プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【西新宿】未経験歓迎！賃貸管理（入居者サポート等）◆住友不動産G／内勤メイン／正社員登用実績多数◆
【未経験から不動産管理の経験を積める／販売・サービス職や営業職など、異業界からの転職者も多数活躍中／内勤メイン／完全週休2日制／年休120日／住友グループの安定基盤とブランド力◎】 ■業務概要 住友不動産グループ内で不動産流通事業の売買・賃貸領域を担っている当社にて、物件のオーナー様からお預かりしている賃貸物件の管理業務をお任せします。 ■具体的な業務： ・入居中のお客様からの設備故障の相談への対応 ・契約更新の手続き ・退去の手続きやクリーニング、補修の手配 ・家賃や更新料等の入金、関連業者への支払いの管理 ※内勤メインでお電話やメールなどで入居者様やオーナー様の対応をしていただきます。 ■働き方： 年休120日、完全週休2日制、月残業が20～30時間程度です。 お客様とのやり取りは会社の代表電話で行いますので、休みの日に直接連絡来るといったことがなくメリハリをつけて就業が可能です。 ■入社後の流れ 未経験の方でも安心してスタートできる研修体制を整えています。 まずは不動産業界や賃貸管理に関する基礎知識を学ぶ座学研修を実施。その後は先輩社員によるOJTを通じて、実際の入居者対応やオーナー対応を経験しながら業務を習得していただきます。 販売・サービス職や営業職など、異業界からの転職者も多数活躍中です。 ■当社の特徴／住友不動産ブランド： 当社は不動産売買仲介業界において、業界トップクラスの実績を誇ります。不動産業界の中でも中古住宅市場は堅調なマーケットとなっており、お客様からのお問い合わせは絶えない状況です。実績、知名度、信頼度の高い環境の中で管理業務をしていただけます。 ------------------------------------ 2026年10月1日に賃貸仲介管理事業を分割し、「住友不動産住宅リース株式会社」へ継承いたします。 2026年9月30日までにご入社の場合は同年10月1日より新会社へ転籍、同年10月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 健康保険は、10月1日から住友不動産健保に変更となります。他は待遇・福利厚生等に変更ありません ------------------------------------ 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験・職種未経験歓迎、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／ ・顧客折衝経験をお持ちの方（販売サービス業、営業職などを想定） ■歓迎条件 不動産業界にて、賃貸管理もしくは何らかの営業経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 賃貸管理センター 住所：東京都新宿区西新宿4-32-12 西新宿フォレスト4階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:20 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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契約社員
＜契約期間＞ 1年0ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 入社後1年を目安に日々の成果や勤務実績を評価し、正社員登用を積極的に行っています。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし 契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新） 更新上限：有 通算契約期間上限5年0ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 420万円～510万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,624,000円～4,404,000円 固定残業手当/月：48,000円～58,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 350,000円～425,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・スキルを考慮のうえ決定 ※入社時年収は420万円・450万円・480万円・510万円のレンジで決定 ※定期昇給はないが、年１回査定により昇給の可能性あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 先輩社員が丁寧に業務をフォローします。 ＜その他補足＞ 財形貯蓄、従業員持株会、資格取得奨励金制度
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※入社月より有給休暇を付与 ※計画有給休暇5日有 ※年間休日は年毎の暦により変更あり。
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