設備施工管理（空調・衛生設備）

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仕事内容

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【新宿/発注者】給排水設備の不具合対応～修繕計画・工事監理◇残業月20h／転勤無／直行直帰〇

～給排水設備のご経験のみの方も歓迎・自社保有物件の発注業務・工事監理・定着率は90％/41期目を迎えた安定企業/19時半シャットダウンで働き方◎/／法人企業の「社宅代行」のパイオニア ■同社について 同社は社宅代行のパイオニアとして業界トップクラスの管理物件を保有している企業です。 管理している建物において、給排水設備の不具合調査・修繕提案・工事監理のお仕事です。 自社保有物件のため無理な働き方はさせず、安定して就業をしていただけます ■具体的には： 現地調査→協力会社への見積依頼→提出見積書作成→オーナーへプレゼン・交渉→受注→施工管理→引き渡しまで、一気通貫で業務を行っていただきます。 ・給排水設備（ポンプや配管）の不具合個所の現場確認・原因調査（突発を含む） ・不具合個所の改修工事の見積依頼・査定・作成 ・協力会社やポンプメーカーとの折衝 ・突発的な不具合発生の場合の緊急対応など ※原則、現場常駐はありません。（工事は協力会社が行います） ■入社後について： ・工事部は少数精鋭（10名のプロフェッショナル）のチームですので、風通しの良い環境です。 ■ポジションの魅力 ・分譲マンションの大規模修繕工事とは異なり、所有者はオーナー様の1名ですので、工事が進めやすいです。 ・オーナー様へのプレゼン／交渉も行う事で直接的に、感動と喜びを感じる事が出来ます。 ・常駐管理する現場は少ないため、有給休暇も比較的取得しやすいです。 ・会社全体で19時半にはPCがシャットダウンされ、残業時間も20時間程度、働き方を整えられる環境です。土日祝においても工事現場はやっているケースはありますが、常駐はしていないため、しっかりと休むことができるため、ワークライフバランスも整えられる環境です。 ■配属先情報： 男10：女1人（事務員） グループ全体が拡大しており業績も右肩上がりです。当部門はストックビジネスでもあり、ストックが増加すれば増加するほど当部署も業務が増加します。 ■キャリアパス： ベテランが多いので施工知識も高く、施工管理値もあがります。また、有資格者を希望しますが、無資格者でも資格取得に向けOJTを行います

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いづれかのご経験、資格をお持ちの方 ・給排水の工事やメンテナンスのご経験 ・給水装置工事主任技術者をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 新宿 新本社 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-31-11 住友不動産新宿南口ビル15階 勤務地最寄駅：山手線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 年齢、経験、資格に応じて ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：244,300円～418,500円 その他固定手当/月：10,000円～35,000円 ＜月給＞ 254,300円～453,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：あり ■賞与：あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者ありの場合10,000円 住宅手当：扶養家族1名につき3,000円 寮社宅：10,000～15,000円 社宅貸与制度あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：確定拠出型年金あり ＜定年＞ 60歳 嘱託制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士／月2万円をはじめ、損保資格、賃貸不動産経営管理士など） ■資格取得支援制度 ■階層別研修 ＜その他補足＞ ■DC拠出年金、総合福祉団体定期保険、各財形貯蓄 ■団体保険 ■福利厚生倶楽部（ベネフィット・ワンとの提携） ■保養所（蓼科、伊豆、山中湖、熱海） ■残業時間削減のため、繁忙期以外は19:30にパソコン強制シャットダウン機能あり ■インセンティブ制度 ■出張手当 ■借上げ社宅制度 ■時短勤務制度 ■社内分煙 ■育児・介護休業制度

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 有給休暇、GW・夏季・年末年始、慶弔休暇、産前休暇、育児休業、産後休業、介護休業、結婚休暇、永年勤続休暇、赴任休暇、生理休暇、育児短時間勤務可