建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【未経験OK】充実研修&チーム制で安心スタート
- 【働きやすさ】年休120日／残業少なめ／社宅あり
- 【高インセン】大手グループの下、年収アップも可能！
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仕事内容
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【未経験スタート多数／既存8割】チーム制で人との信頼関係を築く法人営業
▽まずは、顔と名前を覚えてもらうことから！ ￣ 訪問先は、不動産会社・ハウスメーカー・コンサルティング会社など。 □ 既存のお取引先が約8割 □ 新規案件は既存のお客様からの紹介がほとんど □ 1日の訪問は平均3社程度 □ まずは先輩から案件を引き継いで対応！ 「最近どうですか？」と近況を伺ったり、何気ない会話を重ねたりしながら、「この人になら相談したい」と思っていただけるように少しずつ信頼関係を築いていきましょう！ ▽お客様の「困った」を解決へ導く！ ￣ 「空室がなかなか埋まらなくて…」 「管理やリフォームについて相談したい」 といったお客様のお困りごとをヒアリング。 社内のメンバーやタウンハウジングの各店舗と連携して対応します。 □ 物件周辺の市場や家賃相場などを確認 ↓ □ 間取りや家賃設定、空室対策、管理サービスなどの検討 当社での管理をお任せいただけるよう、お客様にとってより良い方法を提案しましょう！ ＜入社後の流れ＞ ▼約1週間の座学研修 グループの事業や仕事の流れを学びます。 ▼先輩社員のサポートからスタート チームに配属後は、先輩社員にマンツーマンで同行！ 先輩の営業を見たり、事務作業を手伝ったりするところからスタートします。 ▼案件の引継ぎ 業務に慣れてきたら、先輩から取引先や案件を引き継ぎ、少しずつ自分で担当するお客様を増やしていきます！ ▼約1年ほどを目安に独り立ち！ もちろん独り立ち後もチームで動くので、困ったときに一人で抱え込む必要はありません◎ ＼POINT／ ★グループの力を、あなたの営業力に タウンハウジングの仲介部門をはじめ、グループには約6万世帯の管理実績があります！ 【管理会社なのに、仲介までグループ内で連携できる】ことが当社の大きな強み◎ グループの豊富なノウハウや、仲間の力を借りながら、お客様の課題を解決に導くことができます。 自分が関わった物件の入居が決まり、満室になったときには大きな達成感に！
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チーム組織構成
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入社後は先輩がマンツーマンでサポートし、取引先や案件も少しずつ引き継いでいきます！ 独り立ち後もチームで動くため、分からないことや困ったことがあればすぐ相談できる環境です。
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組織名称
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・男女比 → 7：3
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対象となる方
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【未経験歓迎／学歴不問】人柄・意欲重視の採用です！業界経験をお持ちの方も歓迎◎
＼ 必須条件はありません！ ／ 学歴・経験・資格などは一切不問。 「営業に挑戦してみたい」 「人と話すことが好き」 そんな気持ちがあればOK！ ＜活かせる経験・資格＞※必須ではありません ■販売、サービス業のご経験 ■不動産業界の経験 ■宅地建物取引士、FP、不動産経営管理士など ＜こんな方はぜひ！＞ ■人と話したり、関係を築いたりするのが好き ■周りと協力しながら仕事を進めたい ■安定した環境で、腰を据えて長く働きたい
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勤務地
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【転勤なし／直行直帰可】 ■本社：東京都千代田区岩本町2-6-10 ▽アクセス 都営新宿線「岩本町」駅から徒歩4分 … ■埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1-2-6 三雄ビル501号室 ▽アクセス JR「南浦和」駅から徒歩1分 ※受動喫煙防止対策：あり
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勤務時間
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9：00～18：00（所定労働時間8時間 休憩60分）
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平均残業時間
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月20時間以下
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雇用形態
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正社員
（試用・研修期間：3～6カ月 ※期間中の給与・待遇に変更はありません）
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給与
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月給27.7万円～35万円 ※上記には40時間分／一律月7万8000円の固定残業代を含む・超過分は別途残業代を支給 ＼インセンティブあり！／ 清掃・設備交換などの提案実績に応じ、インセンティブを支給！ 物件状況に応じた提案のため、ノルマは一切ありません◎
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費全額支給 ■時間外手当（超過分） ■家族手当（扶養家族） ■資格手当 ＜以下は実績に応じて歩合賞与として支給＞ ■建築紹介歩合 ■売買紹介歩合 ■リフォーム紹介歩合 ■その他紹介歩合 ■商品売上歩合
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賞与
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年3回（3月、7月、11月）
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昇給
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年1回（5月）※等級制による
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入社時の想定年収
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年収400万円～1000万円以上
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社員の年収例
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- 年収1035万円（30代・課長代理／5年目）
- 年収626万円（30代・係長／4年目）
- 年収540万円（20代・主任／3年目）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給 ■社宅制度 └当社管理物件にお住まいの方は月額賃料の50％会社補助あり（独身／月2万5000円～3万5000円・家族／月4万円～5万円） ■退職金制度 ■慶弔金制度 ■永年勤続制度 ■資格取得祝金 ■財形貯蓄制度 ■携帯電話貸与 ■グループ飲食店割引利用 └飲食代20%OFF ■グループ保養施設利用可 ■研修制度あり └宅建講習・マナー研修・マネージャー研修 など ■クラブ活動あり └野球部・テニス部・つり部・ゴルフコンペ・フットサル など
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休日・休暇
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年間休日：120日
■完全週休2日制
（水曜定休＋月3～5日休み）※水曜以外の休みは希望を考慮／土日の休暇取得も可能！
■年末年始休暇
（9日）
■GW休暇
（8日）
■夏季休暇
（8日）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得・復帰実績あり）
■育児休暇
（取得・復帰実績あり）
■特別休暇 ※5日以上の連休OK
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社員インタビュー
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■同僚／Aさん（営業）
前職は拘束時間も長く「この先もこの働き方を続けられるかな」と感じていましたが、転職後は働き方に余裕が生まれました。結婚し、育休の取得もできたので、今後も家庭を大切にしながら長く働いていきたいです。
■同僚／Bさん（営業）
安定したグループ基盤があるので、目の前の数字だけを追うのではなく、長期的なキャリアを考えながら仕事に取り組めます。頑張った分はインセンティブにも反映されるため、安定と収入アップの両方を目指せます！
■同僚／Cさん（営業）
仕事を通じて、普段ならなかなかお会いできないような方と接する機会も。芸能人や年収1億円以上の富裕層オーナー様と関わったり、さまざまな価値観や考え方に触れられるのは、この仕事ならではの面白さです！
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取材レポート
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■社員の働き方は？
安定したグループの力が営業を後押し！
物件の仕入れから管理まで、上流から関われるのが魅力のひとつ。例えば、自分が提案に携わった物件が満室になったときには、大きな達成感を味わえるでしょう。 また、最初から一人で営業する必要はありません。先輩同行から始まり、案件も少しずつ引き継ぎ、独り立ち後もチームでフォローするとのこと。 さらに、インセンティブも高水準！働きやすさと収入アップを両立できるため、モチベーション高く臨める環境でしょう。
取引先との信頼関係があってこそ相談や案件につながるため、社内外の人とこまめにコミュニケーションを取ることが大切になるとのこと。 また、管理受託は賃貸仲介のようにすぐ成果が出る仕事ではなく、半年～1年かけて話が進むケースがほとんど。だからこそ、じっくり人と向き合い、長く関係を築き、時間をかけて成果につなげていくことが大切となるでしょう。
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