基盤／営業組織マネジメント／フレックス×実働7時間／オリコン顧客満足度２冠達成～ ■業務内容 住友林業グループのバックボーンを活かし、収益物件・投資物件を扱う「ソリューション営業部」の管理職候補として、プレイング業務および組織のマネジメントをお任せします。 【具体的な業務内容】 1. 投資用・事業用不動産の売買仲介業務 ○投資用・事業用不動産売買に係る案件情報の収集・受託、伴う営業活動の仕組み化と事業の推進 ○ グループ内から寄せられる投資用・事業用不動産のリサーチ、キャッシュフロー分析及び販売支援 ○ 不動産実勢価格の査定、およびクライアント（投資家・法人等）への提案・報告 ○ 売買契約から引き渡しに至る一連の仲介実務 2. 組織マネジメントおよび営業の「型化」 ○ 東京・大阪の拠点を合わせた部内メンバー（現在10数名、派遣事務社員含む）の統括・指導 ○ 営業プロセスの仕組み化、およびメンバーの育成 ※現在のメンバーは顧客利益の最大化の為、物件調査や収支計算、販売先の選定に強みを持っています。あなたには、彼らを牽引し、外向的な営業組織へと育てるための指導や教育（経験値に基づくアプローチ）を期待しています。 ■働き方： ON/OFFのメリハリをつけて働く完全週休2日制で、年間休日は116日。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度等、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。 また、フレックス制度や実働７時間勤務など、長時間労働を防ぐよう、環境面が整備されております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での営業経験 ・自動車運転免許をお持ちの方 ■歓迎条件： ・投資用または事業用不動産の売買仲介経験 ・営業組織のマネジメント経験 ・宅地建物取引士や不動産コンサルティング技能者をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京支店 住所： 東京都中央区日本橋３丁目6-2 日本橋フロント 3階 日本橋フロント 勤務地最寄駅：JR線／東京駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:00 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 700万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：383,600円～579,200円 その他固定手当/月：35,000円 ＜月給＞ 418,600円～614,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ■その他固定手当：役割給35,000円(M1以上の場合支給) ■賞与／年2回(6月／12月)、年1回(4月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定に準じる 家族手当：社内規定に準じる 住宅手当：社内規定に準じる 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：確定拠出年金制度 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度／OJT研修 ■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給 ＜その他補足＞ ・社員持株会 ・財形貯蓄 ・優秀社員表彰 ・永年勤続表彰 ・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可） ・団体生命保険制度 ・スマホ・モバイルPC支給

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数116日 毎週水曜・日曜（定休）、年末年始（7～10日）、夏季休暇（5日）、GW（4日）、特別休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～）