建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 【成長性】成長フェーズにある不動産事業の営業へ
- 【働きやすさ】年休120日以上／残業月20h以下
- 【収入】年収500万円以上／賞与年2回／各手当充実
仕事内容
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【数字よりも関係性構築のスタイル】個人のお客さまへ不動産に関する売買や賃貸のサポートをお任せします。
創業100年以上、不動産事業部立ち上げから50年以上の歴史を誇る神奈中不動産。当社の成長事業としてさらなる組織拡大に向け、新たにメンバーを募集！お客さまに寄り添い、関係性を築きながら地域の暮らしに貢献できます。 ＜具体的には＞ ■お客さま対応 ・ご来店・お問い合わせいただいたお客さまへのヒアリング ・物件のご紹介・ご案内 ■売買／賃貸仲介業務 ・物件の査定 ・契約条件の調整 ・重要事項説明および契約締結後のサポート ■付加価値創造 ・中古マンション等の買取 ・リノベーションのご提案 ・再販売の企画や実行 ■物件情報収集 地域ネットワークを活用した新たな物件情報の開拓 ■Web反響対応 一括査定サイトやWebサイト経由でいただいたお問い合わせへの対応 ◎一括査定サイトからの流入がメイン ◎商談数は1日2～3件程度 ◎売却案件、購入案件の割合は6：4 ＜ご入社後の流れ＞ ■OJT研修 先輩メンバーからの指導のもと、一連の業務の流れを学んでいただきます。 経験の有無を問わず、最初はわからないことも多いかと思いますので、何でもご相談ください。 ＼ココもPOINT／ 【働きやすさも実現できる環境】 ・固定給中心の安定した給与体系 ・反響営業が中心 ・年休120日 ・残業月平均20時間程 ・チームで成果を目指す風土 ★数字プレッシャーや長時間労働に疲れてしまった、腰を据えて働きたい方におすすめです★ 【不動産の専門性を高められる】 分譲や賃貸、買取再販など幅広い不動産事業を展開していることもポイントの一つ。 他の先輩が担当する案件の商談に同行したり、見学することもできるなど、新たな知識・経験を得られる機会も豊富です！
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チーム組織構成
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不動産業界によくある個人至上主義の営業スタイルではなく、チームで目標達成を目指す風土があります。 席も近く、案件について日常的に相談できる環境のため、一人で案件を抱え込むことはありません。 個人ノルマや社内競争に疲れてしまった方にも、安心して力を発揮していただけます。
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対象となる方
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【学歴不問／社会人経験10年以上歓迎】より働きやすい環境で不動産のキャリアを築きたい方は歓迎します。
＜必須条件＞ 不動産業界での実務経験をお持ちの方 ＜こんなご経験がある方は歓迎します＞ ・売買仲介営業 ・賃貸仲介営業 ・ハウスメーカーでの営業経験 などをお持ちの方はより歓迎します ＼一つでも当てはまる方は歓迎！／ ◎安定した環境のもとでキャリアを築きたい方 ◎ワークライフバランスを整えたい方 ◎前向きな姿勢で業務に取り組める方 ◎不動産の専門性を高めたい方 ◎チームで協力しながら業務に取り組みたい方 ★社会人経験10年以上の方も歓迎します ★第二新卒歓迎
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勤務地
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【転居を伴う転勤なし】 平塚店・戸塚店のいずれかへ配属いただきます ■平塚店：神奈川県平塚市八重咲町6‐18 ＜アクセス＞ JR東海道線「平塚駅」より徒歩3分 ■戸塚店：神奈川県横浜市戸塚区矢部町2‐4 トツカドビル3F ＜アクセス＞ JR東海道線「戸塚駅」より徒歩3分 ※受動喫煙対策あり：事務所内原則禁煙
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勤務時間
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9:00～17:25（実働7時間25分／休憩60分） ◎時差出勤の相談可能 ◎物件案内や現地対応の際は直行直帰可能 ◎現地販売でのリモート作業可能
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平均残業時間
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月20時間程度
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雇用形態
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正社員
試用期間：3カ月 ※期間中は待遇に変動あり（詳しくは下記給与欄をご覧ください） ※その他の条件に変動なし
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給与
