アフターメンテナンス（マンション・戸建）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【中央区】建物劣化診断（評価業務）※定年後も安定して長く働ける環境／完全土日祝休／残業月10～30H

【ビルやマンションの建物劣化診断～修繕計画や工事管理を担当／担当物件種別はホテル・マンション・ビルなど／再雇用制度ありで長期就業に適した環境／社員を大切にする社風／働きやすさ◎】 ■採用背景： 業績好調による組織強化を目的とした採用 ■業務概要： 改修前提の建物評価業務をお任せいたします。 ■業務詳細： 当社が管理している物件及び、マンション管理会社や設計事務所からの依頼によりビルやマンション、その他施設等の劣化状況の確認・調査・診断を行い、修繕工事のコンサルや管理を一貫して担当いただきます。建物劣化診断は、建物を良好な状態で維持管理するために、快適な住環境を造り、資産価値の維持・向上を図ることを目的として行うものです。適切な改修計画を立案するにあたり現状建物の不具合箇所・劣化進行状況（建築・設備・外構等）を物理的・化学的な物性試験を取り入れながら調査診断し、中長期修繕計画を専用ソフトを利用して作成します。 ■業務詳細： ・非木造建築物の劣化診断 ・改修提案 ・物件管理者との打ち合わせ ・長期修繕計画の作成 ・工事監理 ・アフターフォロー 等 ■働き方： ・全社平均残業時間は月5.75時間です。 ・繁閑ありますが、部門の残業時間は月10～30時間程度です。 ・直行直帰可 ■社風： 社長や役員までが現場社員1人1人のことを大切に想い、社員の家族のためにも様々な取り組みを進めています。自ら役員に提案したものが取り入れられたり、現場社員を巻き込んで制度がつくられたりなど風通しがよく長く安心して働ける社風です。～創業者が「会社は社員のもの」と話し、事業で得た利益を社員と社会に還元する社員とお客様想いの社風です。 ■その他： 安定した経営、社員を大切にする社風から定年後も再雇用制度を利用し活躍する方が多いです。また、役職定年もなく福利厚生も充実していて長期就業に適した環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれか ・改修工事のご経験 ・建築施工管理または設計のご経験（S造・RC造） ・品質管理やアフター対応等のご経験 ※改修前提の評価業務をご担当いただく為、図面と現況の差が見れる方歓迎です。 ■歓迎条件： ・一級建築士 ・1級建築施工管理技士

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区日本橋室町4-3-13 三建室町ビル 勤務地最寄駅：JR各線／新日本橋駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 8:45～17:45 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件に変動はありません。

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,500円～350,000円 その他固定手当/月：12,000円～25,000円 ＜月給＞ 312,500円～375,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績:年2回(7・12月) ■昇給:年1回 【モデル年収】 年収600万円 入社2年目 42歳課長代理（月給37.5万円＋賞与） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限27,000円 家族手当：育児手当（小学校入学まで）あり 住宅手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ※定年後も1年更新の嘱託社員で勤務可（年齢制限無） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJTによる教育 ・資格手当 ＜その他補足＞ 時短制度/出産・育児支援制度/従業員持株会/勤続表彰/退職金制度(確定給付企業年金)/社員旅行/産前産後休暇など

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始4日、有給休暇（最低5日間取得率100％）、慶弔休暇等