ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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求人要約
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- 【安定成長】大成建設グループ／全国2500棟を管理
- 【大歓迎】20代～60代の社員まで活躍中！
- 【安心】転勤無／平均残業10～20h／継続雇用制度
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仕事内容
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【20～60代活躍】オフィスビル・商業施設などの設備運転・点検・保守等の設備管理業務（常駐・巡回）
【お任せする業務は】 ■建物、設備の維持管理 ・空調設備・電気設備・消防設備などの点検、運転、監視業務 ・不具合対応、作業立ち合い、検針業務 など ■環境・衛生管理 ・給排水設備の点検 ・水質管理 ・空気環境測定 など ※ひとつの施設に常駐する「常駐管理型」勤務、もしくは複数の施設を担当する「巡回管理型」勤務があります。 ※3～20名程度のチームで管理を行います（人数は施設により異なります）。 【技術・知識を磨ける環境】 ■作業手順をマニュアル化 マニュアルを完備していますので、これまでご経験がない施設・設備であっても不安なく仕事を進めることができます。 ■研修でワンランク上へ 電気・衛生・空調・消防の各分野において、技術レベルに応じた技術研修やDX研修、協力会社による研修を実施しています。ビル管理経験の浅い方はもちろん、ベテラン層も新しい学びを得ることができます。 ■多様な施設で広がる視点 オフィスビル、商業施設、ホテル、空港、競技場、劇場など、大成建設グループならではの大規模な施設の管理に携わることができます。
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チーム組織構成
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30代が14%、40代が25%、50代が27％と、中堅層が厚くなっています。 「より難易度の高い資格にも挑戦できる環境がある」 「上司・同僚との関係が良好」 「残業が月10～20時間のため、自分の時間を確保することができる」 など、現状に納得・満足されている方が多く、定着率も高くなっています。
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組織名称
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ビル管理
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対象となる方
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【学歴・転職回数不問】ビル設備管理の実務経験がある方優遇、職業訓練校でビル設備管理を学んだ方も歓迎
■下記いずれかの資格をお持ちの方を求めています。 ・電気工事士（第一種・第二種） ・2級ボイラー技士 ・第三種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者:乙種4類 ・エネルギー管理士 ・建築物環境衛生管理技術者※ ・電気主任技術者※ ※の資格をお持ちの方は特に優遇します。 【こんな方を歓迎します】 ・大きな会社で腰を据えて働きたい ・大規模な施設の管理に挑戦してみたい ・もっと高難易度の資格を取得したい ※経験・保有資格により査定 ※転居を伴う転勤なし
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勤務地
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＼全国で積極採用中！転勤なし！／ ※勤務地はお住まいとご希望を最大限考慮の上、決定します。 ※経験・保有技術資格などを考慮 ※受動喫煙対策：敷地内禁煙（拠点によって屋外に喫煙所あり） ■札幌支店 北海道 札幌市、石狩市、苫小牧市 ■東北支店 宮城県仙台市 ■関東支店 栃木県真岡市 長野県北佐久郡 埼玉県 川越市、さいたま市 ■千葉支店 千葉県 千葉市、成田市 ■東京ビル管理第一支店 東京都 千代田区、港区、中央区、渋谷区、杉並区、墨田区 ■東京ビル管理第二支店 東京都 大田区、千代田区、目黒区、中央区、三鷹市、多摩市 ■横浜支店 神奈川県 横浜市、川崎市、横須賀市 ■北信越支店 石川県七尾市 新潟県新潟市 ■名古屋支店 愛知 名古屋市、豊田市、鈴鹿市 静岡県静岡市 ■関西支店 兵庫県神戸市 大阪府大阪市 京都府京都市 ■四国支店 高知県南国市 香川県高松市 ■九州支店 熊本県熊本市 長崎県長崎市
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勤務時間
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【勤務時間】 シフト制（8：30～翌8：30で、１日8時間から） 1カ月単位の変形労働時間制（1週間の平均労働時間40時間） 【例】 日勤 8：30～17：30（休憩1時間） ▽ 通し勤務 8：30～翌8：30（休憩2時間+仮眠4時間） ▽ 通し明け休み ▽ 通常休日 ※配属先によりシフトが異なります。 ※適切な人員配置、内勤者のリモートワーク活用などにより残業時間を抑制することができています。 簡単な操作で見積もり書の作成・確認ができるWebシステムの導入など、今後も効率的な業務を推進していきます。
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平均残業時間
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月10時間～20時間
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雇用形態
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正社員
※試用期間なし ※雇用契約期間の定めなし（60歳定年）
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給与
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月給22万円～35万円＋深夜割増手当＋時間外手当＋賞与年2回 ◆首都圏、その他一部地域は月給23万円以上
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賞与
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年2回（6月、12月） ※昨年度実績3カ月：1.5カ月×2回
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昇給
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年1回（1月）
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入社時の想定年収
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年収350万円～500万円
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社員の年収例
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- 年収450万円／45歳／入社1年目／月給26万円＋賞与＋各種手当
- 年収400万円／35歳／入社1年目／月給23万円＋賞与＋各種手当
待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■継続雇用制度 ＜各種手当＞ ■通勤交通費（全額支給） ■時間外手当 ■選任資格手当 ■慶弔金制度 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・傷病見舞金 ・災害見舞金 ・特別見舞金 ＜教育・研修＞ ■研修制度 ■資格取得支援制度（会社が定めた推奨資格取得を支援、合格者の受験費用を会社が負担） ＜その他＞ ■従業員表彰制度 ■大成建設グループ保有宿泊保養施設 ■社員区分変更制度 ■勤務地、職務限定
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休日・休暇
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年間休日：131日（2025年度実績）
■月8日～10日※シフト制、配属先により異なる
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日～20日）
■育児休暇
※有給について 初年度は4月～9月入社の場合：15日、10月～3月入社の場合：7日付与 翌4月1日付で最大16日まで付与となります。
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社員インタビュー
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■同僚／ビル管理スタッフ／39歳／入社10年目
工業高校出身で電気工事士の資格を持っていたので、それを活かせる仕事を探していました。入社の決め手は、大手グループで経営基盤がしっかりしている「安定性」「安心感」でした。
■同僚／（続き）
お客様との「コミュニケーション力」や今後のビルメンテナンスに求められる「IT技術の知見」がある方は大歓迎です。残業は月10～20時間、内勤者のテレワーク活用など、働きやすい環境づくりも進んでいます。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
大成建設グループだから叶う、多様で大規模な施設管理
【街の顔となる施設を管理する】 大型スポーツ施設、複合施設、商業施設、オフィスビル、病院施設……大成建設グループならではの大規模施設の管理に携われるため、「この施設の安全は自分が守っている」という誇りを感じられる仕事です。 クライアントや利用者との信頼関係を深めていけば「先日の不具合対応、助かりました。これからもよろしくお願いします」と、直接言葉をかけられることも。温かいやりとりもまた魅力です。
【施設・設備の数だけ学びがある】 施設の規模や種類が異なれば、管理する設備や気をつけるべきポイントも異なります。今までの経験や知識だけでは通用しないことが当然あるので、学び続ける姿勢が大切です。 また、歴史ある建物を管理する場面では、複雑なシステムを扱ったり、マンホールの下に入ることも。狭い場所に入ったり、服が汚れる作業が苦手な方には厳しいと感じるかもしれません。
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