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＜入社時の想定年収＞ 500万円～550万円 ＼安定した給与体系／ 当社では固定給（グレード制）と賞与が基本。個人歩合による依存がなく、安定した収入を得られます！たとえ、案件の取り逃しや予算未達があった場合でも、減給などのペナルティは一切ございません。 ＼キャリアアップも可能／ ゆくゆくは主任→係長→課長といった流れで新たな役職に挑戦できます。 昇格とともに、収入もアップするため、モチベーション高くキャリアアップを目指せます。 ＜月給＞※下記月給＋賞与年2回（前年度実績／平均4.7カ月分） ■大学・大学院卒：月給25万円～27万4000円 ■短大・専門学校卒：月給23万5000円～27万4000円 ■高等学校卒以下：月給22万円～27万4000円 ※給与は社会人経験年数を考慮の上決定します ※残業代は別途支給 ※無欠勤の場合、上記に加えて一律で精勤手当（月1万円）支給 ※その他一律手当別途支給 ※宅地建物取引士の有資格者は、優遇します ＜試用期間中の待遇＞ ■大学・大学院卒：月給23万7500円 ■短大・専門学校卒：月給22万3200円 ■高等学校卒以下：月給20万9000円
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当 ■深夜時間手当 ■休日出勤手当 ■精勤手当（当社規定による） ■教育手当（当社規定による） ■通勤費支給
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賞与
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年2回（7月・12月）
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昇給
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年null回あり（査定による）
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入社時の想定年収
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年収500万円～550万円
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■小田急グループ健康保険組合加入 ■共済組合制度 ■労働組合 ■退職金制度（企業型確定拠出年金※在籍年数に応じて積立・社員負担なし） ■スポーツクラブ割引制度 ■福利厚生倶楽部（映画館、レストラン、宿泊施設などの割引が利用可能） ■定期健康診断 ■財形貯蓄制度 ■社員持株会制度
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■週休二日制
（水曜日＋1日）
■祝日休み
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得率は100%を目指しており、積極的な取得を奨励中）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
※5日以上の連続休暇取得可能
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社員インタビュー
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■同僚／Yさん／入社2年目／前職：鉄道会社での営業事務
当社と言えば、バス事業で有名でしたが、実際に働く中で地域の方々から売却に関するご相談をいただくケースも多いです。不動産事業も地元ではしっかり知名度があるのだと実感しました。
■同僚／Mさん／入社1年目（前職：不動産営業）
前職では短期スパンで数字を取ることを求められていたので、夜遅くまで残業をする日も多かったです。当社へ入社してからは過度なノルマや残業もなくなり、格段に働きやすくなったことを実感できています。
■同僚／Mさん／続き
また、チームで連携しながら業務に取り組めることも魅力に感じています。自分の担当外の案件に同行させてもらえることもあるため、不動産に関する新しい経験や知識を得られる毎日にやりがいを感じています。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
安定した働き方のもと、組織とともに成長を目指せる！
不動産の売買というお客さまにとって大きな節目に携われる今回のポジション。お客さまにとっては不慣れなことが多く、金額も大きいため、不安を抱えていらっしゃる方も少なくありません。 そのため、相談しやすい雰囲気をつくりながら、少しずつ信頼関係を築くことで、お客さまに安心して任せていただけるようになるとのこと。丁寧に寄り添いながら大切な住まい探しをサポートできることに、大きなやりがいを実感できます。
お客さま一人ひとりで希望や条件が異なるため、それぞれに合わせた対応が求められる点は難しさの一つです。また、金額も大きく、信頼関係を築くまでに時間がかかることも。 努力が報われないことも多いですが、目の前のお客さまにじっくり向き合い、経験や知識を積み重ねることで、少しずつ成果とともに自身の成長につながっていきます。
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