建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【入居率98％】優れた防音性能を備えた自社ブランド
- 【一気通貫】仕入れ・企画・販売まで携われる
- 【働きやすさ】土日祝休み＆残業ほぼなし
仕事内容
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【BtoBがメイン】自社ブランドの防音マンション「ラシクラス」の土地の仕入れから企画、販売まで
手掛けるのは、優れた防音性能を強みに支持を集める、自社オリジナルブランド「ラシクラス」。 「土地を仕入れて終わり…」「完成した物件を販売だけ…」ではありません。 社内の設計・施工部門と連携しながら、「企画・建築」まで深く踏み込んでいきます。 ◇◆◇ 【仕事の流れ】 ▼土地の仕入れ 仲介会社やデベロッパーなどから土地情報を収集。 立地や収益性などを踏まえ、マンション開発に適した用地を仕入れます。 ▼企画 仕入れた土地について、社内の設計・施工部門とも開発内容を検討。 「どのような建物なら収益物件として成立するか」を考え、土地と建物をセットにした商品へ企画します。 ▼法人への提案・販売 不動産会社やデベロッパーなどの法人顧客へ物件を提案します。 既存取引先へのアプローチに加え、新たな取引先との関係づくりにも取り組みます。 ▼自社設計・施工 フロントとして設計・施工など各部門と連携しながらプロジェクトを進行。 建物完成時には現地での社内検査にも参加し、物件が完成するまで見届けます。 入社後はOJTを通じて、土地の仕入れから販売までの流れを習得。基本を身につけた後は、これまでの不動産営業経験を活かし、担当案件をお任せします。 ◇◆◇ ＼一人で抱え込まない。チームでプロジェクトを進行！／ 営業メンバー同士はもちろん、設計・施工など各部門と情報を共有し、それぞれの専門性を活かしながらプロジェクトを進めます。 毎週月曜日には社内会議を行い、案件の進捗やスケジュールも共有。必要な場面では周囲と協力しながら、案件を動かしていきます。 ＼1件10億円規模の大型プロジェクト／ 年間に扱うプロジェクトは10～11件程度で、1件当たり10億円規模の大型案件が中心です。 長期的な視点で一つひとつのプロジェクトに深く関わることができます！
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チーム組織構成
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営業部では、男性5名・女性1名の計6名が活躍中！お互いに助け合いながら仕事を進めています。 会社の売上は、2024年は約50億円、2025年は約55億円と右肩上がりに推移。今期は65億円を目標に掲げるなど、事業は着実に成長中です。 今後のさらなる事業拡大を見据え、新たに活躍していただけるメンバーを募集します！
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対象となる方
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【裁量大きめ＆チームで連携】これまでの経験を活かしたい方、不動産開発の分野で仕事の幅を広げたい方
【必須】 ◆不動産営業の実務経験をお持ちの方 ┗用地仕入れ・企画・売買など、いずれかの領域での経験をお持ちの方（※経験年数・物件種別は問いません） 【歓迎】(※必須ではありません） ◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◆普通自動車運転免許（AT限定可） ＼当てはまる方はぜひご応募ください！／ □ダイナミックな不動産開発に関わりたい方 □新しい知識や仕事にも興味を持って取り組める方 □分からないことを素直に周囲へ質問できる方 □コミュニケーションを大切にしながら仕事を進められる方 □プライベートも大切にしながら働きたい方
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勤務地
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【本社】 東京都板橋区常盤台4-31-15 〈アクセス〉 東武東上線「上板橋駅」より徒歩2分
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勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） ※残業はほとんど発生しません。基本定時退社が可能です。
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雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中の待遇に変更はありません。
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給与
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月給35万円～80万円＋インセンティブ＋諸手当＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮のうえ、決定します。 ※残業代は別途全額支給します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費支給 ■残業手当（全額支給）
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賞与
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年2回（夏期・冬期） ■通常賞与に加えて決算賞与あり（※業績による）
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昇給
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年1回（4月査定）
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入社時の想定年収
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年収400万円～800万円
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社員の年収例
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- 年収500万円／20代／経験3年
- 年収800万円／30代／経験5年
- 年収1,000万円／40代／経験10年
待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備 ■慶弔制度 ■定期健康診断（年1回） ■資格取得支援制度あり ■社用携帯貸与（iPhone)
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
┗入社6ヵ月後に10日付与
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
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社員インタビュー
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■同僚／Wさん／Q.入社の決め手は何ですか？
「土地を仕入れて、建物をつくり、商品として販売する」という一連の仕事を経験できるところに魅力を感じ、入社を決めました。実際に、不動産だけではなく、建築の知識も身に付けられている実感があります。
■同僚／Wさん／Q.仕事の進め方で魅力に感じるところは？
「いつ、どこへ行って、誰にどう営業するか」まで細かく決められていないので、自分で考えて動けるのがいいですね。前職で築いたつながりも活かし、自分なりの営業スタイルで仕事を進められるのが嬉しいです。
■上司／Iさん／Q.どんな方に入社してほしいですか？
これまでの経験を活かしながら、新しいことにも興味を持って取り組める方に来てほしいですね。分からないことを素直に聞き、周囲とコミュニケーションを取りながら、自分らしく力を発揮してほしいと思っています。
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
部署の垣根を越えて、気軽に相談できる距離の近さ
何も建っていない土地を仕入れるところから始まり、企画、建築を経て、一つのマンションが完成するまで関われる仕事です。 扱うのは1件10億円規模の大型プロジェクトが中心。自分が仕入れに関わった土地に建物が立ち、それが一つの商品として完成していく過程を間近で見届けられます。 設計・施工など多くの社員と力を合わせながら、大きなプロジェクトを形にしていく。そのスケール感と達成感は、この仕事ならではです。
一つひとつの案件規模が大きく、土地の仕入れから販売まで長い期間をかけて進めるため、目の前の業務だけでなく、プロジェクト全体を見ながら動く必要があります。 また、仕入れや販売だけの経験から新しい領域にも関わるため、建築など未経験の分野を学ぶ姿勢も欠かせません。分からないことをそのままにせず、自ら周囲に確認し、知識を吸収していくことが求められます。
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