ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【福岡市】オフィス・施設のビル管理 ■福岡地所G／年休120日／残業15h程度／資格取得サポート◎

～第二新卒から経験者まで歓迎／専門知識を身につけられる◎／資格取得奨励制度あり／地域貢献性が高いお仕事～ ■業務概要： 福岡地所が所有するオフィスビルや商業施設、病院、物流施設などのビル・施設管理をご担当いただきます。 当社では設備、警備、清掃などの管理業務を行っていますが、メインは設備管理、オーナー様へのご提案・ご報告をご担当いただきます。 これまでのご経験に応じて担当エリアや物件を決定していきますが、主には下記の業務内容です。 1）常駐管理：オフィスビルなどの防災センターで勤務します。約40物件の中から配属先を決定いたします（直行直帰スタイルです） 2）非常駐管理：施設に常駐せず、本社から遠隔監視します。約120物件前後を1人あたり5～10物件担当するイメ―ジです（協力会社の人が常駐している物件もあれば、無人施設など様々です） 上記（1）（2）の中でも付帯設備管理については法定点検の対応が業務の大半となりますが、万一のトラブル時にはその対応を行っていただきます。 ・（2）非常駐管理について、担当者がすぐに対応できない場合にトラブルや緊急時があった場合は、コールセンターで1次対応されたのち、担当者に連絡が入ります。 ・外部協力会社の方への指示を対応いただき、実作業については、外部協力会社の方が担当いたします。 ■フォロー体制： 入社後は、本社で2～3日程度、基本研修（コンプライアンス研修、安全教育研修、社内システムの使い方など）を受けていただきます。 その後は、配属予定の現場にてOJTメインで業務を覚えていただく予定です。 ご経験浅い方は、複数名のメンバーがいる現場を担当いただくなど、安心してご就業いただけるよう調整しています。 ■特徴： 転勤が前提ではなく、残業が少ない点などを魅力にゼネコンやサブコン、インフラ業界や商業施設出身など、比較的同業界でご経験された方が多く中途入社しています。 単なるビル管理だけではなく、別部門では工事も手掛けていることで技術ノウハウも持ち合わせていることから、福岡地所からの顧客紹介だけでなく口コミなどで管理物件も年々増加しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ～業種未経験歓迎！職種未経験歓迎！～ ■必須条件： 以下いずれかのご経験はお持ちの方 ・工業系の学部学科を卒業された方（設備科・電気科など） ・何かしらの保守管理や設備管理経験をお持ちの方（オフィス、ホテル、商業施設、プラントなど）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社ほか、福岡市内のビル・商業施設 住所：福岡県福岡市 勤務地最寄駅：JR線／博多駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～22:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 8:30～17:30 13:00～22:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 当期間での待遇に変更はありません

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給与

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＜予定年収＞ 350万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：221,000円～290,000円 ＜月給＞ 221,000円～290,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※昇給：年1回、賞与：年2回 ほか、各種資格手当（毎月支給分と合格祝い金に分かれます） 【資格手当】 ・最大受給額：4万円／月 ・資格取得奨励一時金対象資格：59種 ・資格取得奨励一時金：最大24万円 ・学習費用補助対象資格：27種 ・学習補助費：最大40万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 寮社宅：異動時の方を対象 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・各種業務スキル修得研修、階層別研修等 ・資格取得奨励制度有(学習費用補助と取得時、取得後の月毎手当の3回支給) 【資格一例】 建築士／施工管理技士／電気主任技術者／衛生管理者／宅地建物取引士等 ＜その他補足＞ ・財形貯蓄 ・当社所有保養所 ・スポーツクラブ など

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ※有休：入社月・最終学歴の卒業卒業後の年数に応じて変動 ・本社勤務時：土、日、祝、年末年始、有給休暇 など ・管理物件での勤務時：施設に応じてシフト勤務 ※いずれも年間休日数は変化無