プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【札幌】プロパティマネジメント◆完全分業制でオーナー対応に集中／在宅可／休日対応・ノルマ無／経験歓迎

≪札幌／中島公園駅／プロパティマネジメント（オーナー対応）／転勤なし／完全分業制・DX化推進でスタッフの負荷軽減とミッション明確化を実現／リモート勤務可能（月3回）≫ 管理者会社のオーナー担当として、主に賃貸住宅に関する提案や収益物件の資産向上の窓口対応をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・賃料査定／最新のマーケット情報と照合しながら最適な賃料の査定／設定 ・入居促進／入居率向上にむけたネット募集並び仲介業者対応など ・改善工事手配／入居者様入れ替えに伴うリフォーム／メンテナンスのご提案 ・新規オーナー様への提案 ・売買関連業務 ・賃料督促業務など ※本来の業務に特化できるよう、入居者対応は専門チームが別対応します。 ※6～7割が事務所内での内勤業務です。 ■採用背景 順調に管理戸数を増やしており、事業拡大に伴う増員採用です。 ■組織構成、教育体制 配属予定のチームはマネージャー1名、チーフ2名、メンバー5名の計8名体制で、チームの平均年齢は30代半ばです。 入社後は教育担当の先輩社員がつきながらシステムの操作方法や、不動産管理に関する知識習得などを1から教えていくので、未経験の方も安心してチャレンジできます。 ◆お勧めポイント◆ ◎積極的なシステム投資によるDX化で生産性UP！社外向けに新サービスを次々にリリースするだけでなく、業務のアウトソーシングやＤＸ化を進めております。 お客様には、より簡単に作業ができるように。社内では、より効率的に業務を行い、本来発揮すべき所に力を注げるように工夫しております。（DX導入事例：オーナー様の専用アプリの構築、入居者用の専用アプリの構築、仲介会社BtoBシステムの導入、リモートワークツールの構築） ◎当社の社員も「業務の分業制により、自分のミッションが明確でやりがいがある！」といった声が多くあります。 ◎子育て世代のスタッフも多く、リモートワークでいざという時には在宅勤務することが出来ます。 ◎不動産管理部門では中途入社者が多数活躍しています。当社のノウハウを強いることはせず、これまでの仕事の仕方や経験・強みを最大限発揮できるよう、大きな裁量を預けています。年功序列体制ではないため、昇給スピードも早いです。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・普通自動車運転免許（AT限定可） 下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・賃貸仲介業務のご経験 ・営業、接客販売など顧客折衝経験 ■歓迎条件 ・不動産管理業務のご経験をお持ちの方 ■求める人材 ◎ 自ら考え、行動できる方 ◎ 変化や挑戦を楽しめる方 ◎ 人とのつながりを大切にできる方 ◎ 成長意欲がある方 経験や知識よりも、成長意欲やチャレンジ精神を大切にしています。 札幌から不動産業界を変えていく。その熱意を共有できる方のご応募をお待ちしています！ ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：札幌市中央区南八条西4-422-5 グランドパークビル6階 勤務地最寄駅：地下鉄南北線／中島公園駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 対象期間の総所定労働時間：2080時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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契約社員

＜契約期間＞ 1年0ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 年俸制のため役職者も含め1年毎の契約更新です。契約社員でも昇給、昇格はしっかりとあります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 変更なし 契約の更新：有（基本的に自動更新となります（年棒額変更のため実施）） 更新上限：無

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給与

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＜予定年収＞ 380万円～430万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：2,160,000円 その他固定手当/月：62,667円 固定残業手当/月：74,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 316,667円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力に応じて選考にて最終決定いたします。 上記手当に固定残業代を含みます。 固定残業時間・金額は、基本給や役割によって変動し、超過分は別途支給 ■昇給：あり（年1回） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月2万円まで支給、規定支給 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援あり ＜その他補足＞ ■社用車貸与 ■健康診断 ■ワーケーション施設利用可能 ■資格手当あり

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休日・休暇

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月8休制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数105日 ・月6日～10日 ※シフト制ですが土日に希望休を取ることも可能です。 ・夏季休暇5日（有給） ・有給休暇