プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【梅田駅チカ/賃貸管理】不動産×IT/フレックス制/転勤なし/家賃補助

～リアル×テクノロジーの不動産テック事業を展開／従業員150名ほどで資本金1億・売上174億円の成長企業／フレックス制・テレワーク／月平均残業30時間程～ 「賃貸管理」部門特化の支店において、賃貸管理業務全般をお任せします。 東京のメンバーと連携をとりながら、フットワーク軽くさまざまな業務に対応していただきます。また、現場のご経験を活かしていただきながら、人事総務に関わる仕事もお願いする予定です。 ▼入居者からのお問い合わせ対応（対面・電話・チャット・メール等） ・退去希望・設備修理の依頼・騒音等の相談 ▼現地対応 ・物件写真撮影・鍵設置/回収・入居者対応（案内・相談） ▼賃貸仲介業務 ・検討中のお客様への物件提案/案内 ▼契約業務 ・契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明 ▼各種業者対応 ・入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理 ・鍵業者 ・修繕業者 ▼オーナー様対応 ・修繕時の報告・ご承諾確認 ▼賃貸管理チームの組織運営 ▼支店の立ち上げに伴う人事総務としての運用業務 ■柔軟な就業体制： コアタイムあり（11:00~15:30）のフレックスタイム制を取り入れておりますので、業務に合わせて出社時間を調整可能な環境となっております。 また、通常週1程度で在宅勤務を行っております。在宅勤務を行うケースとしては、業務バランスや本人希望を考慮して社内申請を行う流れとなっております。特に出社日は定められてはおりません。 ■キャリアパス： 実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず管理職や役員に抜擢された実績有り) ■同社の魅力： 同社は「不動産マーケットに、スマートな常識を打ち建てる。」というビジョンの実現を目指し、スマホで1口1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディング「FANTAS funding」や、空き家や中古物件の流通促進を目的としたプラットフォーム「FANTAS repro」など不動産テック領域で様々な事業を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸管理業務の経験もしくは知見をお持ちの方 ※取引先として賃貸管理会社とかかわっていた方も歓迎します！

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪支社 住所：大阪府大阪市北区梅田1-13-1 大阪梅田ツインタワーズ・サウス１５階 勤務地最寄駅：御堂筋線線／梅田駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:30 休憩時間：60分（13:00～14:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:30 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 年2回人事考課有（5月、11月） ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の給与に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 350万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：212,300円～297,500円 固定残業手当/月：44,100円～68,800円（固定残業時間25時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 256,400円～366,300円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与はスキル・ご経験・直近年収等を考慮の上、決定します。 ［昇給］年2回 ［賞与］年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（就業規則に準ずる） 住宅手当：当社借上げ社宅への入居の場合3万円／月支給 寮社宅：当社借上げマンション 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■導入研修（事業・ビジョン・社内システム等）、部署・階層別研修、外部研修への参加補助 ■資格手当：宅地建物取引士／管理業務主任者／証券化マスター等 ＜その他補足＞ ・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・交通費支給（当社規定に準じる） ・ランチ代補助（提携店に限りランチ代を一部補助） ・健康診断グレードアップ ・家賃補助（当社借上げ社宅にお住まいの方のみ） ・資格手当 （宅地建物取引士等） ・資格取得支援 ▼詳しくは下記をご確認ください https://fantas-tech.co.jp/recruit/culture/

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 完全週休2日制（シフト制） 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇 慶弔休暇 リフレッシュ休暇（勤続3年で5日間の特別休暇を付与） 積立休暇